濟(jì)南大學(xué)商業(yè)街二期公寓定位與營銷推廣報(bào)告_62ppt_信立怡高(編輯修改稿)
2025-01-30 09:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 正式銷售 。營銷戰(zhàn)略組織營銷戰(zhàn)略組織 小戶型公寓商業(yè)寫字樓 市場(chǎng)份額小，市場(chǎng)增長率低，建議定向?qū)ふ沂袌?chǎng)，利用前期的造勢(shì)，推動(dòng)寫字樓的銷售，定向?yàn)閯?dòng)漫工廠、培訓(xùn)工廠等。 小 戶 型公寓推廣思路大學(xué)科技園青春特區(qū)項(xiàng)目形象定位小 戶 型公寓推廣思路 推廣名： 定位 語 ： 推廣 語 ： 項(xiàng) 目形象 設(shè)計(jì) ：項(xiàng)目推廣名的建議 新橙空間大學(xué)城小戶型精裝公寓新橙、新城、新鮮學(xué)城 財(cái)富空間 用 橙子做一個(gè)卡通人物 做形象代言 小 戶 型公寓推廣思路? 備選 案名：公寓青 春屋寓項(xiàng)目推廣名的建議小 戶 型公寓推廣思路? 工程進(jìn)度：工程封頂；? 法律文件：五證、認(rèn)購書、商品房買賣合同， 如果 6月中旬證件尚不齊全，可能要導(dǎo)致銷售目標(biāo)的落空 ；? 銷售工具：樣板房、銷售折頁、銷售百問等；? 現(xiàn)場(chǎng)包裝：工地圍墻、施工現(xiàn)場(chǎng)、戶外廣告等；? 活動(dòng)營銷的落實(shí)：與合作單位協(xié)同， 尤其是廣告設(shè)計(jì)方的落實(shí) 。項(xiàng)目推廣條件小 戶 型公寓推廣思路項(xiàng)目推廣核心價(jià)值小戶型，低總價(jià)市場(chǎng)迫切需求精裝修，省時(shí)省力投資的核心價(jià)值聘請(qǐng)優(yōu)秀的經(jīng)營管理公司小 戶 型公寓推廣思路項(xiàng)目推廣思路 項(xiàng)目前期項(xiàng)目中期項(xiàng)目后期板塊炒作： 項(xiàng)目區(qū)域的發(fā)展前景；大學(xué)科技園的入住，人口的爆增；大學(xué)商業(yè)街的建設(shè)概念炒作： 熱炒大學(xué)生租房現(xiàn)象；國內(nèi)外學(xué)校公寓的發(fā)展趨勢(shì)；考研族、陪讀族等社會(huì)現(xiàn)象的分析；新橙空間的價(jià)值和意義等 小 戶 型公寓推廣思路項(xiàng)目前期項(xiàng)目中期項(xiàng)目后期? 在項(xiàng)目中期，演繹產(chǎn)品賣點(diǎn)，加強(qiáng)廣告轟炸；? 主要圍繞項(xiàng)目的核心價(jià)值展開，強(qiáng)勢(shì)宣傳項(xiàng)目的稀缺性和投資性，加強(qiáng)各渠道的廣告轟炸；? 加強(qiáng)宣傳其投資前景和投資價(jià)值，強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)的租房需求量和省心省力的投資概念。項(xiàng)目推廣思路小 戶 型公寓推廣思路項(xiàng)目前期項(xiàng)目中期項(xiàng)目后期項(xiàng)目推廣思路 ? 在項(xiàng)目后期，延續(xù)引導(dǎo)項(xiàng)目的投資價(jià)值觀念，為三期小戶型公寓的推廣奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) ；? 于項(xiàng)目三期還有大量的小戶型公寓產(chǎn)品面向市場(chǎng)，因此二期小戶型公寓產(chǎn)品要做細(xì)做精，讓投資者感受到有真正的回報(bào)，為三期產(chǎn)品的推廣做好鋪墊；? 實(shí)施促銷政策，加速剩余房源的銷售。各 階 段推廣策略項(xiàng)目推廣階段劃分 07. 12引爆期 攻堅(jiān)期 持續(xù)期各 階 段推廣策略第一階段——引爆期區(qū)域風(fēng)暴區(qū)域風(fēng)暴 概念風(fēng)暴概念風(fēng)暴本階段的工作重點(diǎn)：本階段的工作重點(diǎn)： 對(duì)長清經(jīng)濟(jì)板塊、大學(xué)城商業(yè)圈和學(xué)生租房現(xiàn)象進(jìn)行炒作。對(duì)長清經(jīng)濟(jì)板塊、大學(xué)城商業(yè)圈和學(xué)生租房現(xiàn)象進(jìn)行炒作。＋＋各 階 段推廣策略推廣主題推廣目的推廣手段? 新橙空間 —— 開辟齊魯公寓新天地活動(dòng)營銷第一階段——引爆期各 階 段推廣策略推廣主題推廣目的推廣手段? 爆炒大學(xué)科技園的發(fā)展前景和市場(chǎng)的需求量，點(diǎn)燃學(xué)生在校外租房現(xiàn)象的社會(huì)新話題，引起社會(huì)的強(qiáng)烈關(guān)注，廣泛積累和消化客戶。 活動(dòng)營銷第一階段——引爆期各 階 段推廣策略推廣主題推廣目的推廣手段? 報(bào)紙：軟文為主，硬廣為輔軟文主題有：西部新城的發(fā)展及大學(xué)商業(yè)街的效應(yīng)。大學(xué)生校外租房熱潮現(xiàn)象的探討；國內(nèi)外院校學(xué)生課外生活行為生活方式的研究新橙空間 —— 開辟齊魯公寓新天地新橙空間 —— 全國第一個(gè)社會(huì)化的學(xué)生公寓新橙空間 —— 她的價(jià)值在哪里大學(xué)科技園小戶型的市場(chǎng)容量究竟有多大? 戶外、現(xiàn)場(chǎng)包裝，售樓處包裝 工地圍檔、防護(hù)網(wǎng)的廣告包裝；建議售樓處添加活潑、靚麗的裝飾，更好的突出項(xiàng)目的特點(diǎn) 。? 其它渠道：戶外廣告牌，公交車體，廣播等活動(dòng)營銷第一階段——引爆期各 階 段推廣策略推廣主題推廣目的推廣手段? 活動(dòng)載體一： “新橙空間杯 ”—— 校園歌手大獎(jiǎng)賽? 活動(dòng)載體二： “新橙空間 ”—— 開盤活動(dòng)? 活動(dòng)載體三： “新橙空間，名家有約 ”——校外租房的社會(huì)化分析活動(dòng)營銷第一階段——引爆期各 階 段推廣策略項(xiàng)目風(fēng)暴項(xiàng)目風(fēng)暴本階段的工作重點(diǎn)：本階段的工作重點(diǎn)： 充分演繹項(xiàng)目賣點(diǎn)，詮釋校園經(jīng)濟(jì)的另一面充分演繹項(xiàng)目賣點(diǎn)，詮釋校園經(jīng)濟(jì)的另一面第二階段——攻堅(jiān)期各 階 段推廣策略推廣主題推廣目的推廣手段? 橙色空間點(diǎn)燃校園經(jīng)濟(jì)新殖富環(huán)境活
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1