家具企業(yè)籌資決策和案例分析(編輯修改稿)
2025-01-28 16:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 承租人主要是企事業(yè)單位。營運租賃與融資租賃的比較退回、續(xù)租、留購出租方收回期滿后設(shè)備處理承租方出租方維護(hù)很難中途解約可提前合同解除長短租賃期正式申請隨時提出手續(xù)融資租賃 租飛機營運租賃 租車比較租賃籌資的優(yōu)缺點? 優(yōu)點– 迅速獲得所需資產(chǎn)– 限制較少– 避免設(shè)備過時風(fēng)險– 降低還款壓力– 稅收利益? 缺點– 成本高問題：如何計算現(xiàn)金流量？租賃成本總現(xiàn)值？建立租賃決策分析模型? 租賃價目表的獲取? 每期應(yīng)付租金的確立問題? 租賃攤銷分析表建立? 動態(tài)模型的設(shè)計問題租賃價目表獲取的具體方法公司公司 1租賃價目表租賃價目表公司公司 2租賃價目表租賃價目表公司公司 n租賃價目表租賃價目表web數(shù)據(jù)庫導(dǎo)入文本每期應(yīng)付租金的確立問題? 邏輯判斷函數(shù) IF()函數(shù)解決先付和后付年金的問題語法： IF(logical_test,Value_if_true,Value_if_false)功能： 用來判斷某一條件 (logical_test)是否成立，以繼續(xù)進(jìn)行其它的處理或顯示某一特點條件下的 結(jié)果。當(dāng)條件表達(dá)式 (logical_test)的值為真 (TRUE)時 ,返回 Value_if_true值；相反，當(dāng)條件表達(dá)式 (logical_test)的值為假 (FALSE)時 ,返回 Value_if_false值。每期應(yīng)付租金的確立問題每期應(yīng)付租金=IF(支付租金方法 =“先付 ”，ABS(PMT(租賃年利率 /每年付款次數(shù)，總付款期數(shù)，租金， 0,1))，ABS(PMT(租賃年利率 /每年付款次數(shù)，總付款期數(shù)，租金 ))) 租賃攤銷分析表建立動態(tài)模型的調(diào)整項目設(shè)計? 建立租賃設(shè)備動態(tài)選擇項目? 建立利率動態(tài)調(diào)整項目主題索引? 籌資來源與籌資渠道? 籌資決策基本理論與方法? 貸款決策動態(tài)模型設(shè)計與案例分析? 租賃決策動態(tài)分析模型的設(shè)計與案例分析? 貸款與租賃籌資對比分析對比分析貸款每期償還額 租賃每期償還額租賃成本總現(xiàn)值貸款成本總現(xiàn)值籌資決策的其他問題－相容選擇的投資決策 當(dāng)有兩個或兩個以上方案可供選擇時，如果選擇其一而無需舍棄其他方案 (即可以同時選擇多個方案 )，這種決策稱為相容選擇的決策 (又稱投資組合的決策 ) 決策時需要考慮以下問題：第一、如果企業(yè)可用資本無數(shù)量限制，可按凈現(xiàn)值率的大小排序，順序選擇有利可圖的方案進(jìn)行組合決策。第二、如果企業(yè)可用資本有數(shù)量限制，即不能投資于所有可接受的項目時，可按下列原則處理： 按凈現(xiàn)值率的大小排序，在可用資金范圍內(nèi)優(yōu)先選擇凈現(xiàn)值率大的方案進(jìn)行組合；
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