建筑工程建設(shè)項目管理的含義(編輯修改稿)
2025-01-21 03:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 先進的后進的榜上都有名 ， 使簡報不但是給領(lǐng)導(dǎo)看 ，也起到了督促各分公司執(zhí)行和完成計劃的作用； ? ◆ 定期和不定期召集由主要參建單位參加的工程協(xié)調(diào)會； ? ◆ 組織示范站 ， 利用示范站使真正起到示范的作用 ， 使標(biāo)準(zhǔn) 、 規(guī)范 、 工藝不但寫在紙上 ， 而且有實際的可看可模仿的樣板； ? ◆ 不定期地到工地現(xiàn)場檢查工程進度和質(zhì)量 ，發(fā)現(xiàn)和解決問題；抓典型 ， 促后進 。 ? ◆ 對工程管理文件 ， 工程竣工文件的編制和形成提出具體要求；例如要求市分二周組織一次協(xié)調(diào)會并形成記錄 。 江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司 16 ?◆ 組織和參與驗收 （ 初驗 、 終驗 ） 。 不合格的就是不給通過 ， 就是要整改或返工 ， 直到合格為止 。 ?總結(jié)、提高、學(xué)習(xí)和借鑒省分的經(jīng)驗，并在項目管理的實踐中，形成與上級單位配套，適合本級實際的管理模式。 江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司 17 五、控制方式 ?項目管理的每一個過程 ， 都應(yīng)體現(xiàn)計劃 、實施 、 檢查 、 處理和持續(xù)改進過程 (即PDCA)。 實施以主動控制 ， 事前控制為主 ，事中 、 事后控制相結(jié)合的控制方式 ,工程建設(shè)的四大目標(biāo) （ 安全 、 進度 、 質(zhì)量 、投資 ） 控制都要這樣做 。 每一個參建單位的項目管理也都要這樣管理 。 江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司 18 六、做好合同管理 ?按照 《 建筑法 》 第 15條的規(guī)定 “ 建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同 ， 明確雙方的權(quán)利和義務(wù) ， 發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù) 。不按照合同約定履行義務(wù)的 ， 依法承擔(dān)違約責(zé)任 ” 。 市場經(jīng)濟主要依靠合同來規(guī)范當(dāng)事人的行為 ， 工程建設(shè)管理水平的提高主要體現(xiàn)在工程質(zhì)量 、 進度和投資的三大控制目標(biāo)上 ， 這三大控制目標(biāo)的水平主要體現(xiàn)在合同中 。 江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司 19 ?合同管理的任務(wù)是：在合同中規(guī)定三大控制目標(biāo)后 ， 要求合同當(dāng)事人在工程管理中細化這些內(nèi)容 ， 在工程建設(shè)過程中嚴(yán)格執(zhí)行這些規(guī)定 。 ?工程質(zhì)量有責(zé)任體系 （ 由參建各方構(gòu)建 ）來保證和實現(xiàn) 。 ?建設(shè)項目管理部要根據(jù)合同 抓責(zé)任 、 管理 、 行為主體 ， 使各參建單位各司其職 、各負(fù)其職 。 該誰管誰就應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任 。 ?如果各參建單位都能夠嚴(yán)格按照合同的約定進行管理 ， 工程的質(zhì)量 、 進度和投資目標(biāo)一定能夠?qū)崿F(xiàn) 。 江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司 20 ?我們來了解一下 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 》中關(guān)于工程質(zhì)量責(zé)任體系的有關(guān)的規(guī)定： ?建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) ?一、從事建設(shè)工程活動，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅持先堪察、后設(shè)計再施工的原則。 ?二、應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的（設(shè)計、施工、監(jiān)理）單位，嚴(yán)禁將工程肢解發(fā)包。三、依法對工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進行招標(biāo)。 江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司 21 ? 四、建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)，不得任意壓縮工期。 ? 建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。 ? 五、施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。 ? 六、嚴(yán)禁對發(fā)生的重大通信工程質(zhì)量事故隱瞞不報、謊報、或拖延報告期。 ? 七、對必須實行監(jiān)理的建設(shè)項目應(yīng)實行監(jiān)理。 ? 八、應(yīng)按規(guī)定辦理建設(shè)項目的工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司 22 ? 勘察設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) ?一、勘察、設(shè)計的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在本單位的資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。 ?二、應(yīng)建立企業(yè)的質(zhì)量保證體系，質(zhì)量責(zé)任制必須落實。 ?三、主要項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書應(yīng)與承擔(dān)任務(wù)相符。 ?四、圖紙及設(shè)計變更、勘察、設(shè)計人員簽字蓋章等手續(xù)應(yīng)齊全。 江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司 23 ?五、必須按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行勘察、設(shè)計，并對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的設(shè)計深度要求。 ?六、除有特殊要求的例外，設(shè)計單位不得指定工程用材料、設(shè)備的供應(yīng)商。 ?七、不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程。 ?八、
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