【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的檢測(cè)進(jìn)展檢測(cè)如檢測(cè)不合格承包人必須在發(fā)包人限定限內(nèi)采取補(bǔ)救措施直到合格為止。且相關(guān)的補(bǔ)樁、補(bǔ)強(qiáng)、糾偏及其它等一切處理費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用及責(zé)任〔包括工延誤責(zé)任〕均由承包人承當(dāng)由此引發(fā)工延誤的不予順延。乙方需承受并配合甲方質(zhì)量檢查小組對(duì)工程質(zhì)量的檢查并且應(yīng)按其所提的合理要求進(jìn)展整改。由甲方組織的分項(xiàng)工程驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格率必須到達(dá)90以上假如累計(jì)出現(xiàn)三次及以上的驗(yàn)收不合格將按10元／平方〔建筑面積〕罰款當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。第十三條 質(zhì)量保修承包人應(yīng)在開(kāi)工驗(yàn)收之前按附件6?工程質(zhì)量保修書(shū)?〔示范文本〕及本合同的協(xié)議書(shū)、通用條款約定的相關(guān)質(zhì)量保修及質(zhì)量保修的內(nèi)容與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)作為本合同的附件。工程保修限按照通用條款3條執(zhí)行。 第十四 雙方現(xiàn)場(chǎng)代表一、發(fā)包人受權(quán) 為現(xiàn)場(chǎng)理代表監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更工程間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。二、承包人委派 為工程經(jīng)理工程經(jīng)理持有與工程工程相適應(yīng)的有效的書(shū)負(fù)責(zé)施工間的施工質(zhì)量、平安等問(wèn)題。三、在正常工作時(shí)間內(nèi)承包人委派的工程經(jīng)理、工程執(zhí)行經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人一天內(nèi)分開(kāi)工地現(xiàn)場(chǎng)超過(guò)8小時(shí)必須向發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表請(qǐng)假并獲得批準(zhǔn)前方可分開(kāi)；工程經(jīng)理分開(kāi)間工程副經(jīng)理履行工程經(jīng)理的義務(wù)與職責(zé)。四、工程經(jīng)理每個(gè)月累計(jì)分開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得超過(guò)4個(gè)日歷天。五、承包人派駐本工程工程的理人員見(jiàn)合同附件5?工程組織架構(gòu)表?未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得更換。施工過(guò)程中發(fā)包人有權(quán)利指承包人更換不能勝任、玩忽職守的工程理人員〔包括工程經(jīng)理等及施工理人員〕及班組承包人必須服從并執(zhí)行。六、承包人委派的材料簽收人、資料簽收人需出具有效的受權(quán)委托書(shū)。七、承包人派駐本工程的勞務(wù)〔施工班組〕須經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)理代表、現(xiàn)場(chǎng)工程部考察、確認(rèn)合格前方可承當(dāng)本工程的勞務(wù)。第十五條 履約保證金及違約責(zé)任一、在合同簽訂前承包人應(yīng)向發(fā)包人提供履約保證金 萬(wàn)元合同在發(fā)包人收到承包人的履約保證金時(shí)生效。假設(shè)發(fā)生以下情況發(fā)包人有權(quán)用履約保證金作為賠償：(1)施工過(guò)程中承包人中途毀約或任意中斷工程；(2)承包人破產(chǎn)倒閉?！?〕不按合同或工程理規(guī)定執(zhí)行而受到的處分。二、履約保證金將在工程開(kāi)工驗(yàn)收合格且發(fā)包人簽發(fā)工程移交證明后28天內(nèi)無(wú)息退還給承包人。三、承包人需保證工程在總工內(nèi)到達(dá)驗(yàn)收并驗(yàn)收合格交付使用。假設(shè)因承包人原因不能滿足上述工要求那么承包人必須按以下承當(dāng)違約金；造成工延誤在內(nèi)的即每逾一天那么按10000元／天承當(dāng)違約金；工延誤在以上按20000元／天承當(dāng)違約金。甲方從乙方的工程款中扣除或直接要求乙方支付。假設(shè)因承包人的各種原因造成停工或工延誤達(dá)30日發(fā)包人有權(quán)解除合同并將其清理出場(chǎng)其所做工程量按本合同約定結(jié)算計(jì)價(jià)方式的70計(jì)算另外承當(dāng)違約金 萬(wàn)元甲方從乙方的工程款中扣除或直接要求乙方支付。同時(shí)主要節(jié)點(diǎn)工乙方未能按照合同約定工完工甲方有權(quán)降低撥付進(jìn)度的額度且有權(quán)解除工程施工合同乙方無(wú)條件先退場(chǎng)再結(jié)算并賠償由此給甲方造成的全部損失。第十六條 其它約定一、發(fā)包人負(fù)責(zé)施工界區(qū)內(nèi)的建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、施工答應(yīng)證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證、報(bào)建審核書(shū)、建立用地書(shū)等所有的報(bào)建手續(xù)和工程質(zhì)量、平安監(jiān)視報(bào)監(jiān)手續(xù)并在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題開(kāi)工驗(yàn)收前發(fā)包人負(fù)責(zé)開(kāi)工報(bào)驗(yàn)收手續(xù)。二、發(fā)包人協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔包括文物保護(hù)建筑〕、古樹(shù)名木的保護(hù)工作并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。三、發(fā)包人負(fù)責(zé)委托有資質(zhì)的進(jìn)展樁基檢測(cè)及建筑物沉降觀測(cè)并提供資料作為歸檔資料費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。四、發(fā)包方視施工進(jìn)度方案分批或分階段向承包人提供圖紙1式 4 份〔其中 1份用于制作開(kāi)工圖〕及1套地質(zhì)資料、地下線資料。發(fā)包人向承包人提供的圖紙應(yīng)符合并滿足歸檔要求。假設(shè)圖紙變更較大發(fā)包人需重新向承包人提供相應(yīng)份數(shù)的圖紙。五、承包人須在工程開(kāi)工驗(yàn)收后28日歷天內(nèi)按照協(xié)議書(shū)的約定及?建立工程歸檔整理?〔GB/T 503282001〕的規(guī)定將?建立工程質(zhì)量監(jiān)視驗(yàn)收書(shū)?時(shí)承包人將整理提交的開(kāi)工資料移交給發(fā)包人。發(fā)包人接收承包人移交的合格的開(kāi)工資料后28天內(nèi)簽發(fā)開(kāi)工資料移交發(fā)包人證明給承包人。六、承包人的施工平安理須符合和、等的有關(guān)規(guī)定且須保證平安消費(fèi)文明措施費(fèi)?？顚Ｓ梅衲敲窗l(fā)包人有權(quán)停頓平安消費(fèi)措施費(fèi)的支付直至承包人按要求整改完畢；因承包人未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任概由承包人承當(dāng)。七、承包人應(yīng)按合同完成承包范圍內(nèi)的全部工程對(duì)于承包范圍內(nèi)的遺留工程、返工工程、零星工程及臨時(shí)工程假設(shè)承包人未能在發(fā)包人要求進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間后5天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工發(fā)包人有權(quán)代承包人按合同約定的計(jì)價(jià)方式上浮20委托其他施工。八、承包人須在簽證內(nèi)容施行完畢且驗(yàn)收合格后十天內(nèi)向發(fā)包人提出簽證過(guò)提出那么視為承包人自動(dòng)放棄此簽證權(quán)益發(fā)包人應(yīng)在收到簽證單后十五天內(nèi)逾視為同意。九、假設(shè)現(xiàn)場(chǎng)臨電容量不滿足承包人的施工要求需承包人自帶發(fā)電機(jī)發(fā)電經(jīng)發(fā)包人核實(shí)簽認(rèn)后雙方約定按實(shí)際發(fā)電機(jī)臺(tái)班數(shù)量由發(fā)包人補(bǔ)貼承包人自發(fā)電本錢〔按定額臺(tái)班價(jià)/發(fā)電機(jī)功率計(jì)算每度電的發(fā)電本錢〕高出電的費(fèi)用部分。十、承包人負(fù)責(zé)去除和外運(yùn)在施工過(guò)程中產(chǎn)生的一切垃圾包括設(shè)計(jì)修改、增加工程產(chǎn)生的垃圾按發(fā)包人的要求將垃圾堆于自然地面上的指定地點(diǎn)并外運(yùn)。工程開(kāi)工前負(fù)責(zé)完成場(chǎng)地清理〔包括建筑物周圍的余泥及其他堆積物臨時(shí)的施工和生活設(shè)施撤除〕并外運(yùn)建筑垃圾并將門窗、玻璃、地面、墻面、天花板清掃干凈不得殘留污漬。承包人須在發(fā)包人要求時(shí)間前完成場(chǎng)地清理逾未完成發(fā)包人有權(quán)自行處理承包人承當(dāng)一切費(fèi)用。十一、承包人必須為本工程施工人員意外傷害并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備支付費(fèi)用。十二、承包人必須嚴(yán)格遵守工程所在地相關(guān)平安消費(fèi)理法規(guī)與發(fā)包人有權(quán)就承包人違背平安文明施工的情況發(fā)出限整改承包人未在限內(nèi)整改達(dá)標(biāo)的發(fā)包人有權(quán)按每違背一條扣款的追究承包人的違約責(zé)任。十三、超高層以外的所有工程的外腳手架均懸挑,在未撤除前供其它承包人使用。十四、承包人負(fù)責(zé)承當(dāng)代理費(fèi)用、組織的相關(guān)費(fèi)用以及按規(guī)定須由其向部門繳納的招費(fèi)用、各種手續(xù)的費(fèi)用等。十五、廉潔條款嚴(yán)禁發(fā)包方人員以任何方式明、暗示承包方請(qǐng)吃、請(qǐng)喝、收受承包方禮金、禮品或承受承包方提供的其他私人便利或利益。嚴(yán)禁承包方以任何方式向發(fā)包方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)展非正常商務(wù)宴請(qǐng)。十六、三方應(yīng)就代供代付代扣材料簽訂協(xié)議；代付代扣材料工工資由甲乙雙方書(shū)面約定。第十七條 合同生效一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 二、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。四、本合同文本共陸份發(fā)包人執(zhí)貳份承包人執(zhí)肆份各份具同等法律效力。發(fā)包人〔蓋章〕: 承包人〔蓋章〕: 簽約代表： 簽約代表：電 話： 電 話：簽約日： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 附件1：安裝工程承包范圍〔本附件僅供參考發(fā)包人可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)展調(diào)整〕高層住宅樓工程：一、電氣工程 〔一〕配電箱、柜承包人負(fù)責(zé)安裝本工程建筑物室內(nèi)外所需的配電柜〔箱〕：高、低壓配電箱和柜、公共照明配電箱、水泵房雙電源切換箱、消防及監(jiān)控中心雙電源切換箱、電信機(jī)房配電箱、電梯機(jī)房雙電源切換箱消防風(fēng)機(jī)電源箱、防火卷簾電源箱、潛污泵控制箱、發(fā)電電源配電箱、空調(diào)設(shè)備等電源箱預(yù)留弱電箱安裝洞口?！捕秤秒娖骶呓ㄖ飪?nèi)〔寬帶網(wǎng)絡(luò)機(jī)房除外〕需安裝的燈具、開(kāi)關(guān)、插座、排風(fēng)扇等?！踩撑鋸?qiáng)電：負(fù)責(zé)室內(nèi)全部高、低壓動(dòng)力和照明系統(tǒng)的線、線槽〔包含永久用電工程與低壓配電部分共用的線槽〕、橋架〔包含永久用電工程與低壓配電部分共用的橋架〕、線盒。以戶外第一個(gè)強(qiáng)電檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)由戶外第一個(gè)強(qiáng)電檢查井至本工程戶內(nèi)電表箱的電線、本工程戶內(nèi)電表箱至戶內(nèi)總配電箱的電線和過(guò)線盒、戶內(nèi)總配電箱至戶內(nèi)用電終端的電線和過(guò)線盒過(guò)線盒均要求封蓋每根線內(nèi)穿一根16鍍鋅鐵絲。不含戶外強(qiáng)電檢查井。弱電：以室外第一個(gè)弱電檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)由室外第一個(gè)弱電檢查井至室內(nèi)及室內(nèi)的消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)[含電視、 、寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能化〔含可視對(duì)講、電鈴、器、門磁、窗磁、按鈕、監(jiān)控、背景音樂(lè)等〕]的暗敷線、線槽、橋架、線盒線盒均要求封蓋暗敷線內(nèi)穿一根16鍍鋅鐵絲。不含戶外弱電檢查井。〔四〕配線：除高壓進(jìn)柜線其它均由承包人全權(quán)負(fù)責(zé)。弱電：不需敷設(shè)線纜?！参濉撤览壮邪素?fù)責(zé)全部防雷工程。 〔六〕承包范圍內(nèi)的電氣工程系統(tǒng)的全部調(diào)試。二、給排水工程〔一〕生活給水系統(tǒng)：戶頭費(fèi)以外的所有工程。〔二〕排水系統(tǒng)：以室外第一個(gè)排水檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)從室外第一個(gè)排水檢查井〔不含排水檢查井〕至室內(nèi)及室內(nèi)的全部排水系統(tǒng)道、埋墊層根底、設(shè)備、件、閥門、排水器具、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等。小區(qū)公建配套工程：一、電氣工程〔一〕配電箱承包人負(fù)責(zé)安裝建筑物室內(nèi)配電箱、公共照明配電箱、水泵房雙電源切換箱、消防及監(jiān)控中心雙電源切換箱、電信機(jī)房配電箱、電梯機(jī)房雙電源切換箱消防風(fēng)機(jī)電源箱、防火卷簾電源箱、潛污泵控制箱、發(fā)電電源配電箱、空調(diào)設(shè)備等電源箱?！捕秤秒娖骶呓ㄖ飪?nèi)〔寬帶網(wǎng)絡(luò)機(jī)房〕需安裝的燈具、開(kāi)關(guān)、插座、排風(fēng)扇等?！踩撑洹膊邸硰?qiáng)電：負(fù)責(zé)室內(nèi)全部高、低壓動(dòng)力和公共照明系統(tǒng)的線、線槽、橋架、線盒。弱電：以室外第一個(gè)弱電檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)由室外第一個(gè)弱電檢查井至室內(nèi)及室內(nèi)的消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)[含電視、 、寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能化〔含可視對(duì)講、電鈴、器、門磁、窗磁、按鈕、監(jiān)控、背景音樂(lè)等〕]的暗敷線、線槽、橋架、線盒其中暗敷線內(nèi)穿一根16鍍鋅鐵絲?！菜摹撑渚€公共照明系統(tǒng)集中電表箱下樁的全部電線、電纜敷設(shè)及集中電表箱下樁的電線接線；動(dòng)力系統(tǒng)中自預(yù)留低壓配電箱〔柜〕下樁至相關(guān)用電配電箱的全部電線電纜〔含電和發(fā)電〕敷設(shè)和線纜上下樁接線〔除另有約定外〕。其中消防風(fēng)機(jī)動(dòng)力配電系統(tǒng)線纜敷設(shè)至消防風(fēng)機(jī)控制箱上樁〔不含消防風(fēng)機(jī)控制箱下樁接線〕潛污泵動(dòng)力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至潛污泵設(shè)備各系統(tǒng)發(fā)電電源接自發(fā)電機(jī)自動(dòng)控制屏〔含發(fā)電機(jī)自動(dòng)控制屏下樁接線〕水泵房動(dòng)力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至水泵房電源箱〔含電源箱不含電源箱下樁接線〕電梯電電源接自電預(yù)留低壓配電柜。〔五〕防雷全部防雷工程含金屬門窗欄桿的接地連接全部金屬道設(shè)備的跨接接地等。〔六〕承包范圍內(nèi)的電氣工程系統(tǒng)的全部調(diào)試。二、給排水工程〔一〕生活給水系統(tǒng)〔不含直飲水系統(tǒng)〕室外有設(shè)置給水閥門井的以室外第一個(gè)給水閥門井為界；。承包人負(fù)責(zé)從室外第一個(gè)閥門井閥門〔不含閥門井及閥門〕至室內(nèi)及室內(nèi)的全部給水系統(tǒng)道、埋墊層根底、設(shè)備、件、閥門、水表、用水器具、金屬水箱、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等工程的施工?！捕撑潘到y(tǒng)以室外第一個(gè)排水檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)從室外第一個(gè)排水檢查井〔不含排水檢查井〕至室內(nèi)及室內(nèi)的全部排水系統(tǒng)道、埋墊層根底、設(shè)備、件、閥門、排水器具、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等。小區(qū)政配套工程：一、電氣工程〔一〕配強(qiáng)電：承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)自建筑物室外第一個(gè)檢查井起的所有小區(qū)強(qiáng)電主網(wǎng)及小區(qū)政道路照明系統(tǒng)、其它小型配套用電系統(tǒng)的線、線盒不含小區(qū)園林照明系統(tǒng)的線、線盒。弱電：承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)自建筑物室外第一個(gè)檢查井起的所有小區(qū)弱電主網(wǎng)?！捕撑渚€強(qiáng)電：承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)自小區(qū)配套用電系統(tǒng)低壓配電柜〔箱〕下樁〔含下樁接線〕至小區(qū)政道路照明設(shè)備及其它小型配套用電設(shè)備的線纜?！踩秤秒娖骶叱邪素?fù)責(zé)安裝室外配套區(qū)域所需安裝的燈具、開(kāi)關(guān)、插座等、小區(qū)道路照明系統(tǒng)及其它小型配套用電系統(tǒng)的區(qū)域電源箱、控制箱、開(kāi)關(guān)插座、照明設(shè)備等。二、給排水工程〔一〕排水：承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)小區(qū)排水系統(tǒng)主網(wǎng)不含建筑物戶外第一個(gè)檢查井至戶內(nèi)的道。以上安裝工程承包范圍為詳細(xì)的承包范圍、內(nèi)容由人根據(jù)實(shí)際情況再行確定人保存調(diào)整工程范圍和內(nèi)容的權(quán)利保存調(diào)整發(fā)包人直接分包工程范圍和內(nèi)容的權(quán)利承包人應(yīng)無(wú)異議。附件2：工程計(jì)價(jià)程序表附表建筑工程計(jì)費(fèi)程序表序代費(fèi)用名稱計(jì)算根底費(fèi)率〔〕備注11基價(jià)直接費(fèi)按基價(jià)表計(jì)算　22定額人工費(fèi)調(diào)整定額人工費(fèi)33機(jī)上人工費(fèi)調(diào)增機(jī)上人工工日44綜合費(fèi)1~3按協(xié)議書(shū)約定類別　綜合費(fèi)構(gòu)成其他直接費(fèi)4按規(guī)定構(gòu)成比例　臨時(shí)設(shè)施費(fèi)4　現(xiàn)場(chǎng)