物業(yè)接管驗(yàn)收(編輯修改稿)
2025-01-23 01:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 件 建設(shè)工程全部施工完畢，并已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。 供配電、消防、給排水、排煙、備用電源空調(diào)、通風(fēng)、電梯、公共照明、污水處理、中央自動(dòng)控制、室外管線等系統(tǒng)及其他特殊功能設(shè)施能正常使用。（如有異 議依據(jù)商品房買賣合同執(zhí)行） 已經(jīng)通過有關(guān)主管部門確認(rèn)。 Page 10 第二步 驗(yàn)收資料 驗(yàn)收提交的資料 A 產(chǎn)權(quán)資料： 項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)等政府批準(zhǔn)文件 拆遷資料。 Page 11 B 技術(shù)資料： 項(xiàng)目竣工圖 地質(zhì)勘察報(bào)告 工程合同，開、竣工報(bào)告 工程預(yù)決算書 圖紙會(huì)審記錄 工程設(shè)計(jì)變更通知 隱蔽工程驗(yàn)收 沉降觀測記錄 竣工驗(yàn)收證明書 鋼材水泥等主要材料質(zhì)保書及試驗(yàn)報(bào)告 1新材料、構(gòu)配件的鑒定合格書 1物業(yè)內(nèi)所有設(shè)備安裝、調(diào)試、檢驗(yàn)合格證書 1管道試壓報(bào)告 1地下車庫停車泊位、交通管理局批準(zhǔn)的文件及給該園區(qū)的路由 1整個(gè)園區(qū)的市政管網(wǎng)系統(tǒng)全部施工圖及各專業(yè)局批準(zhǔn)備文件 Page 12 三、審核資料 審核所提交的資料，若有資料不全，書面提出請開發(fā)商盡快補(bǔ)齊 管理處與開發(fā)商制訂驗(yàn)收計(jì)劃 雙方對所有設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行
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