商品房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明2(doc9頁(yè))(編輯修改稿)
2025-01-21 18:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 次性付款 ?！ ⒎制诟犊睢 ?。 、其他方式 。 第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任?！ ≠I(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理： .按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加） ?。ǎ┯馄谠谌罩畠?nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行； ?。ǎ┯馄诔^(guò)日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之（該比率應(yīng)不小于第（）項(xiàng)中的比率）的違約金?！ ”緱l中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定?！ ?。 第八條 交付期限。 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用： ?。撋唐贩拷?jīng)驗(yàn)收合格?！ 。撋唐贩拷?jīng)綜合驗(yàn)收合格。 ?。撋唐贩拷?jīng)分期綜合驗(yàn)收合格?！ 。撋唐贩咳〉蒙唐纷≌桓妒褂门鷾?zhǔn)文件。 ?。！ 〉缬鱿铝刑厥庠颍p方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期： 、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買(mǎi)受人的； ； 、。 第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任?！ 〕竞贤诎藯l規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第種方式處理： 、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加） ?。ǎ┯馄诓怀^(guò)日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行； ?。ǎ┯馄诔^(guò)日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之（該比率應(yīng)不小于第（）項(xiàng)中的比率）的違約金。 . ?！ 〉谑畻l 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定?！ 〗?jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人： （）該商品房
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