中信太湖城房地產(chǎn)項目策略整合提案-38ppt(編輯修改稿)
2025-01-23 10:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ? ? ? 蘇州的現(xiàn)代化前夜的城市重心。 新區(qū)蘇州 蘇州的庸俗現(xiàn)代化階段的戰(zhàn)略重心。 壹 園區(qū)蘇州 蘇州的工業(yè)化發(fā)展時期的城市重心。 貳 太湖蘇州 蘇州城市形象與城市戰(zhàn)略的下一個階段。 叁 叁模式 園區(qū)模式 新區(qū)模式 湖區(qū)模式 實質(zhì)代表廣為推廣的“蘇南模式”，以資源換發(fā)展。掠奪式開發(fā)。 蘇州旅游業(yè)的升級。太湖周邊產(chǎn)業(yè)帶的升級。蘇州產(chǎn)業(yè)模式的升級。 太湖代表 無錫 太湖代表 蘇州太湖旅游休閑開發(fā)區(qū) 叁模式 _2 蘇州開發(fā)太湖戰(zhàn)略。 （ 1）蘇州旅游業(yè)的升級。 從人均消費低，無法帶動周邊，停留時間 1日的觀光旅游（旅游資 源單拳布局），發(fā)展為“兩集團(tuán)，一線牽”的啞鈴式布局，停留時間 長，能夠帶動周邊的休閑式旅游。最直接的反應(yīng)，是從一日游，到 二三日游。 （ 2）蘇州產(chǎn)業(yè)的升級。 發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的比重，產(chǎn)業(yè)模式的升級。 （ 3）太湖主權(quán)的爭奪 三分之二水面在于蘇州的太湖，人們卻首先想到無錫，本案對于蘇 州的戰(zhàn)略意義不僅在于國家文化論壇，還在于，處于蘇州奪回太湖 主權(quán)，升級城市產(chǎn)業(yè)模式的城市大戰(zhàn)略中，占據(jù)重要位置。 兩太湖（蘇州太湖與無錫太湖的比較 ） 蘇州太湖 無錫太湖 風(fēng)水角度 首太湖 尾太湖 太湖陽魚之首，吳中第一峰定太湖陽極。本案正處于陽魚魚眼。 太湖陽魚之尾。與太湖核心旅游資源距離較遠(yuǎn)。 兩太湖（蘇州太湖與無錫太湖的比較 ） 蘇州太湖 無錫太湖 經(jīng)濟(jì)角度 休閑太湖 觀光太湖 +工業(yè)太湖 太湖未來 20年核心旅游區(qū)。高端休閑產(chǎn)業(yè)，國際會議中心的集散地。 由工業(yè)區(qū)與粗放開發(fā)的旅游項目組成。對太湖污染嚴(yán)重，利用層次較低。 兩太湖（蘇州太湖與無錫太湖的比較 ） 蘇州太湖 無錫太湖 資源與發(fā)展角度 太湖將來式 太湖過去式 資源保護(hù)好。未來發(fā)展空間大。距離上海近。 資源保護(hù)程度差。將來發(fā)展空間有限。 兩太湖（蘇州太湖與無錫太湖的比較 ） 蘇州太湖 無錫太湖 文化角度 城市
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