【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 定程序批準(zhǔn)后，可享受人才專項(xiàng)用房的相關(guān)政策。八、辦公用房的優(yōu)惠規(guī)定 1．深圳市：股權(quán)投資基金、股權(quán)投資基金管理企業(yè)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要新購置自用辦公用房，％給予一次性補(bǔ)貼，但最高補(bǔ)貼金額不超過500萬元；享受補(bǔ)貼的辦公用房10年內(nèi)不得對(duì)外租售；股權(quán)投資基金、股權(quán)投資基金管理企業(yè)新租賃自用辦公用房的，給予連續(xù)3年的租房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為房屋租金市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的30%，補(bǔ)貼總額不超過100萬元。 2．北京市海淀區(qū)：新設(shè)立或新遷入海淀區(qū)且工商注冊(cè)和稅務(wù)登記在海淀區(qū)的股權(quán)投資企業(yè)及總部型股權(quán)投資管理企業(yè)，租用辦公用房從事投資業(yè)務(wù)的，可以享受三年租金價(jià)格補(bǔ)貼：第一年補(bǔ)貼50%，第二年補(bǔ)貼30%，第三年補(bǔ)貼20%；其中：對(duì)于股權(quán)投資企業(yè)，注冊(cè)資本5億元人民幣（含）以上，補(bǔ)貼面積不超過500平方米；注冊(cè)資本5億元人民幣以下、1億元人民幣（含）以上的，補(bǔ)貼面積不超過300平方米；對(duì)于股權(quán)投資管理企業(yè)，注冊(cè)資本5000萬元人民幣（含）以上的，補(bǔ)貼面積不超過400平方米；注冊(cè)資本5000萬元人民幣以下、1000萬元人民幣（含）以上的，補(bǔ)貼面積不超過200平方米。 3．天津市：基金管理機(jī)構(gòu)購建新的自用辦公房產(chǎn)免征契稅，并免征房產(chǎn)稅三年；基金管理機(jī)構(gòu)在本市區(qū)域內(nèi)，新購建自用辦公用房，按每平方米1000元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼金額為500萬元；租賃自用辦公用房的，三年內(nèi)每年按房屋租金的30%給予補(bǔ)貼；若實(shí)際租賃價(jià)格高于房屋租金市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，則按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)算租房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼面積不超過1000平方米，補(bǔ)貼總額不超過100萬元。4．北京市：在金融街建設(shè)PE中心大廈，鼓勵(lì)有條件的區(qū)縣建設(shè)PE大廈，吸引和聚集本市股權(quán)基金及管理企業(yè)入駐發(fā)展，在購租房補(bǔ)貼上，參照金融企業(yè)給予支持。各區(qū)縣和有關(guān)部門要在辦公場(chǎng)所、政府服務(wù)等方面為股權(quán)基金及管理企業(yè)的聚集發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境，提供相應(yīng)支持。5．重慶市：在我市規(guī)劃的中央商務(wù)區(qū)、金融核心區(qū)和北部新區(qū)內(nèi)，新建或購置自用辦公房，按每平方米1000元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)助。享受補(bǔ)助的辦公用房，5年內(nèi)不得對(duì)外出租；租賃的自用辦公房，3年內(nèi)每年按房屋租金的30%給予補(bǔ)貼（具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按同地區(qū)同檔次樓盤的平均租賃價(jià)格計(jì)算）；對(duì)納稅確有困難的股權(quán)投資企業(yè)新購建的自用辦公房產(chǎn)，免征契稅，并免征房產(chǎn)稅3年。 6．上海市浦東新區(qū)：鼓勵(lì)股權(quán)投資企業(yè)在陸家嘴功能區(qū)和張江功能區(qū)辦公。對(duì)在上述區(qū)域租賃辦公用房的，按實(shí)際租賃面積，給予500元/平方米/年的房租補(bǔ)貼；在上述區(qū)域購買自用辦公用房的，%的補(bǔ)貼。7．新疆區(qū)：有條件的開發(fā)區(qū)應(yīng)當(dāng)提供專門場(chǎng)所，創(chuàng)造優(yōu)良的辦公環(huán)境和條件，吸引股權(quán)投資類企業(yè)集中落戶和辦公。 8．山東?。?無 9．湖北?。汗蓹?quán)投資管理企業(yè)新購的自用辦公房產(chǎn)，納稅有困難的，可按規(guī)定免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。10．杭州市：股權(quán)投資管理企業(yè)、自營(yíng)型股權(quán)投資企業(yè)新購建的本部自用辦公用房（不包括附屬和配套用房，下同），以辦公用途部分的建筑面積計(jì)算，按1000 元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，給予一次性補(bǔ)助。股權(quán)投資管理企業(yè)、自營(yíng)型股權(quán)投資企業(yè)租賃的本部自用辦公用房，自設(shè)立次年起2年內(nèi)。股權(quán)投資管理企業(yè)按受托管理股權(quán)投資資金規(guī)模、自營(yíng)型股權(quán)投資企業(yè)按注冊(cè)資金（出資金額）規(guī)模核定辦公用房補(bǔ)助面積。其中，規(guī)模低于5億元的，補(bǔ)助面積不超過200平方米；高于5億元（含）且低于10億元的，補(bǔ)助面積不超過500平方米；高于10億元（含）的，補(bǔ)助面積不超過1000平方米。 九、工商登記的方便規(guī)定1．深圳市：無 2．北京市海淀區(qū)：無3．天津市：無 4．北京市：對(duì)股權(quán)基金或管理企業(yè)給予工商注冊(cè)登記的便利，符合條件的股權(quán)投資基金或管理企業(yè)可在企業(yè)名稱中使用“基金”或“投資基金”。 5. 重慶市：已在本行政區(qū)域內(nèi)登記注冊(cè)的股權(quán)投資類企業(yè)，符合本意見規(guī)定的，可以向工商行政管理部門提出相應(yīng)的變更登記申請(qǐng)。6．上海市：以有限責(zé)任公司形式設(shè)立的，其實(shí)收資本應(yīng)不低于人民幣100萬元。 本市從事股權(quán)投資和股權(quán)投資管理的企業(yè)應(yīng)當(dāng)以公司或合伙的形式設(shè)立，本市各級(jí)工商行政管理部門依法對(duì)本市從事股權(quán)投資和股權(quán)投資管理的企業(yè)進(jìn)行注冊(cè)登記；本通知發(fā)布前已在本市注冊(cè)登記的有關(guān)企業(yè)需要從事股權(quán)投資業(yè)務(wù)的，在符合本通知規(guī)定的情況下，可以向工商行政管理部門提出相應(yīng)的變更登記申請(qǐng)。7．新疆區(qū)：由自治區(qū)非上市公司股權(quán)登記管理中心牽頭組建“新疆股權(quán)投資企業(yè)服務(wù)中心”，該機(jī)構(gòu)不以盈利為目的，實(shí)行公司化管理，為境內(nèi)外股權(quán)投資類企業(yè)的落戶、運(yùn)營(yíng)、投資提供全程式便捷服務(wù)。8．山東?。簾o9．湖北省：無10．杭州市：無 附錄：1. 天津市：《關(guān)于印發(fā)《天津股權(quán)投資企業(yè)和股權(quán)投資管理機(jī)構(gòu)管理辦法》的通知》 2011年7月11日 2. 湖北?。骸逗笔∪嗣裾P(guān)于促進(jìn)股權(quán)投資類企業(yè)發(fā)展的若干意見》 2011年5月6日 3. 山東省：《關(guān)于促進(jìn)股權(quán)投資發(fā)展的意見》 2011年1月31日 4. 新疆區(qū)：《新疆維吾爾自治區(qū)促進(jìn)股權(quán)投資類企業(yè)發(fā)展暫行辦法》 2010年8月25日 5. 杭州市：《關(guān)于促進(jìn)我市股權(quán)投資業(yè)發(fā)展的實(shí)施辦法》 2010年7月16日6. 深圳市：《關(guān)于促進(jìn)股權(quán)投資基金業(yè)發(fā)展的若干規(guī)定》 2010年6月30日 7. 北京市海淀區(qū)：《北京市海淀區(qū)促進(jìn)股權(quán)投資企業(yè)發(fā)展支持辦法》2010年6月21日8. 天津市：《促進(jìn)股權(quán)投資基金業(yè)發(fā)展辦法》2009年9月8日 9. 北京市：《關(guān)于促進(jìn)股權(quán)投資基金業(yè)發(fā)展的意見》2009年1月19日10. 重慶市：《重慶市鼓勵(lì)股權(quán)投資類企業(yè)發(fā)展的意見》2008年11月5日11. 上海市：《關(guān)于本市股權(quán)投資企業(yè)工商登記等事項(xiàng)的通知》2008年8月11日 天津市 天津市促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展財(cái)稅優(yōu)惠政策　　　　為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，支持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，特制定如下財(cái)稅優(yōu)惠政策?！　∫弧⒖偛拷?jīng)濟(jì) （一）對(duì)在本市新設(shè)立的總部或地區(qū)總部，給予一次性資金補(bǔ)助。其中，注冊(cè)資本10億元（含本數(shù)，人民幣，下同）以上的，補(bǔ)助2000萬元；注冊(cè)資本10億元以下、5億元以上的，補(bǔ)助1500萬元；注冊(cè)資本5億元以下、1億元以上的，補(bǔ)助1000萬元。補(bǔ)助資金分三年支付，第一年支付40%，第二年、第三年分別支付30%?！　。ǘ?duì)在本市已設(shè)立的總部或地區(qū)總部，在2013年1月1日后增資的，給予一次性資金補(bǔ)助（不含對(duì)增資已給予補(bǔ)助的總部或地區(qū)總部）。其中，增資10億元以上的，補(bǔ)助1000萬元；增資10億元以下、5億元以上的，補(bǔ)助500萬元；增資5億元以下、1億元以上的，補(bǔ)助200萬元。（三）對(duì)在本市新設(shè)立的總部或地區(qū)總部，新購建的自用辦公用房，按每平方米1000元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性資金補(bǔ)助，最高補(bǔ)助金額不超過1000萬元；租賃的自用辦公用房，三年內(nèi)每年按房屋租金的30%給予補(bǔ)貼。若實(shí)際租賃價(jià)格高于房屋租金市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的，則按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)算租房補(bǔ)貼。（四）對(duì)在本市新設(shè)立的總部或地區(qū)總部，自開業(yè)年度起，前二年按其繳納營(yíng)業(yè)稅（“營(yíng)改增”試點(diǎn)行業(yè)繳納的增值稅，下同）的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，后三年按其繳納營(yíng)業(yè)稅的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；自獲利年度起，前二年按其繳納企業(yè)所得稅地方分享部分的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，后三年按其繳納企業(yè)所得稅地方分享部分的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。對(duì)新購建的自用辦公用房，按其繳納契稅的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，并在三年內(nèi)按其繳納房產(chǎn)稅的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助?！　。ㄎ澹?duì)在本市新設(shè)立的總部或地區(qū)總部，從外省市引進(jìn)且連續(xù)聘任兩年以上的總部副職級(jí)以上高級(jí)管理人員，以及聘任的外籍及港澳臺(tái)地區(qū)部門副職級(jí)以上高級(jí)管理人員，在本市行政轄區(qū)內(nèi)第一次購買商品房、汽車或參加專業(yè)培訓(xùn)的，五年內(nèi)按其繳納個(gè)人工薪收入所得稅地方分享部分予以獎(jiǎng)勵(lì)，累計(jì)最高獎(jiǎng)勵(lì)限額為購買商品房、汽車或參加專業(yè)培訓(xùn)實(shí)際支付的金額；不在本市行政轄區(qū)內(nèi)購買商品房、汽車或參加專業(yè)培訓(xùn)的，三年內(nèi)按其繳納個(gè)人工薪收入所得稅地方分享部分的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。　　上述總部或地區(qū)總部必須同時(shí)符合以下條件：　　，工商注冊(cè)經(jīng)營(yíng)期限在10年以上；　??；　　%，并且轄區(qū)以外主要投資者總資產(chǎn)不低于20億元或凈資產(chǎn)不低于6億元；　　?！　《⒔鹑跇I(yè)　?。ㄒ唬?duì)在本市新設(shè)立的金融企業(yè)總部核心業(yè)務(wù)部，給予一次性資金補(bǔ)助。其中，屬于全國(guó)性或國(guó)際性的，補(bǔ)助500萬元；跨省市的，補(bǔ)助200萬元?！　〗鹑谄髽I(yè)總部核心業(yè)務(wù)部，是指金融企業(yè)總部授權(quán)在本市新組建運(yùn)營(yíng)并繳納企業(yè)所得稅的部門?！　。ǘ?duì)在本市新設(shè)立的金融服務(wù)外包機(jī)構(gòu)，給予一次性資金補(bǔ)助。其中，實(shí)際投資額在2億元以上的，補(bǔ)助500萬元；實(shí)際投資額在2億元以下、1億元以上的，補(bǔ)助300萬元；實(shí)際投資額在1億元以下、5000萬元以上的，補(bǔ)助100萬元。金融服務(wù)外包機(jī)構(gòu)，包括在本市運(yùn)營(yíng)的區(qū)域性資金營(yíng)運(yùn)中心、信用卡中心、票據(jù)中心、客戶服務(wù)中心、研發(fā)中心、結(jié)算中心、災(zāi)備中心、信息技術(shù)和數(shù)據(jù)處理中心等。（三）對(duì)在本市新設(shè)立的金融法人機(jī)構(gòu)，在本市規(guī)劃的金融區(qū)內(nèi)新購建的自用辦公用房，按每平方米1000元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)助，最高補(bǔ)助金額不超過1000萬元；租賃的自用辦公用房，三年內(nèi)每年按房屋租金的30%給予補(bǔ)貼。若實(shí)際租賃價(jià)格高于房屋租金市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的，則按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)算租房補(bǔ)貼。（四）對(duì)在本市新設(shè)立的金融企業(yè)總部核心業(yè)務(wù)部、金融服務(wù)外包機(jī)構(gòu)和金融法人機(jī)構(gòu)，自開業(yè)年度起，前二年按其繳納營(yíng)業(yè)稅的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，后三年按其繳納營(yíng)業(yè)稅的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；自獲利年度起，前二年按其繳納企業(yè)所得稅地方分享部分的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，后三年按其繳納企業(yè)所得稅地方分享部分的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。對(duì)新購建的自用辦公用房，按其繳納契稅的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，并在三年內(nèi)按其繳納房產(chǎn)稅的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助?！　。ㄎ澹?duì)在本市新設(shè)立的金融企業(yè)總部核心業(yè)務(wù)部、金融服務(wù)外包機(jī)構(gòu)和金融法人機(jī)構(gòu)，從外省市引進(jìn)且連續(xù)聘任兩年以上的機(jī)構(gòu)副職級(jí)以上高級(jí)管理人員，在本市行政轄區(qū)內(nèi)第一次購買商品房、汽車或參加專業(yè)培訓(xùn)的，五年內(nèi)按其繳納個(gè)人工薪收入所得稅地方分享部分予以獎(jiǎng)勵(lì)，累計(jì)最高獎(jiǎng)勵(lì)限額為購買商品房、汽車或參加專業(yè)培訓(xùn)實(shí)際支付的金額；不在本市行政轄區(qū)內(nèi)購買商品房、汽車或參加專業(yè)培訓(xùn)的，三年內(nèi)按其繳納個(gè)人工薪收入所得稅地方分享部分的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。　　三、物流業(yè)　?。ㄒ唬?duì)在本市新設(shè)立的注冊(cè)資本1億元以上的大型分撥、配送、采購、包裝類物流企業(yè)及期貨交割庫，自開業(yè)年度起，前二年按其繳納營(yíng)業(yè)稅的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，后三年按其繳納營(yíng)業(yè)稅的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；自獲利年度起，前二年按其繳納企業(yè)所得稅地方分享部分的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，后三年按其繳納企業(yè)所得稅地方分享部分的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助?！　。ǘ?duì)在本市新設(shè)立的注冊(cè)資本1億元以上大型倉儲(chǔ)類、運(yùn)輸類企業(yè)，自開業(yè)年度起，第一年按其繳納營(yíng)業(yè)稅的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，后二年按其繳納營(yíng)業(yè)稅的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；自獲利年度起，第一年按其繳納企業(yè)所得稅地方分享部分的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，后二年按其繳納企業(yè)所得稅地方分享部分的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助?！　∷摹⒅薪榉?wù)業(yè)　　（一）對(duì)在本市新設(shè)立的國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司、人才中介機(jī)構(gòu)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，新購建的自用辦公用房，按每平方米1000元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性資金補(bǔ)助，最高補(bǔ)助金額不超過1000萬元；租賃的自用辦公用房，三年內(nèi)每年按房屋租金10%給予補(bǔ)貼。若實(shí)際租賃價(jià)格高于房屋租金市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的，則按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)算租房補(bǔ)貼?！　。ǘ?duì)在本市新設(shè)立的國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資信管理公司、咨詢公司、人才中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)以及經(jīng)認(rèn)定從事專業(yè)信息服務(wù)的企業(yè)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，自開業(yè)年度起，前二年按其繳納營(yíng)業(yè)稅的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，后三年按其繳納營(yíng)業(yè)稅的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；自獲利年度起，前二年按其繳納企業(yè)所得稅地方分享部分的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，后三年按其繳納企業(yè)所得稅地方分享部分的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助?！　∩鲜鰢?guó)際、國(guó)內(nèi)知名律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所（包括資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所）、資信管理公司、咨詢公司、人才中介機(jī)構(gòu)必須符合以下條件：　　，工商注冊(cè)經(jīng)營(yíng)期限在10年以上；　　，在同行業(yè)中具有廣泛知名度，近三年行業(yè)協(xié)會(huì)綜合評(píng)價(jià)排名在全國(guó)前30位；　　、期貨相關(guān)業(yè)務(wù)資格；　　；　?。弧　?、人才中介機(jī)構(gòu)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，是指注冊(cè)資本1000萬元以上的公司或機(jī)構(gòu)。　　五、租賃業(yè)　?。ㄒ唬?duì)經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)，在本市新設(shè)立的金融租賃公司和融資租賃公司法人機(jī)構(gòu)，給予一次性資金補(bǔ)助。其中，注冊(cè)資本10億元（含本數(shù)，人民幣，下同）以上的，補(bǔ)助2000萬元；注冊(cè)資本10億元以下、5億元以上的，補(bǔ)助1500萬元；注冊(cè)資本5億元以下、1億元以上的，補(bǔ)助1000萬元。補(bǔ)助資金分三年支付，第一年支付40%，第二年、第三年分別支付30%。　?。ǘ?duì)經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)，在本市新設(shè)立的金融租賃公司和融資租賃公司法人機(jī)構(gòu)，在本市規(guī)劃的金融區(qū)內(nèi)新購建的自用辦公用房，按每平方米1000元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)助，最高補(bǔ)助金額不超過1000萬元。租賃的自用辦公用房，三年內(nèi)每年按房屋租金的30%給予補(bǔ)貼，連續(xù)補(bǔ)貼三年。若實(shí)際租價(jià)高于房屋租金市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的，則按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)算租房補(bǔ)貼?！　。ㄈ?duì)經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)，在本市新設(shè)立的金融租賃公司和融資租賃公司法人機(jī)構(gòu)，自開業(yè)年度起，前二年按其繳納營(yíng)業(yè)稅的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，后三年按其繳納營(yíng)業(yè)稅的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；自獲利年度起，前二年按其繳納企業(yè)所得稅地方分享部分的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，后三年按其繳納企業(yè)所得稅地方分享部分的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。新購建的自用辦公用房，按其繳納契稅的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，并在三年內(nèi)按其繳納房產(chǎn)稅的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助?！　。ㄋ模?duì)經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)，在本市新設(shè)立的金融租賃公司和融資租賃公司法人機(jī)構(gòu)，從外省市引進(jìn)且連續(xù)聘任兩年以上的公司副職級(jí)以上高級(jí)管理人員，在本市行政轄區(qū)內(nèi)第一次購買商品房、汽車或參加專業(yè)培訓(xùn)的，五年內(nèi)按其繳納個(gè)人工薪收入所得稅地方分享部分予以獎(jiǎng)勵(lì)，累計(jì)最高獎(jiǎng)勵(lì)限