【文章內(nèi)容簡介】 展且須有甲方和監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)視送檢合格前方能使用。對安裝、裝飾材料在采購前先報樣品經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)材料品牌封樣后乙方方能進(jìn)展材料采購。如未經(jīng)甲方同意采購造成的損失和費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。甲方和監(jiān)理發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計和要求以及和甲方核定品牌不符的材料設(shè)備時應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)撤除重新采購由乙方承當(dāng)發(fā)生的一切費(fèi)用。由此延誤的工不予順延。乙方需要使用代用材料時應(yīng)經(jīng)設(shè)計和甲方以及監(jiān)理認(rèn)可后才能使用由此增加的價款由乙方承當(dāng)。由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的材料設(shè)備乙方應(yīng)在甲方下發(fā)的選用規(guī)定的時間內(nèi)與供給商簽訂合同并應(yīng)按乙方與供給商簽訂的采購合同中約定的條款執(zhí)行或按采購合同中約定的支付款支付相應(yīng)材料設(shè)備貨款。乙方使用非甲方核定的材料或使用不符合設(shè)計、或合同規(guī)定要求的材料時乙方必須負(fù)責(zé)撤除或重新采購并承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用且工不予順延。甲方不定對工程用材料進(jìn)展抽查到保修滿前甲方或甲方委托的第三方均可抽查〕對于未使用甲方指定材料品牌及合格供方的一經(jīng)核實發(fā)生第一次處分乙方人民幣20000元；發(fā)生第二次處分40000元；發(fā)生第三次處分80000元……以雙倍遞增處分金額直接在應(yīng)付工程款、質(zhì)保金中扣抵直至追償。甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價下發(fā)乙方后乙方向供貨商索要折扣、傭金、理費(fèi)、稅金等以致拖延訂貨而造成的工延誤和價風(fēng)格整而增加費(fèi)用,甲方不予承當(dāng)；甲方一經(jīng)查實乙方向供貨方索要折扣、傭金及理費(fèi)、稅金等違規(guī)行為甲方將有權(quán)要求乙方支付每次1000～5000元的違約金并按價格與供貨方簽約組織供貨差價由乙方承當(dāng)甲方在乙方的工程款中扣除。三〕、工程材料的檢查乙方對用于工程的全部材料設(shè)備無甲方供給的材料或乙方供給的材料〕必須按照嚴(yán)格履行進(jìn)場制度。甲方供給的材料供給至施工現(xiàn)場由乙方驗收檢查經(jīng)乙方驗收檢查合格前方能用于工程。甲方供給的材料經(jīng)乙方驗收檢查不合格甲方負(fù)責(zé)支付材料檢查費(fèi)和往返運(yùn)輸費(fèi)并重新供給合格材料。不合格材料乙方有權(quán)回絕使用如甲方強(qiáng)行乙方使用而造成損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方不驗收檢查或不按驗收檢查甲方供給的材料而用于工程造成工程質(zhì)量等經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。甲方和監(jiān)理對乙方進(jìn)展平行抽檢假設(shè)發(fā)現(xiàn)有不合設(shè)計和要求的甲方處分乙方每次110萬元直接從應(yīng)付工程款中扣除。乙方供給材料必須按本合同規(guī)定的材料型、規(guī)格和廠家要求進(jìn)展供給和檢查。十四、工程變更及現(xiàn)場簽證一〕工程設(shè)計變更施工中甲方需對原工程設(shè)計進(jìn)展變更應(yīng)提早5天以書面形式向乙方發(fā)出變更。變更超過原設(shè)計或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時甲方應(yīng)向規(guī)劃理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)并由原設(shè)計提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方和監(jiān)理發(fā)出的變更及有關(guān)要求執(zhí)行。施工中乙方不得對原工程設(shè)計進(jìn)展變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致的甲方的直接損失由乙方承當(dāng)。乙方在施工中提出合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用須經(jīng)甲方代表和監(jiān)理同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用乙方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用并賠償甲方的有關(guān)損失延誤的工不予順延。二〕其他變更合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量及發(fā)生其他本質(zhì)性變更由雙方協(xié)商解決。三〕確定變更價款乙方在工程變更確定后3日內(nèi)提出變更價款的甲方在收到后按合同約定對變更價款進(jìn)展核定變更價款的計算按本合同的約定執(zhí)行。乙方在雙方確認(rèn)變更后3日內(nèi)未向甲方代表和監(jiān)理提出變更工程價款時視為該項變更不涉及合同價款的變更。甲方確認(rèn)增加的工程變更價款及由甲方指派增加的零星工程可作為追加合同價款。甲方指派合同外增加工程完成量單獨(dú)申報計量但增加的工程變更價款在施工過程中工程款支付金額不予調(diào)整待結(jié)算后一并支付但不能因此影響工程施工進(jìn)度的開展。因乙方自身原因造成的工程變更乙方無權(quán)要求追加合同價款。四〕現(xiàn)場簽證現(xiàn)場簽證是指甲方代表根據(jù)現(xiàn)場詳細(xì)情況按甲方簽證理、合同約定簽發(fā)的零星用工、零星用機(jī)械臺班、開工圖不能反響的工程量、隱蔽工程工程量的簽證。甲方以現(xiàn)場簽證單的形式確認(rèn)現(xiàn)場簽證。只有加蓋甲方審核章的現(xiàn)場簽證單才是唯一有效的調(diào)整工程造價的根據(jù)。未加蓋甲方審核專用章的簽證均不能作為結(jié)算根據(jù)。對施工緊迫甲方未完善書面手續(xù)時乙方可按甲方指先行執(zhí)行但乙方有義務(wù)催促甲方在7日內(nèi)完善手續(xù)否那么乙方可不再執(zhí)行手續(xù)不完善的指。乙方不得回絕甲方提出的任何增加工程或工程變更否那么甲方有權(quán)委托第三方完成該項增加工程或工程變更。〕.〕條?，F(xiàn)場簽證程序及細(xì)那么：1〕乙方須在完成預(yù)定工作并經(jīng)甲方驗收后7日內(nèi)將與之相對應(yīng)的、簽證送交甲方(費(fèi)用須含詳細(xì)工作量并附圖)逾視為乙方放棄該項權(quán)益甲方有權(quán)自行調(diào)整或不調(diào)整。涉及監(jiān)理職責(zé)范圍的需經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)；2〕現(xiàn)場簽證按甲方(詳附件7)格式現(xiàn)場簽證單此單應(yīng)如實填寫并附圖并由甲方現(xiàn)場代表、工程部經(jīng)理、本錢理部及監(jiān)理審查甲方在15日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)；十五、開工驗收與結(jié)算一〕開工驗收開工驗收的條件：1〕乙方完本錢工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容2〕有完好的開工資料技術(shù)〕、開工圖及施工理資料3〕有本工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗4〕有勘察、設(shè)計、環(huán)保、監(jiān)理等分別簽署的質(zhì)量合格；5〕消防、規(guī)劃、環(huán)保、監(jiān)控、幕墻、綠化等專業(yè)已經(jīng)通過專項驗收；6〕有乙方簽署的工程質(zhì)量保修書開工驗收程序1〕當(dāng)本工程到達(dá)開工驗收條件乙方完成自評查工作填寫工程開工驗收單同時將全部開工資料報送監(jiān)理總監(jiān)、甲方代表申請開工驗收?？偙O(jiān)、甲方代表在5天內(nèi)組織各專業(yè)監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師對開工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)展全面檢查檢查驗收合格由監(jiān)理總監(jiān)、甲方代表簽署開工驗收單并向甲方提出質(zhì)量評估。檢查驗收不合格催促乙方在限定的時間內(nèi)整改完畢并重新檢查驗收。工程監(jiān)理初步驗收合格后15天內(nèi)乙方向甲方提交完好的開工資料及開工同時向甲方提供開工圖4套電子文檔一套。開工圖必須為藍(lán)圖設(shè)計變更施行后必須在開工圖上全面、清楚、準(zhǔn)確地反映。2〕甲方收到經(jīng)監(jiān)理審核的開工資料和開工圖及開工驗收28天內(nèi)組織有關(guān)驗收并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改乙方應(yīng)按要求整改并承當(dāng)由自身原因整改造成的費(fèi)用。工程開工驗收通過乙方送交開工驗收的日為實際開工日。工程按甲方要求修改后通過開工驗收的實際開工日為乙方整改后整改驗收合格〕提請甲方驗收的日。3〕因特殊原因甲方要求部工程或工程部位甩項開工的雙方另行簽訂甩項開工協(xié)議明確雙方責(zé)任和工程價款的支付。4〕工程開工驗收通過后7日內(nèi)乙方將開工工程交付甲方乙方不得以任何理由拖延交付及退場不得以任何理由阻擾甲方向購置人交房。5〕乙方應(yīng)提供合格的工程開工資料經(jīng)綜合驗收合格后15天內(nèi)乙方向甲方移交開工資料并負(fù)責(zé)完成向館的移交工作；在工程保修開場之前甲方或甲方委托的第三方可隨時進(jìn)展抽驗或送檢如發(fā)現(xiàn)問題包括但不限于材料質(zhì)量問題、施工質(zhì)量問題等〕那么視為乙方違約且該工程有質(zhì)量問題甲方有權(quán)追究乙方的違約賠償責(zé)任包括修理、重作、更換；乙方按不低于本合同總金額的10向甲方支付違約金；雙倍賠償甲方損失直接損失及可得利益損失等〕等】。假設(shè)工程保修開場之后那么在保修間甲方或甲方委托的第三方可隨時進(jìn)展抽驗或送檢如發(fā)現(xiàn)問題乙方應(yīng)承當(dāng)質(zhì)量維保及違約賠償責(zé)任。二〕工程結(jié)算乙方在工程驗收合格交付甲方后30天內(nèi)提交該工程的結(jié)算資料開工圖、隱蔽資料、設(shè)計變更、合同、開工驗收合格資料等一份和結(jié)算結(jié)算書、附件資料、核價資料等〕4份給甲方甲方在收到完好的結(jié)算資料和結(jié)算后在90日內(nèi)提出審核。在審核中如發(fā)現(xiàn)資料不齊乙方在七天內(nèi)補(bǔ)齊否那么因結(jié)算資料和結(jié)算不完好甲方有權(quán)退回資料停頓結(jié)算的待資料完好后再重新開場審理工程結(jié)算。由此引起的結(jié)算時間的延誤按實際延誤天數(shù)順延。甲方收到乙方遞交的本工程開工結(jié)算及結(jié)算資料后90天內(nèi)進(jìn)展核實提出審核。根據(jù)工程需要假設(shè)甲方需要進(jìn)展委托咨詢審核工程結(jié)算結(jié)算時間同樣是在乙方提交完好結(jié)算資料后90天內(nèi)提出審核〕咨詢審計的根底審計費(fèi)由甲方承當(dāng)咨詢的審減收費(fèi)追加費(fèi)用〕按甲方與咨詢簽訂的造價咨詢合同中約定的計費(fèi)比率計算費(fèi)用由乙方承當(dāng)。如因乙方結(jié)算資料提交不完好造成的結(jié)算時間的延長由乙方自行承當(dāng)相關(guān)的責(zé)任。在工程結(jié)算審核過程中乙方應(yīng)派專人配合工程結(jié)算的審核。假設(shè)乙方不配合結(jié)算工作的最終本工程結(jié)算金額按甲方審定的金額為準(zhǔn)。 本工程結(jié)算甲方審核、二次審計或直接委托中介事務(wù)所外審在乙方提交完好結(jié)算資料后總審計時間在三月內(nèi)提出審核。在乙方配合情況下6個月完成結(jié)算的核對工作不含爭議問題處理〕。結(jié)算時乙方提供的甲方審核的開工圖編制的根據(jù)是：施工圖加設(shè)計變更如乙方不嚴(yán)格按施工圖加設(shè)計變更的形式繪制開工圖弄虛作假一經(jīng)查實乙方無條件承受該部金額10倍的扣款并在結(jié)算中扣除。 三〕質(zhì)量保修乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修有關(guān)規(guī)定對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。保修內(nèi)因材料、設(shè)備質(zhì)量、工程質(zhì)量造成的工程的任何部位出現(xiàn)質(zhì)量問題均屬乙方的保修范圍。乙方應(yīng)在工程開工驗收前與甲方簽訂質(zhì)量保修書作為本合同的組成部。乙方應(yīng)嚴(yán)格按雙方簽訂的工程質(zhì)量保修協(xié)議書的內(nèi)容履行保修任務(wù)否那么視為乙方違約乙方須承當(dāng)由此造成的一切損失。 十六、特別約定：凡牽涉費(fèi)用的含施工措施和方案等〕經(jīng)濟(jì)簽證必須經(jīng)甲方本錢部對費(fèi)用進(jìn)展審核認(rèn)可后加蓋甲方公章或?qū)徍饲胺綖榻Y(jié)算的有效資料。否那么此費(fèi)用在結(jié)算時不予計取。十七、違約、索賠和爭議一〕違約甲方違約：1〕甲方無正當(dāng)理由不按合同約定支付工程款；2〕甲方無正當(dāng)理由不支付工程開工結(jié)算價款；3〕甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況；甲方承當(dāng)違約責(zé)任。乙方違約1〕因乙方原因不能按照本合同第五條約定的重要節(jié)點(diǎn)工完工每延誤一天乙方向甲方支付違約金5000元/天延誤工超過6天從第7天起每延誤一天向甲方支付10000元。2〕因乙方原因不能按照本合同約定的開工日或甲方代表和監(jiān)理同意并經(jīng)甲方批準(zhǔn)順延的工開工每延誤一天乙方支付5000元/天違約金。因乙方原因不能按照本合同約定的開工日或甲方代表和監(jiān)理同意并經(jīng)甲方批準(zhǔn)順延的工完工延超過20天甲方有權(quán)要求乙方無條件退場將本工程交予甲方另行發(fā)包。乙方應(yīng)在一周內(nèi)無條件將機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。乙方交納的履約保證金不予退還。3〕因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)整改或返工重作并承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。給甲方造成損失的乙方按照實際損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失〕向甲方支付賠償金。本條款情況發(fā)生時賠償金在工程結(jié)算款支付金額中扣除。缺乏由乙方向甲方另行支付。4〕因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量如乙方在工程施工生以下情形之一的質(zhì)量事故乙方須無條件將本工程交付甲方并在一周內(nèi)無條件將機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。A、影響本工程的使用功能和工程構(gòu)造平安造成永久質(zhì)量缺陷的事故本情況發(fā)生時經(jīng)相關(guān)部門鑒定造成的損失由乙方承當(dāng)。B、嚴(yán)重影響本工程的使用功能和工程構(gòu)造平安造成重大質(zhì)量隱患的事故本情況發(fā)生時造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失等由乙方承當(dāng)。C、給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失在5000元以上的質(zhì)量事故。本條情況發(fā)生時損失由乙方承當(dāng)。D、按建立行政主部門規(guī)定的工程質(zhì)量事故劃分確定的所有重大質(zhì)量事故。本條情況發(fā)生時乙方承當(dāng)所有經(jīng)濟(jì)損失并全部沒收其履約保證金。5〕在本工程開工驗收前乙方工程理人員均須專職在崗不得兼任其他任何工程任何職務(wù)如需變更理人員乙方必須提早7天報甲方書面批準(zhǔn)。每違約一人次乙方向甲方支付違約金5000元。本條情況發(fā)生時違約金在工程進(jìn)度款支付金額中扣除。6〕當(dāng)乙方的理人員出現(xiàn)以下情況時甲方有權(quán)要求將其調(diào)離本工程工程乙方接甲方后24小時內(nèi)將其調(diào)離。否那么每天每人次乙方向甲方支付違約金500元。A、經(jīng)甲方確認(rèn)不能勝任工作者包括對分部工程進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求且負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉專業(yè)工作的施工人員工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員等；B、不能積極配合甲方正常工作者；C、違背甲方或乙方工地理規(guī)定者；D、無證上崗者使用于按規(guī)定須持證上崗者〕E、與乙方向甲方提交的工程理機(jī)構(gòu)人員不符者；F、與本工程無關(guān)的人員7〕按合同約定應(yīng)由乙方完成或提供配合的工作如乙方回絕或不能按要求完成甲方可委托其他完成甲方按所發(fā)生的費(fèi)用的2倍從當(dāng)甲方支付的工程款金額中扣除延誤的工責(zé)任由乙方承當(dāng)。8〕當(dāng)乙方接到甲方代表和監(jiān)理的開工后推延開工日或施工進(jìn)度緩慢又無視甲方代表和監(jiān)理的書面警告以及在施工過程中出現(xiàn)經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)的重大質(zhì)量問題或質(zhì)量事故且乙方在發(fā)生后7日內(nèi)未采取有效措施糾正等情況發(fā)生時甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。乙方須無條件將本工程交付甲方并在一周內(nèi)無條件將機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。9〕乙方應(yīng)按平安文明施工的規(guī)定創(chuàng)立的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)施工圍墻、地面硬化、乙方施工場地相鄰的施工道路修筑維修、場地和道路的排水、維修、統(tǒng)一著裝和宣傳工作及化的現(xiàn)場理標(biāo)牌。該費(fèi)用已包含在平安文明施工措施費(fèi)中。在上級職能部門、行政主部門、甲方及監(jiān)理的每月例行平安文明檢查中假設(shè)整體到達(dá)合格但按照J(rèn)GJ5999〕對現(xiàn)場抽查達(dá)不到合格的點(diǎn)處每次點(diǎn)處甲方有權(quán)要求乙方支付100元違約金假設(shè)整體達(dá)不到?建筑施工平安檢查?JGJ5999〕合格違約金1000元同時對現(xiàn)場抽查達(dá)不到合格的點(diǎn)處每次點(diǎn)處甲方有權(quán)要求乙方支付100元違約金。上述檢查假設(shè)連續(xù)三次達(dá)不到合格那么平安文明施工費(fèi)按合格的50 計取。本合同生效后假設(shè)發(fā)生平安責(zé)任事故包括但不限于發(fā)生人員傷亡事故機(jī)械事故腳手架或支撐跨塌事故等等〕由乙方承當(dāng)所有責(zé)任同時承當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任和所有經(jīng)濟(jì)賠償。10〕現(xiàn)場施工中的工地內(nèi)不準(zhǔn)住未申報的人員如發(fā)現(xiàn)除乙方必須立即整改外每發(fā)生一次處分乙方100元違約；在現(xiàn)場施工現(xiàn)工程內(nèi)有隨地大小便現(xiàn)象每發(fā)現(xiàn)一次處分乙方50元罰款。移交前本工程應(yīng)工完料清否那么甲方有權(quán)安排其他施工處理所發(fā)生的一切費(fèi)用按實際發(fā)生費(fèi)用的120〕乙方無條件承受不經(jīng)乙方認(rèn)可并在應(yīng)付工程款中扣除甲方或甲方委托的第三方留下所有記錄供乙方備查。11〕乙方不嚴(yán)格按?建立工程質(zhì)量理?、?工程建立強(qiáng)迫性條文?執(zhí)行。在施工中違背?工程建立強(qiáng)迫性條文?的有關(guān)規(guī)定或不按施工及驗收、施工操作規(guī)程進(jìn)展施工經(jīng)甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)除乙方應(yīng)立即糾正整改外在分項工程檢查中主體工程達(dá)不到要求每發(fā)生一次對乙方處分500元罰金