國(guó)外酒店新聞(編輯修改稿)
2025-01-23 12:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? 西安名典商旅酒店憑借其近三萬(wàn)名會(huì)員的優(yōu)勢(shì)，在咖啡經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，把市場(chǎng)拓展到經(jīng)濟(jì)型酒店。其客房風(fēng)格，相對(duì)傳統(tǒng)、大方。把現(xiàn)代家居的衛(wèi)生、簡(jiǎn)約、溫馨、舒適等特點(diǎn)融入客房，欲給客人以家的感覺(jué)，節(jié)約成本。 ? 和其他經(jīng)濟(jì)型酒店相比，名典商旅酒店的優(yōu)勢(shì)在于，他們往往和其咖啡店連動(dòng)，常常有咖啡優(yōu)惠或贈(zèng)送。 ? 據(jù)其銷(xiāo)售部經(jīng)理白先生介紹，數(shù)碼客房不是簡(jiǎn)單地在客房里布寬帶，增添液晶電腦，更重要的是給客人提供各種專(zhuān)業(yè)旅游休閑商務(wù)網(wǎng)絡(luò)資訊服務(wù)。白先生預(yù)計(jì)，數(shù)碼客房或許將成為未來(lái)經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展的趨勢(shì)之一。 經(jīng)濟(jì)型酒店相關(guān)新聞 擴(kuò)張顯副作用 如家“受制”租金高企 ? 作為行業(yè)龍頭，如家（ ）于本月 21日公布的第三季度業(yè)績(jī)充分展現(xiàn)了內(nèi)地經(jīng)濟(jì)型酒店的蓬勃發(fā)展。如家當(dāng)季總營(yíng)收同比增長(zhǎng) %，凈利潤(rùn)同比增 220%。不過(guò)，如家的財(cái)報(bào)也顯示出整個(gè)行業(yè)高速擴(kuò)張所帶來(lái)的副作用：由于物業(yè)租金因投資熱潮大幅抬升，如家的運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)率受到擠壓，同比環(huán)比均略有下降。 ? 三季報(bào)告顯示，如家當(dāng)季總營(yíng)收為 ，凈利潤(rùn)為 2530萬(wàn)元，略高于此前華爾街分析師的預(yù)測(cè)。三季度，如家繼續(xù)保持?jǐn)U張勢(shì)頭，新開(kāi) 26家租賃經(jīng)營(yíng)酒店和 4家特許經(jīng)營(yíng)酒店。公司期內(nèi)來(lái)自租賃經(jīng)營(yíng)酒店的營(yíng)收為 元，同比增 %；來(lái)自特許經(jīng)營(yíng)酒店的營(yíng)收為 1220萬(wàn)元，同比增 %。在入住率和房?jī)r(jià)上，如家也繼續(xù)保持穩(wěn)健的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。公司三季度酒店入住率為 95%，高于去年同期的 94%，與上一季度持平。 ? 不過(guò)值得注意的是，如家第三季度運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)在總營(yíng)收中所占比例為 %，去年同期為 %，上一季度為 %。對(duì)此，如家方面表示，運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)率同比與環(huán)比的下滑，主要是由于租賃成本在租賃酒店?duì)I收中占比增加。 ? 近年來(lái)，內(nèi)地蓬勃發(fā)展的旅游市場(chǎng)吸引了大批投資者進(jìn)入經(jīng)濟(jì)型酒店領(lǐng)域，受此影響，內(nèi)地適合發(fā)展經(jīng)濟(jì)型酒店的物業(yè)價(jià)格也水漲船高。根據(jù)商務(wù)部商業(yè)改革發(fā)展司和中國(guó)飯店協(xié)會(huì)發(fā)布的《 2023中國(guó)經(jīng)濟(jì)型飯店調(diào)查報(bào)告》顯示，目前新增的經(jīng)濟(jì)型酒店原有物業(yè)中，由原酒店改造取得物業(yè)的空間下降了 12％，迫使更多的經(jīng)濟(jì)型酒店在獲取新物業(yè)時(shí)向廠房型、寫(xiě)字樓甚至高價(jià)新建方向轉(zhuǎn)移，使企業(yè)為物業(yè)所支出的成本上升。此外，雖然各地住宅房地產(chǎn)價(jià)格都在上漲，但經(jīng)濟(jì)型酒店物業(yè)的租金上漲幅度都是房?jī)r(jià)漲幅的 3－ 5倍，其中北京、上海兩地的平均漲幅都在 40%以上，這漲幅中一半是因?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)價(jià)格的浮動(dòng)增長(zhǎng)，一半是由于各經(jīng)濟(jì)型酒店品牌的擴(kuò)張競(jìng)爭(zhēng)而導(dǎo)致價(jià)格被人為抬高。而與此同時(shí)，如家第三季度每間酒店客房營(yíng)收為 174元，去年同期為 172元，上一季度為 174元，幾乎沒(méi)有上漲。 ? 不過(guò)，物業(yè)租金的“高燒不退”還未對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)產(chǎn)生太大影響，如家依然樂(lè)觀預(yù)計(jì)，其第四季度總營(yíng)收將達(dá)到 － ，其中包括新收購(gòu)的七斗星商旅酒店從 11月 1日開(kāi)始貢獻(xiàn)的營(yíng)收。 多線酒店產(chǎn)品概念獲風(fēng)投青睞 維也納酒店加緊新店擴(kuò)張 【 20231123】 ? 近日，深圳維也納酒店集團(tuán)向外界宣布，該集團(tuán)已獲得賽富亞洲投資的一筆風(fēng)投基金，但具體的投資金額目前
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