【文章內(nèi)容簡介】 方承擔。 、由乙方原因造成的工期延誤，工期不予順延。由此引發(fā)費用損失及工期損失及給甲方造成的一切不良后果均由乙方承擔。 第七條：質(zhì)量要求 、本工程質(zhì)量要求必須達到國家質(zhì)量評定標準的優(yōu)良標準，取得長春市“君子蘭杯”優(yōu)質(zhì)工程獎。 、工程質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范、標準和設(shè)計要求，質(zhì)量不合格者必須按甲方、質(zhì)檢部門的要求進行返工，費用由乙方負擔，工期不予順延。 、乙方必須隨時接受甲方工程師及監(jiān)理工程師的檢查，為檢查提供便利條件。 、乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理及甲方的指令，及時提供有關(guān)工程方面的技術(shù)資料，如材料出廠合格證、樣品、試驗報告等的復(fù)印件或原件，服從甲方工程師對材料質(zhì)量的監(jiān)督管理。 、乙方須健全質(zhì)量、安全檢查制度，在現(xiàn) 場設(shè)專職質(zhì)量和安全檢查員，按施工圖紙、圖紙交底會審記錄、設(shè)計變更單和國家現(xiàn)行的規(guī)范、標準做好自檢工作，并及時處理存在的問題。 、分部分項工程達到中間驗收或隱蔽條件，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗收前 48 小 13 / 52 公司名稱： ****** 項目名稱： ******商務(wù)總 部 時以書面形式通知甲方及監(jiān)理驗收，并準備驗收資料，如驗收合格，監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工，隱蔽前不可對驗收合格的工程進行改動；如驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。重要的項目或部位應(yīng)按要求通知工程質(zhì)量監(jiān)督部門、設(shè)計院、地勘、人防等單位共同檢查。甲方或監(jiān)理工程師檢 查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方在書面通知整改或口頭通知整改的時間內(nèi)沒有整改，每延期整改一天罰款 500 元 /項。未執(zhí)行監(jiān)理報驗程序而進入下道工序的，罰款 500 元 /次。在施工過程中發(fā)現(xiàn)偷工減料現(xiàn)象、使用不合格材料或以次充好的 ，視情節(jié)的嚴重性，罰款 5000~50000 元 /次。經(jīng) 主管部門檢查或甲方檢查發(fā)現(xiàn)的明顯質(zhì)量問題，罰款 10000 元 /次。罰金在書面罰款通知單到達乙方之后的 3日之內(nèi)繳納。產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷經(jīng)整改仍影響驗收或使用的，甲方考慮在履約金中按質(zhì)量履約金所占比例扣繳。如發(fā)生重大質(zhì)量事故或不能一次性通過質(zhì)量驗收，質(zhì)量履約金 全部扣繳。 、在規(guī)定時間內(nèi)，乙方未經(jīng)監(jiān)理及甲方工程師驗收，自行進入下道工序，甲方工程師有權(quán)通知乙方返工或采取必要手段檢測，不論檢測復(fù)查的結(jié)果是否符合設(shè)計要求，復(fù)查費用均由乙方承擔，因此造成工期損失，也由乙方承擔。甲方工程師及監(jiān)理工程師應(yīng)保證 24 小時內(nèi)隨叫隨到。 、凡經(jīng)監(jiān)理及甲方工程師驗收的隱蔽工程，當甲方提出對其重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)該按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復(fù)，檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的費用；檢驗不合格，乙方承擔由此發(fā)生的費用。 、由乙方預(yù)埋（留）的其他專業(yè)的管線、 埋件、洞槽等，在其隱蔽或下道工序施工前應(yīng)按規(guī)定自檢并填寫有關(guān)記錄，經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師確認合格后方可繼續(xù)施工。 、乙方必須按照質(zhì)量監(jiān)督站、檔案館要求提交技術(shù)資料，進行質(zhì)量檢查，辦理驗收手續(xù)。 、本工程屋面、外墻面、地面、衛(wèi)生間嚴禁發(fā)生滲漏現(xiàn)象，乙方必須采取有效措施，防止出現(xiàn)因乙方施工原因造成的滲漏問題，否則，甲方有權(quán)聘請專業(yè)公司對出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象進行修補，發(fā)生的所有費用均由乙方承擔。 、對于甲分包工程，乙方有責(zé)任進行成品保護工作，對于經(jīng)過驗收合格的甲分包工程，其成品保護工作由乙方負責(zé)，因乙 方的責(zé)任導(dǎo)致甲分包工程的破壞，甲方將在竣工結(jié)算中進行扣除。 、對于有冬維及冬施的工程，乙方必須提前半個月做好施工方案，報甲方審批，經(jīng)審批合格后方可進行施工。 、各道施工工序，施工工藝須符合施工圖、現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、設(shè)計變更、合同的要求。乙方施工過程中不可自行改變施工工序、施工工藝、材料，如乙方自行改 14 / 52 公司名稱： ****** 項目名稱： ******商務(wù)總 部 動，給工程造成的一切損失由乙方承擔。 、乙方應(yīng)在工程隱蔽前向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細標注各種管線的位置及規(guī)格型號。 、本工程地梁以上部分梁、板、柱等全部采用 新木模。全部采用鋼支撐，因此增加的周轉(zhuǎn)材料費用投入乙方自理，不予調(diào)整。若達不到以上要求，結(jié)算時甲方有權(quán)扣除質(zhì)量履約保證金 50%。 、本合同履行過程中，若因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題引起業(yè)主投訴或發(fā)生爭議，或乙方未妥善處理工人、民工、材料商及施工問題而發(fā)生糾紛或爭議，引起的賠償責(zé)任由乙方負責(zé)。因上述情況影響了甲方及甲方相關(guān)部門正常工作的，罰款 2 萬元。因上述情況被電視臺、媒體作有損甲方報導(dǎo)的，罰款 10 萬元。 第八條：工程款支付、竣工結(jié)算 、合同價款約 ：￥ 元 （以雙方 認可的結(jié)算值為準） 人民幣大寫： 壹億貳仟萬元整 、工程款支付節(jié)點 ： 第一次撥款為完成地下室底板（完成量下浮后的 70%） 第二次撥款為完成到正負零 （完成量下浮后的 70%） 第三次撥款為工程主體裙房完成 （完成量下浮后的 70%） 第四次撥款為工程主體 10 層 （完成量下浮后的 70%） 第五次撥款為工程主體封頂 （完成量下浮后的 70%） 第六次撥款為砌筑到十層 （完成量下浮后的 70%） 第七次撥款為工程砌筑全部完成 （完成量下浮后的 70%） 第八次撥款為工程抹灰全部完成 （完成量下浮后的 70%） 第九次撥款為完成剩余所有工程 （完成量下浮后的 70%） 第十次撥款為工程竣工驗收合格、所有問題整改完成、全部施工資料移交甲方后支付至總價款 下浮 后的 85%。 第十一次撥款為決算完成后七日支付至工程總造價降點后的 95%，留 5%做為質(zhì)量保證金。若此時乙方未取得長春市“君子蘭杯”優(yōu)質(zhì)工程獎，從結(jié)算款中暫時扣除 30 萬，乙方取得長春市“君子蘭杯”優(yōu)質(zhì)工程獎后支付。如乙方不能取得此獎， 30 萬做為罰款扣繳。 、乙方提交甲方進度款支付申請，甲方一周內(nèi)核對完成工程量，核對完畢后三日內(nèi)支付進 15 / 52 公司名稱： ****** 項目名稱： ******商務(wù)總 部 度款。 、如因乙方原因不能及時核對節(jié)點工程量，以甲方出具的預(yù)算作為支付依據(jù)。 、總承包管理費和總包配合費在工程竣工結(jié)算后按實際配合情況進行支付。 、工程竣工結(jié)算價款經(jīng)雙方書面確認后 15 日內(nèi)，乙方應(yīng)提供收款明細表會同甲方核對已經(jīng) 支付的工程款，對帳后 15 日內(nèi)，甲方保留約定的質(zhì)保金及其他保留款項后，結(jié)清余款。 、余款按質(zhì)保金條款相關(guān)約定支付。 、請款要求：乙方每次節(jié)點請款時，須提供與請款數(shù)額相等的長春市二道區(qū)地稅局出具的建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。工程結(jié)算完畢，乙方累計提供甲方的建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票須與本工程結(jié)算總價款的數(shù)額相等（含質(zhì)保金）。 、乙方每次請款須提供甲方工程款撥款使用情況說明（說明中注明乙方請款后使用方向，即支付給勞務(wù)分包單位價款金額、支付給各材料商價款金額、說明中應(yīng)注明受款單位全稱后蓋乙方公章隨進度款請款申請一并提報甲 方） 、竣工結(jié)算： 、工程通過竣工驗收并辦理完工程移交手續(xù)及竣工資料移交手續(xù)后 7 日內(nèi)進行結(jié)算，結(jié)算資料必須符合甲方審核要求，甲方收到完整的結(jié)算資料后 45 天內(nèi)審核完畢。 、本工程結(jié)算總造價下浮 6 % ，包括設(shè)計變更部分、零星工程、簽證套取定額部分。 、甲方采購供貨材料，乙方計取 1% 的費率（含保管等所有費率包干）；甲方指定品牌和價格的甲控材料不進入結(jié)算卷，計取 % 的稅費（含管理費、采保費、稅金等所有費率），取費金額待工程決算提供完稅票據(jù)后支付；甲方指定品牌未 指定價格的甲控材，執(zhí)行該項材料施工期間長春市信息價的算術(shù)平均值，進入結(jié)算卷，參與下浮率。 、結(jié)算執(zhí)行 2021 年吉林省計價定額、消耗量定額、取費定額。預(yù)、結(jié)算中直接費按上述定額規(guī)定要求計算、按 三 類工程取費。無論以后是否頒發(fā)新定額，計價定額及取費定額均執(zhí)行 2021 定額。 、商品砼直接計取入模價、無二次搬運費、無雨季施工增加費、無商砼運輸費、無商砼泵送費、無商砼布料費、無冬季施工增加費、無趕工增加費、無機械價差。人工單價以 70 元/工日、 82 元 /工日計取。如造價主管部門發(fā)布的結(jié)算文件 人工費超出 7%（等于小于 7%范圍內(nèi)不予調(diào)整），只調(diào)整超出部分。 、現(xiàn)場簽證及臨時零星用工：現(xiàn)場簽證只計取成本及稅金，人工綜合單價 70 元 /工日，此單價作為現(xiàn)場各工種人工費簽證的結(jié)算依據(jù)。人工綜合單價只計取稅金，不計取其他費用。 、工程變更（含變更后增加的工程量或減少的工程量）：變更價款大于等于 10 萬元的， 16 / 52 公司名稱： ****** 項目名稱： ******商務(wù)總 部 隨工程進度款撥付或扣減，增加調(diào)整隨工程款支付的 設(shè)計變更部分支付比例按取費下浮后 70%比例支付。 變更價款小于 10 萬元的，在結(jié)算款中支付或扣減。甲方有權(quán)根據(jù)需要隨時提出工程設(shè)計變更，乙方必 須接受與配合，計價同結(jié)算的計價方法一致。如造成返工等損失的，經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方確認，進行經(jīng)濟簽證。 所有設(shè)計變更及經(jīng)濟簽證必須經(jīng)甲方預(yù)算部工程師、經(jīng)理簽字并加蓋 ******章后方可生效。 、地下室已完工程冬季維護施工費用包干 6 元 /平方米（含稅、費價格、面積為已完面積），包括人工、材料、機械等所有費用。 、鋼筋、商品砼、保溫材料、水泥、模板、砌體按主體結(jié)構(gòu)施工期間信息價的平均值調(diào)差，砂、石按裝飾裝修施工期間信息價的平均值調(diào)差，其余材料不調(diào)差。 模板及其他周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)次數(shù)、材料損耗率、超 高費按定額解釋及定額站解釋計價。鋼筋的連接方式乙方應(yīng)結(jié)合圖紙及資料、施工經(jīng)驗自行考慮，實際施工無論采用何種連接方式均套用定額中相關(guān)子目不做調(diào)整及增加含量。措施費中除模板、腳手架、垂直運輸之外的費用乙方應(yīng)結(jié)合施工圖及資料、現(xiàn)場實際情況、同類工程、施工經(jīng)驗、施工管理水平、經(jīng)營方式等因素自行考慮，不增加費用。措施鋼筋（含馬登）費用由乙方自行考慮，不計量及價。 、甲供材料：面磚、配電箱。 、甲控材料：外墻保溫材料、防水、煙道、風(fēng)道、電渣壓力焊、電線 電纜、 閥門、管材、電線、開關(guān)插座。 、 甲方限制品牌的材料： 序號 材料名稱 品牌 1 鋼筋 通鋼、西鋼 2 水泥 亞泰鼎鹿、冀東 、甲控、甲供材料品牌、價格、質(zhì)量技術(shù)標準、應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方下發(fā)的材料工程聯(lián)絡(luò)單。甲控、甲供材進場驗收合格后， 乙方和供貨單位向甲方上報進貨單， 三方核定每批次貨款總額。甲控材料甲方、乙方、銀行簽署三方協(xié)議，設(shè)立材料專項支付賬戶，銀行方需收到甲方確認支付函件后，銀行方予以撥付， 材料貨款支付比例根據(jù)材料進場情況另行確定。 款到乙方帳戶后乙方根據(jù)甲方要求在 2 個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入供貨單位，乙方及供貨單位須向甲方出具 收款證明文件，如果乙方?jīng)]有及時轉(zhuǎn)帳甲方有權(quán)在下次工程款中扣除貨款總額。甲控、甲供材品種甲乙雙方按合同相關(guān)約定確定。每次轉(zhuǎn)款需乙方提供相應(yīng)數(shù)額的建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。甲方支付至乙方材料總價款的 95%，乙方累計提供甲方的建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票須與總價款的數(shù)額相等（含質(zhì)保金）。甲控材料價款計入工程總造價。甲供、甲控材料進場后的常規(guī)檢驗試驗費 17 / 52 公司名稱： ****** 項目名稱： ******商務(wù)總 部 已包括在合同價內(nèi)。在合同履行過程中，甲方有權(quán)調(diào)整甲供材料與甲控材料的品種、規(guī)格、型號、品牌、價格、產(chǎn)地等。 何種材料甲供、甲控、甲指由甲方有權(quán)根據(jù)需要進行調(diào)整。 、 甲控、甲指 、甲限 材料必須為甲方指定品牌或產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)乙方私自更換甲方指定的品牌或產(chǎn)品，發(fā)現(xiàn)一次甲方有權(quán)對乙方處以 ￥ 50000~100000 元的罰款；如發(fā)現(xiàn)乙方使用假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)對乙方處以 ￥ 100000~500000 元的罰款，情節(jié)惡劣者甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。 、乙方所進甲控材料都應(yīng)得到甲方書面認可并提前 20 日報甲方，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)要求、進場時間、分批情況等情況，甲方與乙方簽訂材料定價協(xié)議，乙方應(yīng)在 15日進行書面確認，否則甲方不予承認，如乙方不及時申報，甲 方有權(quán)自行確認價格。 、乙方自移交全部符合市城建檔案館要求的竣工資料并經(jīng)甲方驗收合格簽訂保修協(xié)議后，乙方在此后 7 日內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料（按甲方結(jié)算要求），經(jīng)甲乙方法人簽字（或蓋法人印鑒）后，開始辦理結(jié)算工作。 、乙方負責(zé)按施工圖會審、設(shè)計變更及有關(guān)規(guī)范等完成甲方分包工程的配合工作，乙方負責(zé)對甲方指定分包單位進行總承包管理并提供總承包配合，乙方不得以各種理由不提供甲分包工程配合工作，包括在施工期間提供水、電、腳手架、吊車等配合，如有發(fā)現(xiàn)，甲方