【文章內(nèi)容簡介】 項(xiàng)目準(zhǔn)備時(shí)間的長短。 項(xiàng)目的準(zhǔn)備包括發(fā)包人的準(zhǔn)備工作和承包人的準(zhǔn)備工作。不同的合同類型需要不同的準(zhǔn)備時(shí)間和準(zhǔn)備費(fèi)用?？們r(jià)合同需要的準(zhǔn)備時(shí)間和準(zhǔn)備費(fèi)用高，但合同履行中的價(jià)格控制難度?。怀杀炯映杲鸷贤枰臏?zhǔn)備時(shí)間和費(fèi)用低，但是，合同履行中的價(jià)格控制難度大。對于一些搶險(xiǎn)救災(zāi)等非常緊急的項(xiàng)目，往往只能采用成本加酬金的合同形式。 ? 6)項(xiàng)目的外部環(huán)境因素。 項(xiàng)目的外部環(huán)境因素包括：項(xiàng)目所在地區(qū)的政治局勢是否穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)局勢因素 (如通貨膨脹、經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度等 )、勞動(dòng)力素質(zhì) (當(dāng)?shù)?)、交通、生活條件等。如果項(xiàng)目的外部環(huán)境惡劣則意味著項(xiàng)目的成本高、風(fēng)險(xiǎn)大、不可預(yù)測的因素多，承包人很難接受總價(jià)合同方式，而較適合采用成本加酬金合同。 工程數(shù)量風(fēng)險(xiǎn)分配， 決定總價(jià)和單價(jià)合同 價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分配， 決定固定價(jià)格合同和可調(diào)價(jià)格合同? 一般情況下，設(shè)計(jì)到位、圖紙清晰、工程量清單明確的項(xiàng)目，可采用總價(jià)合同；設(shè)計(jì)不到位、圖紙不清晰、工程量清單不準(zhǔn)確或沒有工程量清單的項(xiàng)目，可采用單價(jià)合同或成本加酬金合同。 。? 一般情況下，工程周期短、價(jià)格變動(dòng)因素少的項(xiàng)目，可采用固定價(jià)格合同；工程周期長、價(jià)格變動(dòng)因素多的項(xiàng)目，可采用可調(diào)價(jià)格合同。? 總之，在選擇合同類型時(shí)，一般情況下是發(fā)包人占有主動(dòng)權(quán)。但發(fā)包人不能單純考慮己方利益，應(yīng)當(dāng)綜合考慮項(xiàng)目的各種因素、考慮承包人的承受能力，確定雙方合理承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，都能接受的合同類型。? 第六章多選題? 45. 某施工承包合同為固定總價(jià)合同，一般可以調(diào)整價(jià)格的情況有（ ）? 【第 6章 141142】? A. 主材價(jià)格發(fā)生變化 ? B. 工程設(shè)計(jì)變更? C. 稅率調(diào)整 ? D. 人工費(fèi)上漲? E. 中標(biāo)工程量與設(shè)計(jì)圖紙不一致的調(diào)整? 式中： ? △ P 需調(diào)整的價(jià)格差額；? P0 – 工程進(jìn)度付款、竣工結(jié)算款和最終結(jié)清款。不包括價(jià)格調(diào)整、質(zhì)量保證金的扣回、預(yù)付款的扣回。變更金額已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的，也不計(jì)在內(nèi)；? A 定值部分權(quán)重；? B1, B2 ,B3Bn 各可調(diào)因子（變值部分）權(quán)重；? Ft1,Ft2 ,Ft3Ftn 各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)（工程進(jìn)度付款、竣工結(jié)算款和最終結(jié)清款的前 42天）；? Fo1, Fo2, Fo3Fon 各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)（投標(biāo)截止日前 28天） 。價(jià)格指數(shù)權(quán)重表 名 稱 基本價(jià)格指數(shù) 權(quán) 重 價(jià)格指數(shù)來源代號(hào) 指數(shù) 值 代號(hào) 允 許 范 圍 投 標(biāo) 人建 議值定 值 部分 A變值部分人工費(fèi)F01 B1 __ 至 __鋼 材 F02 B2 __ 至 __水泥 F03 B3 __ 至 __…… . … .. … . ......... 合 計(jì) 1． 00指投標(biāo)截止時(shí)間前 28天的指數(shù)值 由投標(biāo)人填寫? 第六章單選題? 15. 某工程施工采用可調(diào)總價(jià)合同，合同規(guī)定可調(diào)價(jià)材料包括鋼材、水泥和木材。在某期工程款計(jì)算中，不考慮價(jià)格調(diào)整因素的工程價(jià)款為 100萬元，招標(biāo)（基準(zhǔn)日）鋼材價(jià)格指數(shù)為 2023，當(dāng)期鋼材價(jià)格指數(shù)為 2400，水泥和木材價(jià)格指數(shù)沒有變化。則該期工程款需要調(diào)增的價(jià)款 △ P為（ ）萬元?！镜?6章 P149】? 調(diào)價(jià)公式為： △ P=P0? [A+(B1xFt1/F01+B2xFt2/F02+B3xFt3/F03)1]? A. 3 B .4 C. 5 D. 6? （ 100x〔 +[2400/2023]++）〕 =5? ⑦ 預(yù)付款。? 預(yù)付款是發(fā)包人為解決承包人在施工準(zhǔn)備階段資金周轉(zhuǎn)問題提供的協(xié)助，性質(zhì)上屬于借款。 ? 預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)與預(yù)付款金額相同。? 承包人不需提供材料、設(shè)備預(yù)付款保函。? ⑧ 工程進(jìn)度付款 ? 發(fā)包人在承包人發(fā)出要求支付逾期付款違約金后28天內(nèi)仍不支付的，承包人有權(quán)暫停施工。暫停施工 28天內(nèi)發(fā)包人仍不支付進(jìn)度款，承包人有權(quán)解除合同，并提出索賠。 ? ⑨ 質(zhì)量保證金? 質(zhì)量保證金的具體金額或占合同價(jià)格的比例，通常為合同價(jià)格的 5％。 ? 工程量清單及計(jì)價(jià)方法? （ 1）工程量清單? 1）工程量清單的概念。單價(jià)與總價(jià)區(qū)別：單價(jià)合同和總價(jià)合同均可以采用清單計(jì)價(jià)，區(qū)別在于已標(biāo)價(jià)工程量清單中的工程量的合同約束力，已標(biāo)價(jià)工程量清單是合同文件的組成文件。采用單價(jià)合同形式的，清單工程量一般具備合同約束力；總價(jià)合同形式的，工程量不具備合同約束力。 工程量清單是工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、核定與調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。 ? 2）工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)與傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)的區(qū)別? ① 工程量清單計(jì)價(jià)是企業(yè)自主定價(jià)。 ? ② 工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)。? ③ 量價(jià)分離原則。? ④ 結(jié)合企業(yè)施工技術(shù)、工藝和標(biāo)準(zhǔn)。? （ 2）工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的概念? 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范是計(jì)算、編制工程量清單和工程價(jià)格的國家、行業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，或招標(biāo)項(xiàng)目的專用標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）招標(biāo)工程量清單的內(nèi)容和格式? 工程量清單由總說明和清單計(jì)價(jià)表格組成。 ? 1）工程量清單總說明? 編制工程量清單總說明的目的是為了說明工程量清單的主要內(nèi)容、編制要求、應(yīng)了解的項(xiàng)目特殊信息等，相當(dāng)于工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的概括和補(bǔ)充說明。 2）工程量清單計(jì)價(jià)表格（各行業(yè)有差別）? 清單計(jì)價(jià)表格主要包括以下內(nèi)容：? ① 工程量清單匯總表? ② 分部分項(xiàng)工程量清單? ③ 措施項(xiàng)目清單? ④ 其它項(xiàng)目清單（暫估價(jià)、暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)）? ⑤ 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單? ⑥ 稅金項(xiàng)目清單? ⑦ 工程量清單綜合單價(jià)分析表? ? 20. 下列有關(guān)工程量清單中暫估價(jià)和暫列金額的說法，正確的是（ ）【第 6章 P153】? A. 暫估價(jià)是投標(biāo)報(bào)價(jià)中的競爭性因素報(bào)價(jià)? B. 暫估價(jià)是指招標(biāo)人和工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額? C. 暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生 zan暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。? D. 在單價(jià)合同中，暫估價(jià)是 zhi暫估合同總金額。? 2023案例分析? 某廠房基礎(chǔ)工程投標(biāo)文件的已標(biāo)價(jià)工程量清單中某子目各項(xiàng)內(nèi)容如下：? A： ； B：挖獨(dú)立基礎(chǔ)土方； C：010101003001； D： m3； E： ；? F：三類土，獨(dú)立基礎(chǔ)墊層底面積 ，深，棄土運(yùn)距 200m； G： 40。? 問題：? 將上述各項(xiàng)內(nèi)容分別填入 “分部分項(xiàng)目工程量清單與計(jì)價(jià)表 ”的相應(yīng)欄目內(nèi)（見專用答題卡）。? 作答要求：? 在專用答題卡表格相應(yīng)欄目內(nèi)，選擇題干中表示該欄目相應(yīng)內(nèi)容的字母用 2B鉛筆涂黑。? 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表? ? （ 1）工程總承包的概念與特點(diǎn)? 1）工程總承包概念。 是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)行全過程或若干階段的承包。實(shí)行工程總承包，總承包人對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)，因此，對提高工程質(zhì)量，縮短建設(shè)周期，降低工程費(fèi)用，促進(jìn)建設(shè)效率起到極大的作用。? ? 根據(jù)工程項(xiàng)目的不同規(guī)模、類型和業(yè)主發(fā)包的內(nèi)容不同，工程總承包可采用設(shè)計(jì)采購施工（ EPC ） / 交鑰匙總承包、設(shè)計(jì) 施工總承包（ DB ）等方式?？偝邪丝梢圆捎玫慕M織結(jié)構(gòu)有：運(yùn)用自己公司的實(shí)力獨(dú)立完成全部合同任務(wù)；由設(shè)計(jì)承包商和施工承包商組成聯(lián)營體；以設(shè)計(jì)承包商為主組成團(tuán)隊(duì)，施工承包商作為項(xiàng)目的分包商；或以施工承包商為主組成團(tuán)隊(duì)，設(shè)計(jì)承包商為項(xiàng)目分包商等。 ? 注意（ DB ）和ＥＰＣ合同的區(qū)別? 2）工程總承包的特點(diǎn)? 工程總承包招標(biāo)一般包括設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行等多個(gè)階段，由于發(fā)包內(nèi)容的不同，與施工招標(biāo)相比，工程總承包的主要特點(diǎn)有：? 責(zé)任主體單一 。 業(yè)主采用一個(gè)合同就可以解決工程總承包的所有交付事宜，總承包人負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)。這樣業(yè)主可以把主要精力集中在工作需求和重大問題的決定，而不需卷入設(shè)計(jì)和施工之間的協(xié)調(diào)。? 縮短建設(shè)周期。 工程總承包模式由于可以合理交叉搭接設(shè)計(jì) 建造這兩個(gè)階段，因此，可以大大減少工程完成時(shí)間。設(shè)計(jì)、施工分別招標(biāo)卻無法做到，因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)完成后，才能確定施工單位；確定施工單位后，設(shè)計(jì)和施工又需要銜接和協(xié)調(diào)。? 保證質(zhì)量 。 在工程總承包模式下，總承包人會(huì)更加積極的發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，避免設(shè)計(jì)錯(cuò)誤帶到工程中。而施工招標(biāo)模式下，承包商通常照圖施工，設(shè)計(jì)錯(cuò)誤甚至是承包商索賠的依據(jù)，因此，承包商通常沒有動(dòng)力來減少設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。? 更好實(shí)現(xiàn)價(jià)值工程 。 由于設(shè)計(jì)和施工是同一人，所以，設(shè)計(jì)和施工時(shí)都有動(dòng)力來優(yōu)化設(shè)計(jì)，從而降低建設(shè)費(fèi)用。? 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。 業(yè)主可以有效地將設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包人，而施工招標(biāo)模式下，業(yè)主將承擔(dān)設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。 2）工程總承包的特點(diǎn)? 減少索賠和爭議 。 與施工招標(biāo)相比，工程總承包責(zé)任主體單一，更容易區(qū)分清楚各方責(zé)任，這將有利于減少索賠和爭議。? 項(xiàng)目經(jīng)理的要求高。 工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理并不在于掌握多少技術(shù)，而在于對項(xiàng)目全盤的掌控能力，即控制力、溝通力、協(xié)調(diào)力。? 正是由于工程總承包發(fā)包內(nèi)容的不同，影響到承發(fā)包雙方的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的不同。因此，招標(biāo)人在編制工程總承包的招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體的招標(biāo)內(nèi)容特點(diǎn)，提出發(fā)包人的明確要求，如功能要求、承包人的技術(shù)方案、項(xiàng)目管理水平、項(xiàng)目綜合管理和控制能力等要求，并在合同條款中合理設(shè)置劃分風(fēng)險(xiǎn) 。 2）工程總承包的特點(diǎn) 貨物招標(biāo)文件? ? 機(jī)電產(chǎn)品國際招標(biāo)文件的特點(diǎn)（ 1）招標(biāo)文件的構(gòu)成? 《機(jī)電產(chǎn)品采購國際競爭性招標(biāo)文件》共兩冊。? 招標(biāo)文件第一冊與第二冊是通用與專用的關(guān)系。招標(biāo)文件第一冊對機(jī)電產(chǎn)品國際招標(biāo)的商務(wù)內(nèi)容（投標(biāo)人須知與合同條款）作出基本規(guī)定，如果招標(biāo)人需要對第一冊的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可在第二冊中另行規(guī)定。? ? 24. 某機(jī)電產(chǎn)品國際招標(biāo)項(xiàng)目共有甲、乙、丙三個(gè)投標(biāo)人參加投標(biāo)。評標(biāo)委員會(huì)評標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn) ,甲、乙兩個(gè)投標(biāo)人投標(biāo)產(chǎn)品來自同一個(gè)制造廠家。評審委員會(huì)正確的做法是（ ）? 【第 6章 P165】? A. 甲、乙兩個(gè)投標(biāo)人的投標(biāo)無效。由于實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)人不足 3家，該項(xiàng)目應(yīng)重新招標(biāo)。? B. 甲、乙兩個(gè)投標(biāo)人的投標(biāo)無效。如果投標(biāo)人丙響應(yīng)招標(biāo)文件要求，可推薦其中標(biāo)。? C. 甲、乙兩個(gè)投標(biāo)人的投標(biāo)有效。由于使用不同產(chǎn)品的投標(biāo)人不足三家，該項(xiàng)目應(yīng)重新招標(biāo)。? D. 甲、乙兩個(gè)投標(biāo)人的投標(biāo)無效。由于有效投標(biāo)人不足三家，評標(biāo)委員會(huì)有權(quán)否決所有投標(biāo)。? ? ? ? ? ? ? ? 8. 下列服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目中，投標(biāo)人報(bào)價(jià)越高對招標(biāo)人越有利的是（ ）【第 6章 P179】? A. 工程施工監(jiān)理招標(biāo) ? B. 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)確定的初步設(shè)計(jì)招標(biāo)? C. 服務(wù)價(jià)格固定的 TOT項(xiàng)目招標(biāo) ? D. 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格固定的 TOT項(xiàng)目招標(biāo)? 21. 某建筑工程進(jìn)行方案設(shè)計(jì)招標(biāo)，因費(fèi)用緊張，未設(shè)投標(biāo)人補(bǔ)償費(fèi)。下列招標(biāo)文件中對知識(shí)產(chǎn)權(quán)作出的約定內(nèi)容不妥的是（ ）【第 6章 P180】? A. 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)承諾投標(biāo)文件中的設(shè)計(jì)方案沒有侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則引起的索賠應(yīng)由投標(biāo)人完全負(fù)責(zé)? B. 投標(biāo)人如在其設(shè)計(jì)方案中使用他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在投標(biāo)文件中附有權(quán)利人授權(quán)許可使用的證明文件? C. 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提交知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾函，承諾其設(shè)計(jì)方案由招標(biāo)人在本招標(biāo)項(xiàng)目及后續(xù)項(xiàng)目中無償使用。? D. 對于中標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案，招標(biāo)人擁有在本招標(biāo)項(xiàng)目中的使用權(quán)和收益權(quán)? 第六章多選題 。? 47. 工程設(shè)計(jì)招標(biāo)與工程施工或貨物招標(biāo)存在的主要區(qū)別有（ ）【第 6章 P180】? A. 投標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)用 ? B. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的規(guī)定 ? C. 投標(biāo)有效期的期限 ? D. 投標(biāo)保證金的退還? E. 未中標(biāo)投標(biāo)文件的退還（教材 P180）? （依據(jù) 23號(hào)令的修改， 2號(hào)令取消了第 45條關(guān)于退還投標(biāo)文件的條款）? 第六章單選題? 26. 下列關(guān)于監(jiān)理大綱的表述正確的是（ ）? 【第 6章 P189】? A. 監(jiān)理大綱是招標(biāo)人對投標(biāo)人提出的監(jiān)理服務(wù)的實(shí)質(zhì)性要求? B. 監(jiān)理大綱是投標(biāo)人編制監(jiān)理投標(biāo)文件的依據(jù)? C. 監(jiān)理大綱是投標(biāo)人監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)的依據(jù)? D. 監(jiān)理大綱對招標(biāo)人和投標(biāo)人沒有約束力? （注意： “大綱 ”和招標(biāo)文件 “大綱要求 ”的區(qū)別）? 22. 某深海鉆井平臺(tái)施工監(jiān)理項(xiàng)目，施工難度高、風(fēng)險(xiǎn)大，評標(biāo)采用綜合評估法。其中評價(jià)因素為：（ a）監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)；（ b）業(yè)績與經(jīng)營；（ c）檢測設(shè)備；（ d）監(jiān)理大綱；（ e）人員配備。下列招標(biāo)文件中評價(jià)因素的權(quán)限設(shè)置方