房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營小組討論-定價策劃報告ppt(編輯修改稿)
2025-01-24 22:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 州黃埔花園房產(chǎn)開發(fā)公司 廣州億方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 廣州黃埔金成房產(chǎn)開發(fā)有限公司 交通 公交車：文沖村委站，途經(jīng)線路包括 433路、 506路 517路、 566路、 569路、 570路、883路、夜 46路 ●車站：黃埔公共汽車總站，黃埔長途汽車站 ●地鐵：規(guī)劃中的地鐵五號線大沙東站，近在咫尺 ●公共交通線路： 50 50 50 50、2 4 22 29 23 24 516A、517路車等。 位處黃埔東路與港灣路交匯處，是地鐵五、七號線大沙地站的交匯點，大沙地地鐵站 地鐵 5號線 ,公交線路有 50路、 240路、883路等多個公交線路 綠化 綠化率： % 綠化率： ％ 單體樓 綠化率 :32% 競爭樓盤要素對照表（續(xù)） ? ? 目標(biāo)樓盤單元定價表 采用 RP值計算方法 整個樓盤均價 樓棟價格調(diào)整 樓層價格調(diào)整 同層價格調(diào)整 各單元價格 ? A2棟 樓層調(diào)整表 樓盤整體均價 9000 樓棟均價 8820 樓層差 1 60 樓層 01 02 03 04 05 3 8580 8580 8580 8580 8580 4 8640 8640 8640 8640 8640 5 8700 8700 8700 8700 8700 6 8760 8760 8760 8760 8760 7 8820 8820 8820 8820 8820 8 8880 8880 8880 8880 8880 9 8940 8940 8940 8940 8940 10 9000 9000 9000 9000 9000 11 9060 9060 9060 9060 9060 ? 同層調(diào)整表 朝向 南 北 東 東 南 同層調(diào)差 0 100 50 50 100 樓層 1 2 3 4 5 3 8580 8480 8530 8630 8680 4 8640 8540 8590 8690 8740 5 8700 8600 8650 8750 8800 6 8760 8660 8710 8810 8860 7 8820 8720 8770 8870 8920 8 8880 8780 8830 8930 8980 9 8940 8840 8890 8990 9040 10 9000 8900 8950 9050 9100 11 9060 8960 9010 9110 9160 RP值表 樓層 01 02 03 04 05 3 % % % % % 4 % % % % % 5 % % % % % 6 % % % % % 7 % % % % % 8 % % % % % 9 % % % % %
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