托管經(jīng)營(編輯修改稿)
2025-01-25 01:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 投資方式的優(yōu)先分析 租賃投資方案（選擇不同租賃方案） 承租企業(yè)對(duì)租賃公司的分析選擇 第二節(jié) 經(jīng)營租賃 O經(jīng)營租賃的概念 O經(jīng)營租賃的特點(diǎn) O經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)的程序 經(jīng)營租賃 是指由出租人向承租人提供租賃物件的使用權(quán)，并且負(fù)責(zé)租賃物件的維修、保養(yǎng)及其它專門性技術(shù)服務(wù)的一種租賃形式，也稱 經(jīng)營性租賃 。租賃物一般為通用設(shè)備，租賃期較短，客戶不固定。 經(jīng)營租賃的概念 經(jīng)營租賃的特點(diǎn) 1租賃公司負(fù)責(zé)出租設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。 2設(shè)備具有通用性，適應(yīng)面廣。 3租賃公司承擔(dān)設(shè)備過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)。 4租金較高。 5設(shè)備完全按照出租人需要選擇。 6租賃期限較短。 7利于出租人規(guī)范化管理。 經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)的程序 1委托和簽約 2設(shè)備移交 3支付租金 4退還設(shè)備 第三節(jié) 融資租賃 一 融資租賃的概念和標(biāo)準(zhǔn) 二 融資租賃與經(jīng)營租賃的主要區(qū)別 三 融資租賃業(yè)務(wù)處理程序 融資租賃的概念 融資租賃 是一種貿(mào)易與信貸相結(jié)合、融資與融物為一體的綜合性租賃交易形式。從本質(zhì)上說，融資租賃是對(duì) 設(shè)備的投資 ，是一種以實(shí)物出現(xiàn)的資金融通。 融資租賃與經(jīng)營租賃的主要區(qū)別 風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬的轉(zhuǎn)移不同 期限差異 承租人擁有的權(quán)利不同 承租人在租期內(nèi)對(duì)設(shè)備的使用價(jià)值負(fù)責(zé) 租金具有完全支付性 融資租賃業(yè)務(wù)處理程序 選取租賃設(shè)備階段 委托租賃階段 談判階段 簽訂合同階段 購進(jìn)設(shè)備階段 交付租金階段 第四節(jié) 杠桿租賃 一 杠桿租賃的概念 二 杠桿租賃的特點(diǎn) 三 杠桿租賃的參與方 四 杠桿租賃業(yè)務(wù)處理程序 杠桿租賃的概念 杠桿租賃 是指租賃公司以代購設(shè)備作為貨款抵押物，從金融機(jī)構(gòu)獲得購買設(shè)備的大部分貸款，將購入設(shè)備的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人的一種特殊租賃形式。適于飛機(jī)、船舶等巨型資產(chǎn)的租賃。 設(shè)備價(jià)值大 租金低 杠桿租賃的特點(diǎn) 手續(xù)繁瑣復(fù)雜 杠桿租賃的參與方 1
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