某地產(chǎn)(編輯修改稿)
2025-01-22 21:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 策略 推廣方案 車體廣告 發(fā)布道路：經(jīng)紅荔路 、 深南路 、 新洲路等路公交車 ，建議車次： 10 22 21 2 12路 發(fā)布數(shù)量： 20—— 30個 廣告主題：開盤及三期推廣形象 發(fā)布時間： 5月至 10月 媒體策略 推廣方案 電臺廣告 發(fā)布媒體： 《 深圳一臺 》 、 《 交通臺 》 節(jié)目選擇：音樂榜樣 、 或交通信息 廣告主題：開盤及三期推廣形象 廣告片長： 5秒或 15秒 廣告形式：以贊助或冠名形式進行 媒體策略 推廣方案 輔助媒體開發(fā) 媒體開發(fā)：在深圳各大寫字樓大堂擺放金色家園的資 料架 ， 資料免費索取 地點選擇：主要在羅湖 、 福田片區(qū) 媒體說明：與目標買家的近距離溝通 ， 成本低 ， 實效強 媒體策略 推廣方案 自身資源挖掘 資源選擇： 《 萬客會 》 資源利用：充分挖掘老業(yè)主的資源 ， 結(jié)合萬客會的積 分計劃 ， 爭取新業(yè)主 利用形式：項目介紹 、 項目商業(yè)群樓商家形象集體展 示 、 項目公關(guān)活動介紹 媒體策略 推廣方案 開盤期執(zhí)行計劃 時 間： 4月底 結(jié) 點：春季房地產(chǎn)交易會 工作內(nèi)容：項目展示 認購登記 媒體配合：資料派發(fā) 戶外廣告投放 推廣方案 開盤期執(zhí)行計劃 時 間： 5月中旬 結(jié) 點：開盤 工作內(nèi)容：強勢開盤，創(chuàng)造良好的銷售開端 媒體配合：報紙開盤系列廣告 電視形象廣告 戶外形象廣告 輔助媒體使用 公關(guān)活動： 推廣方案 開盤期執(zhí)行計劃 活動一：開盤慶典活動 具體內(nèi)容： 上午 9： 18分慶典正式開始 ， 邀請各部門及相關(guān)新聞機構(gòu)等到現(xiàn)場 。 上午 9： 30“ 金色旋律 ” 音樂會表演正式開始 。 首先由兒童合唱團進行合唱表演 ， 表演曲目可選擇大家熟悉喜愛的曲目 配合樂器獨奏穿插進行 ， 如薩克斯 、 笛子 、 嗩吶等 當日成交客戶可參加折扣抽獎活動 。 活動一：開盤慶典活動 具體內(nèi)容： 晚上 19： 00至 21： 00－ “ 金色霓裳 ” 時裝秀 聯(lián)合全國或深圳知名品牌 ， 與深圳知名模特公司合作 ，進行現(xiàn)場時裝秀表演 。 吸引周邊客戶與目標消費群 ， 可評選當晚最佳觀眾著裝獎 ， 獎品可為展示的知名品牌時裝 。 推廣方案 開盤期執(zhí)行計劃 推廣方案 強銷期執(zhí)行計劃 時 間： 5月底至 7月底 結(jié) 點： 工作內(nèi)容：項目優(yōu)勢賣點的強勢推廣，建立項目強銷的 形象與實質(zhì) 媒體配合：報紙賣點廣告（泛會所及商業(yè)街） 電視形象廣告 戶外形象廣告（羅湖區(qū)戶外轉(zhuǎn)為四房推介） 輔助媒體使用 公關(guān)活動： 活動二：六一兒童節(jié)系列活動 活動地點：萬科金色家園游泳池與萬科金色家園售樓處前 上午 10： 00在萬科金色家園售樓處前舉行嬰兒爬行比賽 、 幼兒小型游戲 ， 獎勵為幼兒玩具 。 （ 可與金色家園幼兒園 、 麥當勞餐廳合辦 ） 下午 14： 00在萬科金色家園游池舉行兒童航模比賽 ， 獎勵為萬科暑假兒童夏令營名額 。 此次活動增加與一期二期業(yè)主的溝通與理解，同時通過活動吸引目標客戶，活躍萬科金色家園現(xiàn)場氣氛。 推廣方案 強銷期執(zhí)行計劃 活動三：足球之夜活動 活動地點：售樓處前或會所內(nèi) 。 思路：配合世界足球杯及中國足球沖出世界 ， 舉行足球知識競猜或邀請足球界名人進行現(xiàn)場聯(lián)歡會 ， 同時在此期間購房或參加活動的人士可得到參加到韓國親自觀看比賽的名額 。 此次活動通過最熱門的話題與目標客戶或業(yè)主進行溝通，增加樓盤炒作點與現(xiàn)場氣氛，使金色家園保持較強的新聞性與獨特個性。 推廣方案 強銷期執(zhí)行計劃 活動四：聯(lián)通新時空，金色新生活 思路：此次活動與聯(lián)通公司或某些知名手機制造商 （如三星 、 摩托羅拉等 ） ， 將目前通訊較的先進的CDMA技術(shù)與消費者進行面對面的溝通與介紹 ， 達到彼此雙贏的最終目的 。 參加者可以優(yōu)惠進入 CDMA網(wǎng)絡(luò)或可贏取手機大獎 。 推廣
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