某商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)規(guī)劃與招商管理課件(編輯修改稿)
2025-01-22 22:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 漢江漢路 南昌萬達廣場 南寧萬達廣場 重慶南坪 成都錦華路 西安碑林區(qū) 西安民樂園 長沙萬達廣場 沈陽鐵西區(qū) 長春紅旗街 無錫濱湖 包頭萬達廣場 呼和浩特萬達廣場 濟南魏家莊 天津河東區(qū) 襄樊萬達廣場 宜昌萬達廣場 寧波江北 廣州白云 紹興柯橋 武漢菱角湖 合肥萬達廣場 福州金融街 淮安萬達廣場 未來萬達廣場將以每年新增 300萬平方米商業(yè)規(guī)模的速度持續(xù)發(fā)展 唐山路南 石家莊槐安路 武漢漢陽 武漢經(jīng)開 天津海河 鞍山萬達廣場 溫州龍灣 無錫北塘 長春寬城 晉江萬達廣場 鄭州中原 鄭州二七 南通崇川 重慶萬州 撫順萬達廣場 無錫惠山 廣州番禹 義烏萬達 廊坊萬達廣場 ?建設城市綜合體的基本原則 1. 選址 2. 商業(yè)規(guī)劃與定位 目標客群 檔次定位 輻射范圍 項目規(guī)模 3. 建筑規(guī)劃設計 交通優(yōu)先 PEDESTRIAN CIRCULATION 人行流線圖 萬達綜合體的布局： 突出商業(yè) 3. 建筑規(guī)劃設計 3. 規(guī)劃設計 功能分區(qū) 超市樓 娛樂樓 百貨樓 綜合樓 步行街 外鋪 強調(diào)空間 3. 建筑規(guī)劃設計 典型案例 ? 兩個典型的第三代萬達廣場 ? 成都萬達廣場 ? 石景山萬達廣場 成都錦華萬達廣場位于成都市錦江區(qū)二環(huán)路東五段。項目占地 116畝，總建筑面積約為 40萬㎡，其中商業(yè)部分占地 25萬㎡，住宅部分占 15萬㎡。 成都萬達廣場 北京石景山萬達廣場 地塊位置 區(qū)位圖 —— 石景山萬達廣場 地塊位置 萬達廣場 主力店與小商鋪 小商鋪 低收益 高安全性 黃金分割線 高收益 低安全性 主力店 1. 萬達如何選擇商家 如何解決三對矛盾 租 金 與 品 牌 1. 萬達如何選擇商家 如何解決三對矛盾 連 鎖 品 牌 與 當 地 商 家 1. 萬達如何選擇商家 如何解決三對矛盾 2. 招商實施中的幾大要素 時間
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