建筑安裝工程費用(ppt57頁)(編輯修改稿)
2025-01-20 15:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷。 (施工管理人員使用的全站儀 ) 勞動保險費：退休金、安家費、撫恤金 工會經(jīng)費 ? 企業(yè)管理費 職工教育經(jīng)費 財產(chǎn)保險費 財務(wù)費用（是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用，如：辦理貸款的手續(xù)費等） 1稅金（房產(chǎn)稅、印花稅、土地稅、車船使用稅） 1其他費用（技術(shù)出讓和開發(fā)、業(yè)務(wù)招待、綠化、廣告、顧問咨詢、法律顧問等費用） ? 企業(yè)管理費 – 以直接費作為計算基礎(chǔ) ?間接費 =直接費合計 間接費費率（ %） – 以人工費和機械費合計作為計算基礎(chǔ) ?間接費 =人工費和機械費合計 間接費費率（ %） – 以人工費作為計算基礎(chǔ) ?間接費 =直接費中的人工費合計 間接費費率（ %） ? 間接費的計算方法 基數(shù) 費率 – 費率確定 – 間接費費率 =規(guī)費費率 +企業(yè)管理費費率 – 參考教材 【 示例 21】 ? 間接費的計算方法 規(guī)費 企業(yè)管理費 間接費 規(guī)費（ 5條） 企業(yè)管理費（ 11條） 企業(yè)組織管理的費用 可根據(jù) 【 費率 】 及相關(guān)【 取費定額 】 計算 ? 小結(jié) 三、利潤和稅金 – 是指施工企業(yè)按照國家有關(guān)規(guī)定，在承建工程中向建設(shè)單位收取的利潤。 – 又叫 計劃利潤 。 – 計算方法 – 利潤 =（直接費 +間接費） 利潤率 – 利潤 =（直接費中的人工費 +機械費） 利潤率 – 利潤 =（直接費中的人工費） 利潤率 ? 利潤的計算方法 三、利潤和稅金 – 建筑企業(yè)按規(guī)定繳納的稅金（ 8項） – 所得稅（計入企業(yè)收入） – 房產(chǎn)稅等轉(zhuǎn)嫁稅（列入企業(yè)管理費） – 建筑安裝工程費中的稅金（ 3項） – 營業(yè)稅（含稅工程造價 3%） – 城市建設(shè)維護稅（營業(yè)稅的 7%、 5%、 1%） – 教育費附加（營業(yè)稅的 3%） ? 稅金的計算方法 談?wù)劺斫猓? ? 所得稅金計算公式 ? 稅率的確定 ?稅 金 ＝ 不 含 稅 的 工 程 造 價 稅 率 （ ％ ）談?wù)劺斫猓? 為了計算上的方便 ， 可將 營業(yè)稅 、 城市維護建設(shè)稅和教育費附加 合并在一起計算 ， 以工程成本加利潤為基數(shù)計算稅金 。 納稅地點 市區(qū) 縣城、鎮(zhèn) 其他 稅率 (計稅系數(shù) ) ％ ％ ％ 建筑安裝工程費用 ? 小結(jié) 直接費 間接費 利潤 稅金 直接工程費 措施費 規(guī)費 企業(yè)管理費 、鋼筋混凝土模板及支架 、降水 （ 1）養(yǎng)老保險費 （ 2）失業(yè)保險費 （ 3）醫(yī)療保險費 建筑安裝工程費 (又叫建安費) 直接費 間接費 利潤 稅金 直接工程費 措施費 規(guī)費 企業(yè)管理費 人工費 材料費 機械臺班費 施工現(xiàn)場的費用 企業(yè)組織管理的費用 直接構(gòu)成工程實體 不構(gòu)成工程實體，但必不可少 可根據(jù) 【 定額 】 計算 （消耗量 單價） 可根據(jù) 【 費率 】 及相關(guān)【 取費定額 】 計算 ? 小結(jié) 四、建筑安裝工程費用計算程序 ? 工料單價法 – 根據(jù)分部分項工程量計算直接工程費、措施費，另以此為基礎(chǔ)計算間接費、利潤、稅金 – 計算程序（ P41） – 以直接費作為計算基礎(chǔ) —— 適用于材料費所占直接工程費用的比重較大（表 21） – 以人工費和機械費作為計算基礎(chǔ) —— 適用于材料費所占直接工程費用的比重極小（表 22） – 以人工費作為計算基礎(chǔ) —— 適用于直接費以人工費為主（表 23） – 【 示例 22】 單位工程造價計價表（以 人工費和機械費 為計價基礎(chǔ)） 序號 名 稱 費率 計算辦法與程序 1 直接費 + + + 人工費 按規(guī)定計算的直接工程費和施工措施費中的人工費 材料費 按規(guī)定計算的直接工程費和施工措施費中的材料費 機械費 按規(guī)定計算的直接工程費和施工措施費中的機械費 主材費 2 企業(yè)管理費 基期 (+) 相應(yīng)費率 3 利潤 基期 (+) 相應(yīng)費率 4 安全文明措施費 基期 (+) 相應(yīng)費率 5 冬雨季施工費 ‰ (直接工程費 +2+3) ‰ 6 規(guī)費 +++ 工程排污費 % （ 1+2+3+4+5） % 職工教育經(jīng)費 % (+計日工中的人工費 ) % 養(yǎng)老保險費 % （ 1+2+3+4+5） % 其他規(guī)費 % (+計日工中的人工費 ) % 7 稅金 （ 1+2
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