土地財(cái)產(chǎn)制度(編輯修改稿)
2025-01-25 08:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 制 土地關(guān)系 土地和使用者的合法權(quán)益 土地征用 國有土地 有償使用 國有土地轉(zhuǎn)讓 維護(hù) 調(diào)整 保護(hù) 產(chǎn)生 土地權(quán)屬管理 ：國家確認(rèn)和保護(hù)土地所有者和使用者合法權(quán)益及調(diào)整土地所有權(quán)和使用權(quán)關(guān)系的一種管理 。 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 權(quán)屬管理的內(nèi)容 確認(rèn)土地所有權(quán)和使用權(quán) 管理土地權(quán)屬的變更 調(diào)處土地權(quán)屬糾紛 查處土地權(quán)屬方面的違法行為 集體土地的征用 國有土地的劃撥 國有土地的出讓與轉(zhuǎn)讓 土地調(diào)整 土地使用權(quán)的收回 農(nóng)村土地的承包與轉(zhuǎn)包 農(nóng)村宅基地、自留山、 自留地的調(diào)整 依 法 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 土地利用管理 是國家按照預(yù)定的目標(biāo)和土地系統(tǒng)運(yùn)行的自然、經(jīng)濟(jì)規(guī)律，對(duì)土地的開發(fā)利用、整治和保護(hù)所進(jìn)行的決策、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制等工作的總稱。 土地利用 土地的開發(fā)、利用、整治、保護(hù) 取得 最 好的效益 符合客觀規(guī)律 管理 采取法律、行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)措施，對(duì) 土地利用 進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮和調(diào)控。 土地利用規(guī)劃 土地開發(fā) 、 整治 與保護(hù) 土地利用的監(jiān)督和調(diào)控 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 土地管理的目的 維護(hù)已經(jīng)確定的土地所有制和土地使用制，即維護(hù)代表一國統(tǒng)治階級(jí)利益的土地所有制及其相應(yīng)的土地關(guān)系，最大限度地滿足全社會(huì)對(duì)土地的需求，并保證全國土地資源得到合理和充分有效的利用，維護(hù)良好生態(tài)環(huán)境 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 土地管理的具體任務(wù) 維護(hù)土地所有權(quán)與使用權(quán) 調(diào)整土地關(guān)系 對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)的必要限制 保證合理分配和有效使用 實(shí)施土地有償使用制度 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 土地管理的手段 立法手段 經(jīng)濟(jì)手段 技術(shù)手段 行政手段 政策手段 計(jì)劃規(guī)劃手段 司法手段 教育手段 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 土地管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及職能分工 分級(jí)分類管理 垂直統(tǒng)一管理 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 第五節(jié) 土地產(chǎn)權(quán)及其權(quán)能構(gòu)成 一、產(chǎn)權(quán)的概念 二、產(chǎn)權(quán)的起源及其功能 三、土地產(chǎn)權(quán)的概念和結(jié)構(gòu) 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 產(chǎn)權(quán)的概念 是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的總稱，存在于財(cái)產(chǎn)中的排他性 完全權(quán)利。 產(chǎn)權(quán)不同于所有權(quán) –產(chǎn)權(quán)不是人對(duì)物的權(quán)利，而是由于人對(duì)物的使用而形成的 人與人之間的關(guān)系。 –一個(gè)完整的產(chǎn)權(quán)是由 一束權(quán)利 構(gòu)成的。 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 產(chǎn)權(quán)的起源及其功能 起源： 資源稀缺 和 外部性 的存在 功能：通過建立產(chǎn)權(quán)制度，讓人們知道如何獲得資源，以及在什么樣的權(quán)利范圍內(nèi)可以選擇資源和使用資源 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 土地產(chǎn)權(quán)的概念和結(jié)構(gòu) 土地產(chǎn)權(quán)制度與土地產(chǎn)權(quán)的概念 土地產(chǎn)權(quán)的特點(diǎn) 土地產(chǎn)權(quán)的構(gòu)成 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 土地 產(chǎn)權(quán) 指存在于土地之中的排他性完全權(quán)利 ,是有關(guān) 土地 財(cái)產(chǎn)的一切權(quán)利的總和 。 權(quán)利束 包括 土地 所有 權(quán) 、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押 權(quán) 、繼承權(quán)、地役權(quán)等 必須法律確認(rèn) 指一個(gè)國家土地產(chǎn)權(quán)體系構(gòu)成及其實(shí)施方式的制度規(guī)
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