建筑工程費(fèi)用-建筑工程費(fèi)用(編輯修改稿)
2025-01-22 10:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 準(zhǔn)設(shè)備估價(jià)的方法，稱為指標(biāo)估價(jià)法，計(jì)算公式為：? P=QM? 式中： P—— 擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)； Q—— 擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備凈重； M—— 該類(lèi)設(shè)備每噸的理論價(jià)格。、工器具費(fèi)用的構(gòu)成三、進(jìn)口設(shè)備的構(gòu)成? 進(jìn)口設(shè)備的價(jià)格分為離岸價(jià)格和到岸價(jià)格兩種。? 離岸價(jià)格：是指賣(mài)方在合同規(guī)定的裝運(yùn)港把貨物裝到買(mǎi)方指定的船上，并負(fù)責(zé)貨物上船為止的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。? 到岸價(jià)格：是指賣(mài)方按合同規(guī)定把貨物運(yùn)到買(mǎi)方指定買(mǎi)方國(guó)家的港口，并負(fù)責(zé)貨物從賣(mài)方港口上船運(yùn)到買(mǎi)方國(guó)家港口為止的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。、工器具費(fèi)用的構(gòu)成? 離岸價(jià)格 =貨價(jià) +賣(mài)方國(guó)家陸地運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)? 到岸價(jià)格 =貨價(jià) +賣(mài)方國(guó)家陸地運(yùn)費(fèi) +陸地運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +國(guó)際運(yùn)費(fèi) +國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi)用 +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +關(guān)稅 +增值稅、工器具費(fèi)用的構(gòu)成? （一）進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià) 進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)是指用人民幣表示的某種進(jìn)口設(shè)備 的價(jià)格。 進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià) =原幣貨價(jià) 外匯牌價(jià)? （二）進(jìn)口設(shè)備的國(guó)際運(yùn)費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備的國(guó)際運(yùn)費(fèi)是指從裝運(yùn)港站到我國(guó)抵達(dá)港站的運(yùn)費(fèi)。、工器具費(fèi)用的構(gòu)成? （三）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)? 承運(yùn)人與保險(xiǎn)公司簽定的貨物在運(yùn)輸過(guò)程中保險(xiǎn)契約。在貨物運(yùn)輸過(guò)程中，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)責(zé)任范圍內(nèi)的損失。? （四）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)? 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)是中國(guó)銀行為辦理進(jìn)口商品而計(jì)取的手續(xù)費(fèi)，可按照下式計(jì)算： 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) =離岸價(jià)格 財(cái)務(wù)費(fèi)率、工器具費(fèi)用的構(gòu)成? （五）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)? 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)是指我國(guó)外貿(mào)部門(mén)為辦理進(jìn)口商品業(yè)務(wù)而計(jì)取的手續(xù)費(fèi)，可按照下式計(jì)算： 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) =到岸價(jià)格小計(jì) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率? （六）進(jìn)口關(guān)稅? 進(jìn)口關(guān)稅是指國(guó)家海關(guān)引進(jìn)的成套及附屬設(shè)備、配件等征收的一種稅費(fèi)，按照到岸價(jià)格計(jì)算 關(guān)稅 =到岸價(jià)格小計(jì) 關(guān)稅稅率、工器具費(fèi)用的構(gòu)成? （七）增值稅和消費(fèi)稅? 增值稅是我國(guó)政府對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種，其計(jì)算公式為： 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額 =組成計(jì)稅價(jià)格 增值稅率? 其中： 組成計(jì)稅價(jià)格 =完稅價(jià)格 +關(guān)稅 +消費(fèi)稅? 消費(fèi)稅作為增值稅的輔助稅種，對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備收： 消費(fèi)稅額 =組成計(jì)費(fèi)價(jià)格 消費(fèi)稅稅率、工器具費(fèi)用的構(gòu)成? 四、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)? （一）國(guó)產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)的確定 運(yùn)費(fèi)： 包括從交貨地點(diǎn)到施工工地倉(cāng)庫(kù)所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)。包裝費(fèi)：對(duì)需要進(jìn)行包裝的設(shè)備在包裝過(guò)程中所發(fā)生的人工費(fèi)和材料費(fèi)。如果費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入設(shè)備原價(jià)則不在另計(jì)；沒(méi)有計(jì)入設(shè)備原價(jià)又卻需要進(jìn)行包裝的，則應(yīng)在運(yùn)雜費(fèi)內(nèi)計(jì)算。、工器具費(fèi)用的構(gòu)成 采購(gòu)保管和保養(yǎng)費(fèi)：指設(shè)備管理部門(mén)在組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管設(shè)備過(guò)程中所需要的各種費(fèi)用。包括設(shè)備保管和保養(yǎng)人員的工資、職工福利費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)等。購(gòu)銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)：指設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)為組織設(shè)備供應(yīng)工作而支出的各項(xiàng)費(fèi)用。該費(fèi)用只有那些從供銷(xiāo)部門(mén)取得設(shè)備的才發(fā)生。具體包括采購(gòu)保管和保養(yǎng)費(fèi)。 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備總原價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率、工器具費(fèi)用的構(gòu)成? （二）進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)? 進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)是指進(jìn)口設(shè)備由我國(guó)到岸港口或邊境車(chē)站到工地倉(cāng)庫(kù)止所發(fā)生的運(yùn)輸及雜項(xiàng)費(fèi)用。? 進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的確定方法與國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的確定方法相同。? 工程建設(shè)其他費(fèi)用是指按規(guī)定應(yīng)在固定資產(chǎn)投資中支付，并列入建設(shè)項(xiàng)目總概算或單位工程綜合概算內(nèi)，除建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)以外的其他費(fèi)用? 一、土地費(fèi)? 土地使用費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥或土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)，所需土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)或土地使用權(quán)出讓金。? （一）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)1. 土地補(bǔ)償費(fèi)2. 青苗費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)3. 安置補(bǔ)償費(fèi)4. 耕地占用稅、土地管理費(fèi)5. 征地拆遷費(fèi)? 1．土地補(bǔ)償費(fèi)? 是按照《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》規(guī)定，征用耕地時(shí)支付的一種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般以被征用土地前三年平均產(chǎn)值的4~6倍計(jì)算。? 2．青苗費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)? 青苗費(fèi)是指對(duì)被征用土地上正在生長(zhǎng)的農(nóng)作物受到損害而作出的一種賠償。一般只補(bǔ)一季。無(wú)青苗者無(wú)該項(xiàng)補(bǔ)助。? 地面附著物補(bǔ)償費(fèi)包括房屋、水井、樹(shù)木等，試協(xié)商征地方案前地上附著物價(jià)值與折舊情況確定。? 3．安置補(bǔ)償費(fèi)? 該項(xiàng)費(fèi)用發(fā)給安置被征地勞動(dòng)力的單位，作為勞動(dòng)力安置與培訓(xùn)的支出，以及作為不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。安置補(bǔ)助費(fèi)與土地補(bǔ)償費(fèi)的總和不能超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。? 4．耕地占用稅、土地管理費(fèi)? 耕地占用稅是土地管理部門(mén)對(duì)使用土地者征收的一種稅收，主要作用是合理利用土地資源，節(jié)約用地，保護(hù)農(nóng)用耕地。? 土地管理費(fèi)主要作為征地工作中所發(fā)生的辦公、會(huì)議、培訓(xùn)、宣傳、差旅借用人員工資等必要的費(fèi)用? 5．征地拆遷費(fèi)? 包括征用土地上房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等的拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)、企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補(bǔ)貼費(fèi)、拆遷管理費(fèi)等? （二）土地使用權(quán)出讓金? 土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有期限的土地使用權(quán)，按照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，支付土地
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1