【文章內(nèi)容簡介】 土保溫系統(tǒng) 元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價增減 元/m2說明：待節(jié)能二次設(shè)計和報告完成后，若其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求與合同簽訂時國家驗收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求無變化時，按本合同約定價執(zhí)行，否則由甲方重新核價結(jié)算；、外墻質(zhì)感（或仿石）涂料工程A、外墻質(zhì)感（或仿石）涂料的膩子、底漆、面漆（含中層漆）為甲供材，施工的輔材、機(jī)械和人工等的綜合單價為 元/m2； B、外墻彈性細(xì)拉毛涂料的膩子、底漆、面漆（含中層漆）為甲供材，施工的輔材、機(jī)械和人工等的綜合單價為 元/m2；C、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝說明：本分項工程施工質(zhì)量等級為合格。滿足設(shè)計相應(yīng)質(zhì)量要求，符合國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工驗收規(guī)程規(guī)范的要求；若無國家標(biāo)準(zhǔn)的按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)執(zhí)行；施工工藝流程：n 外墻質(zhì)感（或仿石）涂料施工：基層清理→刮外墻專用膩子二遍并打磨→刷底漆一道→刷中層涂料→刷外墻砂巖質(zhì)感（或仿石）涂料飾面二遍→清潔、養(yǎng)護(hù)n 外墻彈性細(xì)拉毛施工：基層清理→刮外墻專用膩子二遍并打磨→刷底漆一道→刮外墻乳膠漆飾面二遍→清潔、養(yǎng)護(hù)n 其他要求：按廠家專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)要求。⑧、甲方指定分包和甲供材工程部分的總包管理配合服務(wù)費(fèi)A、總包管理配合服務(wù)費(fèi)按規(guī)劃建筑面積乘以 元/平方米計算，總包管理配合服務(wù)費(fèi)計入總包造價，結(jié)算時不再調(diào)整?？偘芾砼浜戏?wù)費(fèi)的組成內(nèi)容包括但不限于垂直和水平運(yùn)輸機(jī)械的運(yùn)用、腳手架運(yùn)用、成品和半成品保護(hù)、施工現(xiàn)場配合協(xié)調(diào)管理、資料收集整理、驗收、利潤、稅金、市場風(fēng)險及其他工程相關(guān)工作等全部內(nèi)容。B、對甲方指定分包和甲供材工程部分的說明電梯、消防、智能化、水、電、氣、視、訊等工程不屬甲方指定分包工程，但屬甲方直接分包工程，其配合費(fèi)也含在總包管理配合服務(wù)費(fèi)中，乙方不收取分包配合費(fèi)用，擔(dān)仍須履行合同約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。甲供材料（設(shè)備）部分甲方僅提供合同約定的主材部分，其施工所需的輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)等應(yīng)按要求計入相應(yīng)的施工費(fèi)用中。、以施工圖預(yù)算定額方式進(jìn)行計價的部分（1）、建筑工程施工圖預(yù)算總價的編制依據(jù)：建筑工程執(zhí)行《重慶市建筑工程計價定額》（即CQJZDE2008）和重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額（即CQFYDE2008）；若《重慶市建筑工程計價定額》（即CQJZDE2008）無相應(yīng)項目的,借用《重慶市裝飾工程計價定額》（即CQZSDE2008）。建筑工程類別按 類工程（按各單位工程劃分工程類別）；安全文明施工措施費(fèi)的專項費(fèi)用按渝建發(fā)【2010】158號的合格標(biāo)準(zhǔn)計?。ê贤髽?biāo)準(zhǔn)高于此標(biāo)準(zhǔn)時，結(jié)算費(fèi)用亦不按文件要求進(jìn)行增加）；稅金按渝建發(fā)【2005】205號文件（%）計??；建筑面積按設(shè)計施工圖所標(biāo)注面積計算；人工費(fèi)按定額工日數(shù)每工日增加 元；（只調(diào)整土石方用工工日單價、土建用工工日單價、機(jī)械用工工日單價，其余用工單價不做調(diào)整）；材料價差調(diào)整按合同造價表中允許進(jìn)行材料價差調(diào)整的可調(diào)材料的項目表以及主體結(jié)構(gòu)和裝飾工程施工期內(nèi)各期重慶工程造價信息中的材料最低單價的平均單價下浮 %后進(jìn)行結(jié)算調(diào)整（），本合同未述及《土建部分可調(diào)材料價差表》中未述的材料不再進(jìn)行調(diào)差（含水電費(fèi)，水電費(fèi)不再進(jìn)行價差調(diào)整，在下浮比例上已綜合考慮）；工程定額測定費(fèi)由甲方繳納，合同價不再計入；工程排污費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納（含政府文件規(guī)定由甲方繳納部分），工程排污費(fèi)已含在合同總價中，但不單獨(dú)列項，在下浮比例上已綜合考慮；本合同未提到的文件不予執(zhí)行，并且2011年6月20日以后下發(fā)的文件也不執(zhí)行（在下浮比例上已綜合考慮）。乙方已結(jié)合公司自身和工程實際情況以及重慶市建筑市場行情進(jìn)行總價（安全文明施工措施費(fèi)的專項費(fèi)用、稅金、材料價差等其它按實費(fèi)用除外）下浮，下浮比例為： 類 %（詳見合同附件；按各單位工程劃分工程類別）。具體施工圖預(yù)算取費(fèi)程序詳見附件1中《施工圖預(yù)算下浮比例匯總表》和《土建工程施工圖預(yù)算費(fèi)用表》；（2）、安裝工程施工圖預(yù)算總價的編制依據(jù)：安裝工程執(zhí)行《重慶市安裝工程計價定額》（即CQAZDE2008）和重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額（即CQFYDE2008）。安裝工程類別均按三類工程（其中土石方開挖、檢查井、落水管工程執(zhí)行建筑工程定額）；安全文明施工措施費(fèi)的專項費(fèi)用按渝建發(fā)【2010】158號的合格標(biāo)準(zhǔn)計取（合同要求標(biāo)準(zhǔn)高于此標(biāo)準(zhǔn)時，結(jié)算費(fèi)用亦不按文件要求進(jìn)行增加）；稅金按渝建發(fā)【2005】205號文件（%）計??；建筑面積按設(shè)計施工圖所標(biāo)注面積計算；人工費(fèi)按定額工日數(shù)每工日增加 元；未計價材料（設(shè)備）的價格按合同附件1中《施工圖預(yù)算中可調(diào)材料和未計價材料設(shè)備清單合同價表》進(jìn)行調(diào)整 ，《施工圖預(yù)算中可調(diào)材料和未計價材料設(shè)備清單合同價表》中未述及的材料（設(shè)備），若設(shè)計施工圖或?qū)嶋H施工中發(fā)生，由甲方核定；水電費(fèi)不再進(jìn)行價差調(diào)整；工程定額測定費(fèi)由甲方繳納，合同價不再計入；工程排污費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納（含政府文件規(guī)定由甲方繳納部分），工程排污費(fèi)已含在合同總價中，但不單獨(dú)列項，在下浮比例上已綜合考慮；本合同未提到的文件不予執(zhí)行，并且2011年6月20日以后下發(fā)的文件也不執(zhí)行（在下浮比例上已綜合考慮）。乙方已結(jié)合公司自身和工程實際情況以及重慶市建筑市場行情進(jìn)行總價（安全文明施工措施費(fèi)的專項費(fèi)用、稅金、未計價材料費(fèi)等其它按實費(fèi)用除外）下浮，下浮比例為： 類 %；具體施工圖預(yù)算取費(fèi)程序詳見附件1中《施工圖預(yù)算下浮比例匯總表》和《安裝工程施工圖預(yù)算費(fèi)用表》；（3）、各樓棟施工塔吊和施工電梯說明： 施工塔吊的基礎(chǔ)計價方式按建筑工程的相應(yīng)分項工程的計價方式計價。由乙方根據(jù)各自的施工組織設(shè)計方案、地勘情況和施工定額進(jìn)行計算的，但每棟樓不得少于1臺施工電梯（多聯(lián)體至少1臺）。若根據(jù)施工工期、施工方案需要的實際施工塔吊、電梯規(guī)格型號及其基礎(chǔ)形式與合同不一致時，應(yīng)按甲方審定的實際施工方案進(jìn)行設(shè)置，因此造成增加費(fèi)用的由乙方自行承擔(dān)。、各單位工程的設(shè)計施工圖完成后21月內(nèi)（各單位工程的第二一次付款前），甲乙雙方應(yīng)簽訂合同的總價補(bǔ)充協(xié)議，總價包括總價包干部分（地梁、承臺和樁頂標(biāo)高以上，不含地梁、承臺和樁地梁和承臺以上，含地梁和承臺、首層地面）和暫定總價部分協(xié)議。若因乙方原因未簽訂總價補(bǔ)充協(xié)議，甲方將停止支付工程進(jìn)度款。1） 本合同價款是由乙方按照招標(biāo)文件及本合同的所有條款等資料和實際情況進(jìn)行投標(biāo)報價并經(jīng)甲方確認(rèn)、雙方協(xié)商一致后的報價。除設(shè)計變更、合同約定的價格調(diào)整、現(xiàn)場簽證、工程內(nèi)容未施工、本合同中另有約定的情況以外，該工程合同造價不作任何調(diào)整。2） 如果發(fā)包方將部分材料改成甲供料，該部分材料費(fèi)依據(jù)《工程造價清單》中的數(shù)量及價格從合同總價中全部扣除，包括材料費(fèi)及稅金。如果發(fā)包方將部分工程改成甲方分包，該部分造價依據(jù)《工程造價清單》中的數(shù)量及價格從合同總價中全部扣除，包括材料費(fèi)、安裝費(fèi)、稅金以及相關(guān)費(fèi)用，并依據(jù)甲方指定分包三方協(xié)議執(zhí)行。3） 由于本項目工期較緊，故在投標(biāo)報價中已充分考慮趕工措施費(fèi)，施工中不另行增加趕工措施費(fèi)。
4） 安全文明措施費(fèi)按實計算部分：只計算臨時施工道路和建筑物沿外邊起50米以外的水管和電線、動力管線工程，其余未述及項目不予計算。
5） 現(xiàn)場臨電設(shè)有配電箱，若不能滿足施工用電要求，故現(xiàn)已充分考慮自備柴油發(fā)電機(jī)組或柴油空壓機(jī)等措施費(fèi)用，施工中不另行增加趕工等措施費(fèi)。
6） 由于本項目施工周期較長，故投標(biāo)報價中已充分考慮市場漲價等風(fēng)險因素，若施工中材料漲價、人工漲價和政策性調(diào)整等，不再增加費(fèi)用。
7） 為配合銷售展示、人行通道、車馬通道、臨街防護(hù)和施工與其他物體隔離的水平及垂直防護(hù)架等安全防護(hù)費(fèi)用已在下浮費(fèi)用中考慮，后期不再計算相關(guān)費(fèi)用。
8） 工程施工的周轉(zhuǎn)性材料（腳手架、模板）、中小型機(jī)械25公里以上的超運(yùn)距費(fèi)用已在下浮費(fèi)用中考慮，后期不再計算相關(guān)費(fèi)用。
9） 建筑垃圾場外運(yùn)輸及棄渣費(fèi)（渣場費(fèi)）已在下浮費(fèi)用中考慮，后期不再計算相關(guān)費(fèi)用。
10） 施工組織設(shè)計中需增加費(fèi)用的措施項目，措施項目在下浮費(fèi)用中考慮，后期不再計算相關(guān)費(fèi)用。
（1）鋼筋①鋼筋. 合同價款中計入的鋼筋價格：序號樓棟號鋼筋等級合同預(yù)算單價（元/噸）固定合同預(yù)算用量（單位：噸，含架空梁板鋼筋）1*一級 /二級 /三級 /冷軋帶肋 /冷軋扭//本合同預(yù)算鋼材價格組成為：一級鋼筋：材料費(fèi) 元/噸+吊裝費(fèi) 15 元/噸+運(yùn)輸費(fèi) 35 元/噸+采管費(fèi) 70 元/噸= 元/噸；二級鋼筋：材料費(fèi) 元/噸+吊裝費(fèi) 15 元/噸+運(yùn)輸費(fèi) 35 元/噸+采管費(fèi) 70 元/噸= 元/噸；三級鋼筋：材料費(fèi) 元/噸+吊裝費(fèi) 15 元/噸+運(yùn)輸費(fèi) 35 元/噸+采管費(fèi) 70 元/噸= 元/噸；冷軋帶肋鋼筋：材料費(fèi) 元/噸+吊裝費(fèi) 15 元/噸+運(yùn)輸費(fèi) 35 元/噸+采管費(fèi) 70 元/噸+加工費(fèi) 150 元/噸= 元/噸；冷軋扭鋼筋：材料費(fèi) 元/噸+吊裝費(fèi) 15 元/噸+運(yùn)輸費(fèi) 35 元/噸+采管費(fèi) 70 元/噸+加工費(fèi) 200 元/噸= 元/噸；備注：“合同預(yù)算用量已包含損耗”，合同預(yù)算量暫無。②.鋼筋價格的調(diào)整原則: 鋼筋價格的調(diào)整原則:基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程施工期內(nèi)每月1日、11日、21日龍文鋼材網(wǎng)（重慶地區(qū)）（）中各規(guī)格鋼材的最低價的平均價格進(jìn)行調(diào)整，差價部分按照主體結(jié)構(gòu)工程施工期內(nèi)每月1日、11日、21日龍文鋼材網(wǎng)（重慶地區(qū)）中各規(guī)格的最低價的平均價格（不考慮各階段使用數(shù)量因素，當(dāng)遇合同規(guī)定之日為節(jié)假日時，以規(guī)定日期的最近一天的單價統(tǒng)計）進(jìn)行調(diào)整。冷軋帶肋鋼筋和冷軋扭鋼筋，鋼筋材料價格按一級鋼筋的普線材料價格進(jìn)行調(diào)整，吊裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、加工費(fèi)、采管費(fèi)不予調(diào)整。固定總價工程部分鋼筋數(shù)量按約定固定合同預(yù)算用量執(zhí)行，不予調(diào)整。 基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程施工期內(nèi)每月1日、11日、21日重慶龍文鋼材造價信息網(wǎng)中各規(guī)格的最低價的平均價格（不考慮各階段使用數(shù)量因素，當(dāng)遇合同規(guī)定之日為節(jié)假日時，以規(guī)定日期的最近一天的單價統(tǒng)計）進(jìn)行調(diào)整。冷軋帶肋鋼筋和冷軋扭鋼筋，鋼筋材料價格按一級鋼筋的普線材料價格進(jìn)行調(diào)整，吊裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、加工費(fèi)、采管費(fèi)不予調(diào)整。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，其固定總價工程部分鋼筋數(shù)量按約定固定合同預(yù)算用量執(zhí)行，不予調(diào)整。人工挖孔樁鋼筋按二級鋼筋調(diào)整，人工挖孔樁工程的鋼筋數(shù)量按甲方認(rèn)可的竣工圖和本合同約定的人工挖孔樁工程量計算原則計算所得的砼工程量乘以樁芯混凝土每立方米鋼筋含量 公斤進(jìn)行計算，即人工挖孔樁工程的鋼筋數(shù)量(kg)＝人工挖孔樁工程結(jié)算砼工程量(m3) (kg/m3)。③.調(diào)價公式：鋼筋差價合計= 鋼筋等級1差價+鋼筋等級2差價+……+鋼筋等級n差價鋼筋等級n差價= [鋼筋等級n龍文鋼材網(wǎng)（重慶地區(qū)）每月平均價之和(加上吊裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、加工費(fèi)、采管費(fèi))/月數(shù)合同預(yù)算價格]*（合同預(yù)算用量+變更量）*（1+稅率）
鋼筋等級n差價= [鋼筋等級n重慶龍文鋼材造價信息網(wǎng)每月平均價之和/月數(shù)合同預(yù)算價格]*（合同預(yù)算用量+變更量）*（1+稅率）（2）電線電纜：①電線電纜合同價款中計入的價格：序號樓棟號型號規(guī)格合同預(yù)算單價（元/m）固定合同預(yù)算用量（單位：m）1BV10mm2ZRBV4mm2YJV4* mm2YZ4* mm2YJV5*6 mm2YJV5*10mm2YJV5*16 mm2YJV4*25+1*16mm2YJV3*25+2*16mm2YJV4*50+1*25mm2YJV5*70mm2YJV5*4mm2YJV5*BV4mm2備注：“合同預(yù)算用量已包含損耗”②.電線電纜價格的調(diào)整原則:本合同電線電纜合同預(yù)算價是以上海有色網(wǎng) /噸為基準(zhǔn)確定的，電線電纜的結(jié)算價，參考上海有色網(wǎng)，按照訂貨當(dāng)日銅價下限換算電纜價格，換算原則為銅價每漲跌1000元/噸，%；③.調(diào)價公式：電線電纜差價合計=電線電纜規(guī)格1差價+電線電纜規(guī)格2差價+……+電線電纜規(guī)格n差價，各規(guī)格電線電纜已分項計取稅金，電線電纜差價合計不再按施工圖預(yù)算取費(fèi)表計取稅金。電線電纜規(guī)格n差價=[合同預(yù)算價格*（訂貨當(dāng)日上海有色網(wǎng)銅價下限價 元）/1000元*%]*（合同預(yù)算用量+變更量）*（1+稅率）：1） 由甲方直接分包和指定分包工程的總包管理費(fèi)和施工配合費(fèi)。2） 甲方指定供貨且由乙方負(fù)責(zé)施工和安裝的材料和設(shè)備的搬運(yùn)（包括二次搬運(yùn)費(fèi)）、 重慶 省/市規(guī)定的抽樣檢測工作及費(fèi)用（包括甲供、控材料的檢測和費(fèi)用）、驗收保管費(fèi)。3） 土方工程不論現(xiàn)場任何條件，均含在本合同價中，現(xiàn)場沒有任何涉及到土方的變更簽證，包括但不限于土方外運(yùn)、土方倒運(yùn)、土方挖填、修復(fù)其他施工單位施工造成多余的土方、現(xiàn)場少土、現(xiàn)場余土、變更中的土方工程、現(xiàn)場淤泥處理、地質(zhì)條件不好需要換土、現(xiàn)場垃圾土的清理、現(xiàn)場垃圾的清理等。4） 不構(gòu)成建筑實體的輔助性工作，包括但不限于建筑物定位及復(fù)合測量，樁位復(fù)核，鑿截樁工程，排水井的降水及封井、深基坑圍護(hù)樁的使用及清除、冠梁拆除、回填夯實等工作；5） 施工項目的全部措施費(fèi)用（包括文明施工費(fèi)、土方平衡的全部費(fèi)用及工程施工期間行政事業(yè)各項收費(fèi)：工程施工期間行政事業(yè)收費(fèi)包含施工排污費(fèi)；生活區(qū)糞便清理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；隔塵、降噪、夜間施工措施費(fèi)；市政道路渣土排放費(fèi)、代清代掃費(fèi)等；道路損毀修繕補(bǔ)償費(fèi)、道橋臨時加固改造費(fèi)；施工現(xiàn)場出入口實施費(fèi)；施工紅線外用地占用費(fèi)；施工出入口管理費(fèi)；交通協(xié)勤費(fèi)；消防施工措施費(fèi)；施工人員工傷保險費(fèi)和意外傷害保險費(fèi)、綠化補(bǔ)償費(fèi)；高壓防護(hù)費(fèi)等。工程施工期間行政事業(yè)各項收費(fèi)中需甲方協(xié)調(diào)的項目費(fèi)用由甲方先行墊付，該項費(fèi)用從乙方當(dāng)期進(jìn)度款中扣除）6） 履行保修責(zé)任的所有費(fèi)用（包括甲方指定分包但甲方直接分包除外）。7） 乙方履行本合同中約