物業(yè)設備管理標準化(ppt77頁)(編輯修改稿)
2025-01-23 01:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 管理標準：1）在變壓器、配電柜、滅火器周圍必須設置警戒線，鋪設絕緣墊；2）統(tǒng)一采用黃色或黃黑相間；3）警戒線寬 10cm，安全近距70cm；4）設備標簽清晰、無損壞。 供配電管理安裝標準：1）擋板安裝在所有設備房出入門口；2）擋板安裝高度 5060cm，采用 PVC膠板或不銹鋼板；3）要求能正常使用。設備房地面處理標準管理通用標準：1）地面鋪防滑地磚或刷綠色 /灰色地坪漆；2）地磚要求鋪貼平整，無明顯高低差（接縫高低差： ），地面磚與墻面之間收口縫隙順直、嚴密，地磚無嚴重色差、無破損、無空鼓；3）刷地坪漆前要求先用水泥沙漿找平、壓光后再刷漆，收光平整、無脫漆、無污染、不返沙；4）地面整潔、無污漬 。警戒劃線、物品定位線警戒劃線、物品定位線管理通用標準：1）在距離設備安全近距 70cm設置黃黑相間警戒線，設有 “ 黃線內(nèi)非專業(yè)人員請勿進入 ” 警示標識；2）在放置滅火器和清潔用具周邊正面延伸 30cm設置定位線，定位線內(nèi)有放置相應物品的名稱標識；3）警戒線寬 10cm，黃黑相間警界線要求黃黑線寬5cm， 45176。傾斜，可采用油漆刷涂或警示膠帶粘貼。機房通風管理通用標準：1）機房通風良好，有對流通風口，通風設備（或空調(diào)）運行正常；2）通風設備設獨立開關(guān)控制，不得與照明燈共用開關(guān)；3）通向室外的排氣扇出風口需安裝防雨罩，且有不銹鋼護網(wǎng)；4）在墻上記錄表格旁懸掛溫濕度計；5）機房要求溫度低于 38℃ ，相對濕度低于 75%。機房照明、應急照明管理通用標準：1）機房照明燈具完好，光線充足，燈具安裝位置合理，燈光無遮擋；2）機房內(nèi)有應急照明或安裝雙頭應急燈；3）單個機房配置應急燈不少于 1盞，機房面積大于 20㎡配置 2盞；4）要求功能完好、按試驗按鈕時應急燈正常亮燈，外表整潔、無生銹、安裝穩(wěn)固；5）應急
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