【文章內(nèi)容簡介】 項經(jīng)費(fèi)。 （ 9） 財產(chǎn)保險費(fèi)。 是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險的費(fèi)用。 （ 10） 財務(wù)費(fèi)。 是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。 （ 11） 稅金。 是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使 （ 12） 其他費(fèi)用。 包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、 公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、咨詢費(fèi)等。 3．間接費(fèi)的計算方法 ?間接費(fèi)的計算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同可分為以下三種： （ 1）以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)： 間接費(fèi)＝直接費(fèi)合計 間接費(fèi)費(fèi)率 （ 2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計為基礎(chǔ)： 間接費(fèi)＝直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計 間接費(fèi)費(fèi)率 （ 3）以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)： 間接費(fèi)＝直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計 間接費(fèi)費(fèi)率 其中， 間接費(fèi)費(fèi)率（ %）＝規(guī)費(fèi)費(fèi)率（ %）＋企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（ %） （三）利潤 ? 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按不同的計算基礎(chǔ)，利潤的計算方法也有所不同。 以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)： 利潤＝（直接費(fèi)＋間接費(fèi)） 相應(yīng)利潤率 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計算基礎(chǔ)： 利潤＝直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計 相應(yīng)利潤率 以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)： 利潤＝直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計 相應(yīng)利潤率 ? 在建設(shè)產(chǎn)品的市場定價過程中，施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定合理的利潤率。 （四）稅金 ? 建筑安裝工程稅金是指按國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。 營業(yè)稅 ? 營業(yè)稅 = 營業(yè)額 營業(yè)稅稅率 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 ? 以營業(yè)稅為基礎(chǔ)計稅，用于城鄉(xiāng)的公用事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù) 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅＝營業(yè)稅 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅稅率 教育費(fèi)附加 ? 是以營業(yè)稅為基礎(chǔ)計取，并與營業(yè)稅同時繳納。計算公式為： 教育費(fèi)附加＝營業(yè)稅 教育費(fèi)附加稅稅率 稅金的綜合計算 ? 在稅金的實際計算過程中，通常是三種稅金一并計算，又由于在計算稅金時，往往已知條件是稅前造價，因此稅金的計算公式可以表達(dá)為： 稅金＝（直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤） 綜合稅率 其中， 綜合稅率＝ [營業(yè)稅稅率 （ 1+城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅稅率 +教育 費(fèi)附加稅稅率） ][1營業(yè)稅稅率 （ 1+城鄉(xiāng)維 護(hù)建設(shè)稅稅率 +教育費(fèi)附加稅稅率） ] ? 綜合稅率因企業(yè)所在地的不同而不同。 第三節(jié) 設(shè)備與工器具購置費(fèi)用 ?設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用是固定資產(chǎn)投資的組成部分，由設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具、生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成。 ? 設(shè)備購置費(fèi)是指為工程建設(shè)項目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成 , ? 其中，設(shè)備原價指國產(chǎn)設(shè)備的原價和進(jìn)口設(shè)備的到岸價；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費(fèi)用的總和。 ? 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項目初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。一般以設(shè)備購置費(fèi)為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) ＝設(shè)備購置費(fèi) 定額費(fèi)率 第四節(jié) ?工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付生產(chǎn)或使用止的整個建設(shè)過程中除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項費(fèi) ?工程建設(shè)其他費(fèi)用按內(nèi)容可大體分為三類： ? 土地使用費(fèi) 。 ? 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 。 ? 一、土地使用費(fèi) ? 土地使用費(fèi)是指建設(shè)項目通過劃撥方式或土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)，所需支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)或土地使用權(quán)出讓金。 ? 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，是指建設(shè)項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照 《 中華人民共和國土地管理法 》 等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其總和一般不得超過被征用土地年產(chǎn)值的 30倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征日前 3年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。 ? 土地使用權(quán)出讓金，是指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)，依照 《 中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 》 規(guī)定所需要支付的土地使用權(quán)出讓金。城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式。 二、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 ? 不同的項目，與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用的構(gòu)成也不盡相同，在實際中應(yīng)根據(jù)具體情況來確定。一般包括以下內(nèi)容： （一）建設(shè)單位管理費(fèi) ? 建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項目從立項、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)到竣工驗收交付使用及后評估等全過程管 1．建設(shè)單位開辦費(fèi) ? 指新建項目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、生活家具 2．建設(shè)單位經(jīng)費(fèi) ? 包括工作人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、勞動保險費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、生產(chǎn)人員招募費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、竣工交付使用清理及竣工驗收費(fèi)、 后評估等費(fèi)用。 ? 建設(shè)單位管理費(fèi)一般按單項工程費(fèi)用之和（包括設(shè)備工器具購 ? 勘察設(shè)計費(fèi)是指為本建設(shè)項目提供項目建議書、可行 1．編制項目建議書、可行性研究報告及投資估算、工程咨詢、評價以及為編制上述文件所進(jìn)行的勘察、設(shè)計、研 2．委托勘察、設(shè)計單位進(jìn)行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及概預(yù) 3．在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計工作所需的費(fèi)用。 ? 勘察設(shè)計費(fèi)中的各項費(fèi)用按國家頒布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定計算。 ? 研究試驗費(fèi)是指為本建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)等所進(jìn)行的必要的試驗以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進(jìn)行的試驗、驗證所需的費(fèi)用。該費(fèi)用按照設(shè)計單位根據(jù)工程項目的需要提出的研究實驗內(nèi)容和要求計 ? 建