土地財(cái)產(chǎn)制度簡(jiǎn)述(編輯修改稿)
2025-01-25 08:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用的基本目標(biāo)是（國(guó)家）實(shí)現(xiàn)土地的供求平衡。各部門間資源優(yōu)化配置。 微觀上（使用者），土地利用的目的是實(shí)現(xiàn)自己經(jīng)濟(jì)利益最大化，而土地利用有很大社會(huì)性，土地用途的改變存在一定困難性，要實(shí)現(xiàn)土地經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)總平衡，只有國(guó)家宏觀調(diào)控才能做到。 建立土地國(guó)家管理制度的客觀必要性 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 土地國(guó)家管理的內(nèi)容 1. 土地的權(quán)屬管理 2. 土地的利用管理 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 權(quán)屬管理的任務(wù) 社會(huì)主義土地公有制 土地關(guān)系 土地和使用者的合法權(quán)益 土地征收 國(guó)有土地 有償使用 國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓 維護(hù) 調(diào) 整 保護(hù) 土地權(quán)屬管理 ：國(guó)家確認(rèn)和保護(hù)土地所有者和使用者合法權(quán)益及調(diào)整土地所有權(quán)和使用權(quán) 關(guān)系的一種管理 。 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 權(quán)屬管理的內(nèi)容 確認(rèn)土地所有權(quán)和使用權(quán) 管理土地權(quán)屬的變更 調(diào)處土地權(quán)屬糾紛 查處土地權(quán)屬方面的違法行為 集體土地的征收； 國(guó)有土地的劃撥； 國(guó)有土地的出讓與轉(zhuǎn)讓 土地調(diào)整； 土地使用權(quán)的收回； 農(nóng)村土地的承包與轉(zhuǎn)包 。 農(nóng)村宅基地、自留山、 自留地的調(diào)整 . 依 法 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 土地利用管理 是國(guó)家按照預(yù)定的目標(biāo)和土地系統(tǒng)運(yùn)行的自然、經(jīng)濟(jì)規(guī)律，對(duì)土地的開(kāi)發(fā)利用、整治和保護(hù)所進(jìn)行的決策、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制等工作的總稱。 土地利用 土地的開(kāi)發(fā)、利用、整治、保護(hù) 取得 最 好的效益 符合客觀規(guī)律 管理 采取法律、行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)措施，對(duì) 土地利用 進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮和調(diào)控。 土地利用規(guī)劃 土地開(kāi)發(fā) 、 整治 與保護(hù) 土地利用的監(jiān)督和調(diào)控 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 土地管理的目的 維護(hù)已經(jīng)確定的土地所有制和土地使用制，即維護(hù)代表一國(guó)統(tǒng)治階級(jí)利益的土地所有制及其相應(yīng)的土地關(guān)系，最大限度地滿足全社會(huì)對(duì)土地的需求，并保證全國(guó)土地資源得到合理和充分有效的利用，維護(hù)良好生態(tài)環(huán)境。 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 土地管理的具體任務(wù) 維護(hù)土地所有權(quán)與使用權(quán) 調(diào)整土地關(guān)系 對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)的必要限制 保證合理分配和有效使用 實(shí)施土地有償使用制度 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 土地管理的手段 立法手段 經(jīng)濟(jì)手段 行政手段 政策手段 計(jì)劃規(guī)劃手段 司法手段 技術(shù)手段 教育手段 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 土地管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及職能分工 分級(jí)分類管理 垂直統(tǒng)一管理 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 第五節(jié) 土地產(chǎn)權(quán)制度 一、產(chǎn)權(quán)的概念 二、產(chǎn)權(quán)的起源及其功能 三、土地產(chǎn)權(quán)的概念和結(jié)構(gòu) 土
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