【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 勞務(wù)人員，并支付他們的報(bào)酬、住宿、膳食和交通遣返并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同和辦理用工手續(xù)等，除此以外，總承包商還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：1. 遵守所有適用于本合同的勞動(dòng)法及有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于工人工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)時(shí)間和勞動(dòng)條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利?？偝邪虘?yīng)按政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊(cè)等；2. 總承包商應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動(dòng)保護(hù)，包括但不限于安全保護(hù)、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查等；3. 總承包商應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供和維護(hù)任何必要的膳宿條件和生活環(huán)境，包括但不限于：住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水）、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常膳宿條件和生活環(huán)境所需的必需品?？偝邪踢€應(yīng)安排向其職員和工人供應(yīng)足夠的、價(jià)格合理的、合適的食品并應(yīng)考慮宗教或民族習(xí)慣。特殊工種的工人、操作人員應(yīng)受過專門培訓(xùn)并取得行業(yè)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的崗證書；特殊工種包括但不限于：電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機(jī)、信號(hào)工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機(jī)械操作人員等?？偝邪虘?yīng)為下述人員提供工作上的服務(wù)和配合，并負(fù)責(zé)工程實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與管理工作：1. 業(yè)主直接雇傭的其他承包商；2. 業(yè)主的雇員；3. 任何合法履行職責(zé)的國(guó)家公務(wù)人員和有關(guān)管理部門的工作人員。上文中提到的服務(wù)和配合包括：1. 將總承包商負(fù)責(zé)修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給上述人員使用；2. 允許上述人員使用總承包商提供的臨時(shí)工程或總承包商在現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸機(jī)械和設(shè)備；3. 為保證總承包商和其他承包商的工作不發(fā)生沖突，總承包商應(yīng)對(duì)他們的工作場(chǎng)所或材料存放等負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；4. 為上述人員提供在合同條款中約定的其他服務(wù)和配合。總承包商的服務(wù)、配合還應(yīng)包括的內(nèi)容詳見“工程規(guī)范和技術(shù)說明”中有關(guān)規(guī)定?？偝邪虘?yīng)采用適當(dāng)?shù)拇胧?duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的居民和公眾進(jìn)行安撫并在必要時(shí)支付補(bǔ)償金，以避免因其施工（包括夜間施工）所產(chǎn)生施工噪音、震動(dòng)、光線等擾民因素導(dǎo)致的民擾對(duì)工程進(jìn)展造成影響?？偝邪逃胸?zé)任和義務(wù)依據(jù)第52款采用適當(dāng)?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档褪┕み^程中產(chǎn)生的施工擾民?？偝邪虘?yīng)保證業(yè)主不會(huì)承擔(dān)任何與施工擾民有關(guān)的費(fèi)用，且不會(huì)遭受任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用和延長(zhǎng)工期的索賠。如果任何為本工程正常使用功能和設(shè)計(jì)使用壽命所必須的，或?yàn)楸竟こ踢m用的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)所要求的工作，既未以文字形式約定 為屬于業(yè)主或任何其他總承包商的工作，也未在本合同中以文字形式明確提及，則此類工作應(yīng)由作為承擔(dān)本工程總承包責(zé)任和義務(wù)的總承包商自行完成。總承包商不得就此類潛在責(zé)任和義務(wù)向業(yè)主提出任何費(fèi)用和工期的索賠要求，且在任何情況下，總承包商也不得就此提出有關(guān)其投標(biāo)價(jià)格考慮不周、有缺或漏、計(jì)算錯(cuò)誤等的補(bǔ)償要求?？偝邪淘谑盏綐I(yè)主指定分包工程的招標(biāo)文件(含合同條款)后按要求完成審閱并提出合理意見,否則視為同意招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。業(yè)主對(duì)是否采納總承包商的意見擁有最終決定權(quán)?？偝邪淘诮邮盏綐I(yè)主提供的且需總承包商簽署或加簽的合同文件后，如合同條款同總包招標(biāo)文件內(nèi)容無實(shí)質(zhì)性改變，則總承包商無條件完成簽署工作，如果逾期未簽，總承包商承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任見《合同專用條款》第13條。在工程建設(shè)過程中，業(yè)主和監(jiān)理單位發(fā)給總承包商需簽署或加簽的合同文件、工作指令、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)變更等有效文件，總承包商無條件當(dāng)日簽收，如果拒絕簽收，總承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任見《合同專用條款》第13條。第十四條 總承包商代表（項(xiàng)目經(jīng)理）如果沒有得到業(yè)主及監(jiān)理工程師的事先書面同意，總承包商不得更改項(xiàng)目經(jīng)理，否則將視為其違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理超出《合同專用條款》約定的時(shí)間離開現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)指定合適的替代人員并相應(yīng)地通知業(yè)主及監(jiān)理工程師，否則承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于本合同而言，經(jīng)總承包商任命的并且按照本款已經(jīng)取得業(yè)主和監(jiān)理工程師書面同意的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是總承包商唯一的合法代理人。除非合同中另有約定，總承包商代表（項(xiàng)目經(jīng)理）在整個(gè)合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職。除非合同中另有約定，總承包商代表（項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)受理合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。第十五條 設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)人職責(zé)和義務(wù)包括但不限于：1. 及時(shí)提供滿足工程實(shí)施需要的圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)資料；2. 及時(shí)解答、澄清可能由總承包商提出，通過業(yè)主轉(zhuǎn)呈的任何關(guān)于設(shè)計(jì)方面的質(zhì)疑和問題；3. 在任何必要的時(shí)候參加工程的核驗(yàn)、檢查和驗(yàn)收。設(shè)計(jì)人指定一名代表 作為駐現(xiàn)場(chǎng)代表承擔(dān)合同約定的設(shè)計(jì)人現(xiàn)場(chǎng)代表的工作，但設(shè)計(jì)人現(xiàn)場(chǎng)代表僅在業(yè)主認(rèn)為必要時(shí)才會(huì)被要求到現(xiàn)場(chǎng)辦公。第十六條 進(jìn)場(chǎng)開工總承包商應(yīng)按業(yè)主（監(jiān)理工程師）發(fā)出的開工通知約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，該通知書上約定的進(jìn)場(chǎng)施工日期為該工程的法定開工日期。合同中另有約定除外，業(yè)主在進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日向總承包商移交現(xiàn)場(chǎng)并填寫現(xiàn)場(chǎng)移交記錄。為了保證進(jìn)場(chǎng)后能盡快實(shí)施工程，總承包商應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)以前做好其認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏螠?zhǔn)備工作，這些準(zhǔn)備工作應(yīng)視為總承包商為了完成合同而進(jìn)行的工作的一部分。雙方簽訂合同，總承包商按照合同規(guī)定遞交履約保證，但業(yè)主沒有發(fā)出開工通知，總承包商不應(yīng)就其進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作向業(yè)主索賠。第十七條 施工規(guī)劃和施工方案除非合同中另有約定，總承包商應(yīng)在合同生效后14天內(nèi)向業(yè)主和監(jiān)理工程師提交整個(gè)工程的施工規(guī)劃（也稱施工組織設(shè)計(jì)或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，視情況而定）和主要工序的施工方案。該施工規(guī)劃和施工方案不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的施工規(guī)劃和施工方案（如果有）做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其進(jìn)一步細(xì)化。在施工過程中，業(yè)主有權(quán)要求總承包商隨時(shí)提交施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件?？偝邪虘?yīng)按照經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施工。在任何情況下，業(yè)主和監(jiān)理工程師對(duì)上述施工規(guī)劃或施工方案的批準(zhǔn)不解除總承包商對(duì)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第十八條 合同工期和開、竣工日期是指業(yè)主與總承包商在協(xié)議書中約定或是業(yè)主（監(jiān)理工程師）下發(fā)的工程開工令通知的日期。本區(qū)段內(nèi)各單項(xiàng)工程全部竣工并完成各相關(guān)行政主管部門或機(jī)構(gòu)要求的所有單項(xiàng)驗(yàn)收或竣工條件，并獲得正式的質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)竣工備案通知的日期。指整體項(xiàng)目全部通過竣工驗(yàn)收、完成質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)竣工備案通知的日期。指《合同專用條款》，也稱為“絕對(duì)工期”。各區(qū)域的絕對(duì)工期是指《合同專用條款》。在合同實(shí)施過程中業(yè)主控制以下工期節(jié)點(diǎn)時(shí)間。1. 177。；2. 177。(如有)；3. 主體結(jié)構(gòu)每完成6層（含第6層）完成時(shí)間（如有）；4. 主體結(jié)構(gòu)封頂完成時(shí)間；5. 外墻裝修完成時(shí)間；6. 機(jī)電安裝工程完成時(shí)間；7. 內(nèi)裝修完成時(shí)間；8. 工程全部竣工并完成“四方驗(yàn)收”時(shí)間。9. 完成質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)竣工備案通知的日期。第十九條 進(jìn)度計(jì)劃總承包商應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日后的14天內(nèi)，按業(yè)主和監(jiān)理工程師要求提交完整的工程進(jìn)度計(jì)劃，該計(jì)劃應(yīng)符合合同條款的約定，且不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的工程進(jìn)度計(jì)劃（如果有）做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其進(jìn)一步細(xì)化。無論何時(shí)，如果業(yè)主和監(jiān)理工程師認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度與已經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃不符，總承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理工程師的要求提出一份經(jīng)過修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證工程按期竣工?？偝邪虩o權(quán)要求因上述進(jìn)度修訂而引起的費(fèi)用和工期進(jìn)行索賠。，與此類措施有關(guān)的費(fèi)用由總承包商承擔(dān)。施工過程中出現(xiàn)關(guān)鍵線路的某些施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度經(jīng)過趕工還是滯后，業(yè)主有權(quán)要求總承包商加大力度繼續(xù)趕工，直至達(dá)到工程總進(jìn)度要求為止，此類因趕工所發(fā)生的費(fèi)用由總承包商承擔(dān)。第二十條 業(yè)主原因的延誤，并且總承包商已經(jīng)依據(jù)此開工通知在約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，總承包商應(yīng)及時(shí)以書面形式報(bào)告業(yè)主并解釋不能及時(shí)實(shí)質(zhì)性開工的原因。業(yè)主在收到此類報(bào)告后與總承包商協(xié)商是否補(bǔ)償總承包商由此而發(fā)生的合理的額外費(fèi)用。如果業(yè)態(tài)已經(jīng)確定，因部分技術(shù)條件的變化導(dǎo)致的任何工期索賠，業(yè)主均有權(quán)不接受。上述的處理并不免除或減輕總承包商在本合同下的任何責(zé)任。第二十一條 總承包商誤期責(zé)任如果總承包商未能全面履行《合同專用條款》第18款的約定，總承包商應(yīng)向業(yè)主支付《合同專用條款》，作為誤期竣工的誤期違約金。除非合同中另有約定，誤期違約金按日計(jì)算，誤期時(shí)間（日）自《合同專用條款》（含據(jù)本條款第27條工期延長(zhǎng)而調(diào)整的）竣工日期起。業(yè)主可以根據(jù)總承包商的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異情況，在總承包商出現(xiàn)階段性進(jìn)度滯后的情況下，從屆時(shí)任何應(yīng)付款項(xiàng)中先行扣除誤期違約金。若業(yè)主認(rèn)定總承包商會(huì)發(fā)生工期拖延而由業(yè)主另外派人進(jìn)行搶工，搶工單位資質(zhì)及搶工所發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任，總承包商應(yīng)無條件認(rèn)可及承擔(dān)（包括垃圾的及時(shí)清運(yùn)，但此事只需業(yè)主和監(jiān)理公司同時(shí)認(rèn)定即可）。 誤期違約金的支付并不免除或減輕總承包商在本合同內(nèi)的責(zé)任。 在整個(gè)工程或任何區(qū)段（如果有區(qū)段）的竣工日期之前，如果工程或區(qū)段的任何部分已經(jīng)按第49條竣工并已簽發(fā)移交證書，對(duì)于在該移交證書注明的日期之后的任何延誤所引起的誤期違約金的計(jì)算，應(yīng)按照已經(jīng)簽發(fā)移交證書的工程或區(qū)段的價(jià)值占整個(gè)工程價(jià)值的百分比而相應(yīng)地減少。第二十二條 總承包商誤期賠償，總承包商應(yīng)另行向業(yè)主支付賠償金。賠償金的數(shù)額應(yīng)補(bǔ)足因誤期而引起的損失為限。總承包商已經(jīng)充分了解：關(guān)于本工程的完工交付，業(yè)主已經(jīng)或必將與第三方達(dá)成相關(guān)協(xié)議，因此本工程的誤期完工將會(huì)給業(yè)主帶來違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，此類經(jīng)濟(jì)損失是總承包商在訂立合同之時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的。 款支付給業(yè)主的誤期違約金總額不足以彌補(bǔ)因總承包商誤期完工給業(yè)主造成的損失的，總承包商應(yīng)另行向業(yè)主支付賠償金。第二十三條 提前竣工除非合同中另有約定或雙方另外達(dá)成協(xié)議變更本合同，在本合同簽訂之后，業(yè)主不應(yīng)要求總承包商在《合同專用條款》第18條約定的時(shí)間之前竣工。業(yè)主不反對(duì)提前竣工，同時(shí)不支付相應(yīng)的任何費(fèi)用，業(yè)主將積極配合總承包商提前竣工。如果總承包商應(yīng)業(yè)主要求在《合同專用條款》第18條約定的時(shí)間之前竣工，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十四條 工程暫停業(yè)主可隨時(shí)指示總承包商暫停部分或全部工程施工。在工程部分或全部暫停期間，總承包商應(yīng)保護(hù)、照管及保障該部分或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。，總承包商已經(jīng)訂購(gòu)有關(guān)工程設(shè)備或材料，并且工程暫停已經(jīng)超過84天，則總承包商有權(quán)獲得該未被運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程設(shè)備或材料的支付?？偝邪逃袡?quán)得到的付款應(yīng)為該工程設(shè)備或材料在停工日期時(shí)的價(jià)值。但以下列條件為前提：1) 總承包商根據(jù)業(yè)主的指示已將該工程設(shè)備或材料標(biāo)記為業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，且已明確復(fù)工后按期運(yùn)到工地使用；2) 暫時(shí)停工不是由于總承包商原因造成的。第二十五條 長(zhǎng)時(shí)間暫停，且此暫停不是由于總承包商的原因引起，則總承包商可通知業(yè)主，要求業(yè)主自接到該通知后28天內(nèi)同意已中斷的工程或其部分繼續(xù)施工。第二十六條 復(fù)工在收到業(yè)主（監(jiān)理工程師）發(fā)出的繼續(xù)施工的許可或指示后，總承包商應(yīng)在通知業(yè)主后并與業(yè)主一起檢查受到暫停影響的工程以及工程設(shè)備和材料?？偝邪虘?yīng)修復(fù)在暫停期間發(fā)生在工程中的任何損蝕、缺陷或損失。與此類修復(fù)有關(guān)的費(fèi)用的承擔(dān)視情況而定：如果此類暫停不是由于總承包商的某種違約或過失造成，或（不論由于何種原因造成），則合理的修復(fù)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)；如果此類暫停是由于總承包商的某種違約或過失造成，或（不論由于何種原因造成）總承包商未能執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示爭(zhēng)取適當(dāng)保護(hù)和照管，則修復(fù)費(fèi)用由總承包商承擔(dān)。，總承包商在收到繼續(xù)工作的許可或指示后14天，該責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)重新歸屬總承包商。第二十七條 延長(zhǎng)工期如果由于下述任何原因，工期準(zhǔn)予延長(zhǎng)：1. 不可抗力事件（如第44條所述）；2. 業(yè)主正式書面同意延長(zhǎng)工期。，其必須：1. 在此類事件開始發(fā)生后的28天以內(nèi)以書面形式通知業(yè)主；2. 上述通知之后的28天內(nèi)，向業(yè)主提交總承包商認(rèn)為他有權(quán)要求的任何延期的詳情報(bào)告，以便業(yè)主可以及時(shí)對(duì)他申述的情況進(jìn)行研究。否則，業(yè)主可以不必就延期事宜做出任何決定。如果某一事件有持續(xù)性的影響，致使總承包商難以按本款所述，在28天之內(nèi)提交全面而切合實(shí)際的詳情報(bào)告時(shí)，總承包商應(yīng)當(dāng)以不超過28天的間隔向業(yè)主提交臨時(shí)和階段性的詳情報(bào)告，并在事件影響結(jié)束后28天之內(nèi)提交最終的詳情申述報(bào)告。業(yè)主在收到上述臨時(shí)性和階段性詳情報(bào)告后，不得無故拖延，應(yīng)做出關(guān)于延長(zhǎng)工期的臨時(shí)決定。在收到最終的詳情申述報(bào)告后，業(yè)主應(yīng)復(fù)查全部情況，并做出有關(guān)該事件所需的全部延期時(shí)間的最終決定。但此類最終決定不應(yīng)減少業(yè)主已經(jīng)按本條而決定的任何臨時(shí)延長(zhǎng)工期的時(shí)間。如果總承包商未按照本條約定提交臨時(shí)和階段性的詳情報(bào)告以及最終詳情報(bào)告，則業(yè)主可以不必就延期事宜做出任何決定。第二十八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí) 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方（為本合同目的，不包含港、澳、臺(tái)地區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)胤綐?biāo)準(zhǔn)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，按標(biāo)準(zhǔn)高的執(zhí)行。若本合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，則按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行及地方標(biāo)準(zhǔn)；若合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，則按合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 本工程質(zhì)量等級(jí)約定為合格標(biāo)準(zhǔn)，以建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門備案后的相關(guān)結(jié)論為準(zhǔn)。、新技術(shù)和新工藝對(duì)于合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，合同文件可能只對(duì)其施工技術(shù)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做出約定，或者合同中對(duì)某類材料、技術(shù)、工藝未約定制造的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┑姆椒?，在業(yè)主認(rèn)為必要的時(shí)候，總承包商應(yīng)按業(yè)主的要求提出施工工藝以及任何業(yè)主認(rèn)為必要的資料和文件，并在取得業(yè)主的批準(zhǔn)后執(zhí)行。，由總承包商承擔(dān)由此給業(yè)主帶來的所有損失（含直接損失及業(yè)主因本項(xiàng)目而對(duì)他人承擔(dān)的合同/協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任等）。第二十九條 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量除非合同中另有約定，一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)：1. 符合合同約定；2. 按照合同約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)；3. 按照國(guó)家規(guī)定的材料、工程設(shè)備要求進(jìn)行