【文章內(nèi)容簡介】 可據(jù)此解除合同。（9）任何一方違反廉潔協(xié)議并觸犯刑律的，合同他方可以向司法機關(guān)舉報、控告。（10）乙方應向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應付而未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的甲方可繼續(xù)向乙方追償。第十一條 轉(zhuǎn)讓條款第十二條 合同終止條款第十三條 保密條款第十四條 免責條款第十五條 法律適用條款第十六條 爭議解決條款第十七條 其他條款甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：（或授權(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）：投訴監(jiān)督電話： 投訴監(jiān)督電話：附件一：正版軟件采購技術(shù)標準（1） 所有軟件必須符合國家法律對軟件版權(quán)的要求。（2） 所有軟件必須符合各個軟件公司對其軟件版權(quán)的要求。（3） 所有軟件必須已獲得所屬軟件公司的最終授權(quán)或許可。（4） 所采用的優(yōu)惠方案必須是軟件所屬公司允許的。附件二：耗材售后服務及技術(shù)標準（1）耗材售后服務1）保證耗材均為原產(chǎn)品2）免費更換不符合質(zhì)量要求的耗材3）免費送貨上門4）簽訂合同后，不能以任何理由拒絕供貨，提供假貨，或私自提供替代品。（2）耗材技術(shù)標準1）提供的各項配件均為原裝耗材，不能以次充好，使用合同規(guī)定外的替代品。2）質(zhì)量、技術(shù)符合原廠技術(shù)質(zhì)量標準3）具有原廠同等的保質(zhì)期4）具有完善的售后服務。5）設立專門的售后服務熱線，方便甲方人員查詢、保修。附件三：復印機售后服務及技術(shù)標準（1） 復印機售后服務1）復印機提供購機后的一年保修服務。2）免費送到指定地點并在交貨現(xiàn)場進行機器安裝、調(diào)試。3）對甲方人員進行操作培訓以及在正常操作下發(fā)生的故障排除與維修。4）免費更換在保修期內(nèi)止常操作下?lián)p壞的非消耗性零配件。5）制訂定期的維護保養(yǎng)計劃。6）設立專門的售后服務熱線，方便甲方人員查詢、報修。（2）復印機技術(shù)標準1）提供的各項配件均為原裝零配件，不能以次充好。2）質(zhì)量、技術(shù)符合原廠技術(shù)質(zhì)量標準。3）具有原廠同等的保質(zhì)期。4）具有完善的售后服務。附件四:打印機售后服務及技術(shù)標準（1）打印機售后服務1）免費送貨上門，并現(xiàn)場安裝、調(diào)試，同時安裝打印機所需驅(qū)動程序。2）打印機保修期為一年，一年內(nèi)免費上門服務。在保修期內(nèi)，凡屬產(chǎn)品本身質(zhì)量引起故障的維修費、備件費一律免除。用戶機器出現(xiàn)問題一時無法排除或由于需更換的配件供應不上時，提供備用機替代，待故障機問題排除后換回備用機，以保證用戶的正常工作。授權(quán)維修機構(gòu)將根據(jù)情況，維修所損壞的產(chǎn)品。在保修期外的服務實行優(yōu)惠。 3）用戶服務一清求的電話響應時問為2小時，即通過電話判明、解決機器故障?，F(xiàn)場維護的響應時間為接到用戶通知48小時內(nèi)，即通過電話不能解決故障，但能初步判明故障原因，維修人員攜帶相應工具和備件，到達用戶現(xiàn)場，進行維修。解決問題的時間為8小時，即維修工作必須在乙方到場后的8小時內(nèi)完成，保證用戶正常使用機器。4）保修范圍①按保修件清單免費提供在正常操作下?lián)p壞的配件。②保修件不包括對使用量有直接關(guān)系的消耗性零配件。如硒鼓、色粉。5）設立專門的售后服務熱線，方便甲方人員查詢，報修。（2）打印機技術(shù)標準1）提供的各項配件均為原裝零配件，不能以次充好。2）質(zhì)量、技術(shù)符合原廠技術(shù)質(zhì)量標準。3）具有原廠同等的保質(zhì)期。4）具有完善的售后服務。附件五:計算機服務、技術(shù)標準（1）計算機服務1）維修服務①免費送貨到指定地點并在交貨現(xiàn)場調(diào)試好。②二年保修，所有主要部件(鼠標、鍵盤等易損部件一年免費保修)在正常使用下，三年之內(nèi)全部免費維修。 ③超過保修期實行有償服務，終身維修。 ④免費維修服務期限從產(chǎn)品通過本合同所約定的全部驗收之日起計算。 2）免費維修服務范圍 ①保修期內(nèi)用戶正常使用時出現(xiàn)的硬件部件預壞。 ②保修期外收費維修后，一個月內(nèi)出現(xiàn)同樣故障現(xiàn)象。 ③軟件系統(tǒng)出現(xiàn)的任何問題。 3）維修服務方式。第一年硬件故障免費卜門服務。 4）維修服務響應時間。對于客戶反映的故障問題，12小時內(nèi)響應并在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場并解決問題。 5）備機服務。用戶機器出現(xiàn)問題一時無法排除或由于需更換的配件供應不上時，提供備用機替代，待故障機問題排除后換回備用機，以保證用戶的正常工作。 6）明確售后服務的負責人的具體聯(lián)絡方式。以便在設備出現(xiàn)問題時及時聯(lián)絡。 7）設立投訴電話。 8）本合同約定的產(chǎn)品保修期開始起一個月內(nèi)，因硬件質(zhì)量問題可免費進行更換。 9）定期對用戶進行回訪。 10）一年內(nèi)提供兩次免費保養(yǎng)。 11）提供所有設備及配件均為全新的原廠原裝產(chǎn)品。 12）響應原廠家的全套完善售后服務。 （2）計算機技術(shù)標準。計算機的各項配件均為原裝止品，質(zhì)量均符合原廠技術(shù)質(zhì)量標準，且享有原廠家正常質(zhì)保規(guī)定的免費更換、保修服務。 附件六：廉潔協(xié)議(見第2章) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行工程施土前有時需要對已有房屋進行拆遷，對房屋使用者給予拆遷安置補償。下面提供《房屋拆遷安置補償合同》的范本。 甲方（拆遷人）: 乙方（被拆遷人）: 甲方因建設需妥，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)有關(guān)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。 第一條 項目名稱和地點 建設項日名稱 ，建設地點 ，建設單位 ，《拆遷許可證文號 。第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀 （1）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積 ，使用面積 ，居住面積 。 （2）乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應安置人口 人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等) 。 （3）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。 第三條 拆遷安置 （1）乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積 ，使用面 ，居住面積 。甲方負責為乙方辦理住房人住手續(xù)。 （2）乙方臨時過渡到 ，房屋 間。 （3）乙方臨時過渡期限自 年 月 日。 甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知 應遷入安置用房內(nèi)。 第四條 安置房屋的標準 （1）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合 頒發(fā)的____標準。 （2）建造質(zhì)量應當符合 。 （3）房屋內(nèi)應當有以下設施: 1） 。 2) 。 3) 。 第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán) （1）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方，應與 簽訂《房崖租賃合同》并交納房租及其他費用。 （2）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬十甲方，甲、乙雙方應另行簽訂《房屋買賣合同》，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律約束力。 第六條 房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費____元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等) 元；轉(zhuǎn)學補助費夕認提前搬家獎勵費 元；其他補助費 元；共計人民幣 元。 第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償: （1）作價補償。被拆遷房屋 間，建筑面積 ,按 作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費 元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。 （2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以 地點， 房屋， 間，補償乙方； 乙方需支付: 1）結(jié)構(gòu)差價 元。 2）面積差價 元。 3）房屋成新差價 元。 (3)其他: 。 第八條 乙方在 年 月 日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。 第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。 第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并逾期一日罰款 元。 第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費。 第十二條 甲方應在本合同第二條第只項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理: （1）甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。 （2）逾期個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費。 第十三條 特殊情況下逾期安置的處理 如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋: （1）不可抗力造成安置房屋建設延期。 （2）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期。 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。 甲方： ；代表人: ； 年 月 日乙方: ；代表人: 年 月 日 完成土建工程以及通過相關(guān)檢測后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要進行一系列的市政配套設施的工程施工，如用電工程、自來水管道安裝工程、煤氣管道安裝工程等。下面首先介紹用電工程施工合同范本。 甲方（發(fā)包方）： 乙方(承包方): 簽約地點： 簽訂日期: 年 月 日 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行 永久用電工程施工達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。 第一條工程概況 （1）工程名稱: （2）工程地點: 第二條 承包范圍 外電工程:根據(jù)甲方向 電力工業(yè)局申報后簽訂的本工程永久供用電方案協(xié)議內(nèi)容，乙方承包的工程范圍為: 。 第三條 承包方式 (即為建筑面積包干價)包含的內(nèi)容如下: （1）本工程由乙方以包設計(包括配電規(guī)劃設計與施工圖設計等)、包工、包料、包稅費、包質(zhì)量、包_r:期、包安全、包裝表、包竣工驗收(以通過供電部門按國家驗收規(guī)范驗收為準)、包送電、包風險(物價上漲、材料設備改型)等以中標單價包于的形式進行承包。 （2）中標單價應包括所有設計費、設備費及設備采購費、工程保修費、各種行政事業(yè)性收費、預算包干費、臨時設施費、勞務費、材料費、過馬路穿管費、頂管費、道路修復費、文明施工增加費、電纜占坑費、電房土建及電纜坑、管線測量費、電纜在紅線內(nèi)、外開挖施工的借用原有電纜溝費用、所使用上地使用權(quán)人或所有權(quán)人的協(xié)調(diào)及土地、青苗補償費、試驗費、缺陷修復費、外電工程負荷報審費用、配電房及線路走廊的報建費用、管理費、稅金、利潤等費用(不含負荷費)。用于本工程的各種機械、設備的供應、運輸及裝卸費用的支付也包含在中標單價巾。 （3）本合同包千單價不因甲方與供電部門簽訂的“供用電方案協(xié)議書”而作調(diào)整，在符合供電局及甲方使用要求的前提下，甲乙雙方應互相配合，優(yōu)化修改“供用電方案協(xié)議書”。 （1）臨時用電、施工用電安裝、線路遷移等附屬工程(非中標單位承包部分)按以下第 項執(zhí)行: 1)山乙方包設計、包_l:、包料、包稅費、包質(zhì)量、包上期、包安全、包驗收送電的形式承包，按甲方確認施工圖及現(xiàn)場簽證按實結(jié)算，安裝部分套用，利潤按計，其他項目措施費用按中間值計算，預算包干費按_計，總價下浮_；土建部分套用，預算包干費按_計，其他項目措施費按中間值計算，總價下浮_。設備主材價按中標價或甲方審定價不下浮。 2）由乙方包設計、包工、包料、包稅費、包質(zhì)量、包工期、包安全、包驗收送電的形式承包，按甲方確認施工圖及現(xiàn)場簽證按實結(jié)算，安裝部分套用 ，利潤按 計，其他項目措施費用按中間值計算，預算包干費按_計，總價下浮_；土建部分套用，預算包干費按_計，其他項目措施費按巾間值計算。設備主材價按中標價或甲方審定價不下浮。 （2）根據(jù)_市供電局文件_文，甲乙雙方對有關(guān)建筑使用性質(zhì)的