園林工程預(yù)決算基礎(chǔ)ppt48頁(yè))(編輯修改稿)
2025-01-23 11:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第一節(jié) 園林工程預(yù)決算的概念與類型 （一） 園林工程建設(shè)的一般程序 建設(shè)準(zhǔn)備 —— 由 施工單位 進(jìn)行。 主要內(nèi)容：開工建設(shè)前的各種準(zhǔn)備工作：征地、拆遷、 平整場(chǎng)地等；完成施工用地的供電、水、道路設(shè)施工程； 組織設(shè)備及材料的訂貸等，編制 施工預(yù)算 。 建設(shè)實(shí)施 —— 由 施工單位 負(fù)責(zé)。 主要內(nèi)容：組織施工，將設(shè)計(jì)圖紙變成現(xiàn)實(shí)的園林景觀 作品。包括施工方式、施工管理、工程管理、質(zhì)量管理、安 全管理、成本管理、勞務(wù)管理、文明施工管理等。 保證項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 第一節(jié) 園林工程預(yù)決算的概念與類型 （一） 園林工程建設(shè)的一般程序 竣工驗(yàn)收 —— 由建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)部門組織進(jìn)行。 主要內(nèi)容：確定竣工驗(yàn)收的范圍、竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作， 組織項(xiàng)目驗(yàn)收，交付使用，按實(shí)際工程量編制 竣工結(jié)算 與 竣 工決算 。 第一節(jié) 園林工程預(yù)決算的概念與類型 （一） 園林工程建設(shè)的一般程序 后期評(píng)估 —— 一般按照三個(gè)層次組織實(shí)施：項(xiàng)目單位的自我評(píng)估；行業(yè) 評(píng)價(jià)；主要投資方和各級(jí)計(jì)劃部門的評(píng)價(jià)。 主要內(nèi)容：肯定成績(jī)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn)、提出建議、 改進(jìn)工作，不斷提高項(xiàng)目決策水平。 第一節(jié) 園林工程預(yù)決算的概念與類型 （一） 園林工程建設(shè)的一般程序 —— 園林工程預(yù)決算是 隨同建設(shè)程序分階段編制 的。 三、園林工程預(yù)決算的類型 第一節(jié) 園林工程預(yù)決算的概念與類型 提出項(xiàng)目建議 可行性研究 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書 編制設(shè)計(jì)文件 工程招投標(biāo) 建設(shè)準(zhǔn)備 組織施工 竣工驗(yàn)收 后期評(píng)價(jià) 投資估算 設(shè)計(jì)概算 施工圖預(yù)算 施工預(yù)算 工程結(jié)算 竣工決算 “ 三算 ” ： 工程造價(jià)管理體制是建設(shè)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制的核心。 —— 以市場(chǎng)調(diào)節(jié)為主，政府指導(dǎo)（價(jià)格）為輔。 第一節(jié) 園林工程預(yù)決算的概念與類型 （三）園林工程造價(jià)管理 —— 行政（政府有關(guān)部門）管理： 制定法律法規(guī)、制度，全國(guó)統(tǒng)一定額和行業(yè)定額，制定工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)等。 企事業(yè)單位（建設(shè)單位）管理：提出 投資估算、編制標(biāo)底，進(jìn)行造價(jià)管理，委托招標(biāo)。 施工單位（園林公司）管理 ：提出工程估價(jià)，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。 工程造價(jià)咨詢單位 ：面向社會(huì)接受委托，承擔(dān)工程項(xiàng)目投資估算、工程概算、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算和竣工決算。 在 提出項(xiàng)目建議和可行性研究階段 ，由 投資部門 提出的。 是對(duì)園林工程建設(shè)項(xiàng)目投資額粗略的估算。 誤差為 1020%。 投 資 估 算 在 初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段 ，由 設(shè)計(jì)部門 根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額及建設(shè)工程費(fèi)用定額等編制的。方案優(yōu)選的依據(jù) 設(shè)計(jì)概算是控制施工圖預(yù)算，考核工程成本的依據(jù)；如果包干，也是控制工程總投資的依據(jù)。 設(shè) 計(jì) 概 算 第一節(jié) 園林工程預(yù)決算的概念與類型 三、園林工程預(yù)決算的類型 在 招投標(biāo)階段 ，由 施工單位（投標(biāo)單位） 根據(jù)設(shè)
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