物業(yè)智能化設(shè)備維護(hù)與管理項(xiàng)目一27(編輯修改稿)
2025-01-20 20:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 系統(tǒng)的自動(dòng)監(jiān)控和集中遠(yuǎn)程 管理 。 （ 2）保安、消防、停車管理高度自動(dòng)化。 （ 3）三表自動(dòng)計(jì)量，各種收費(fèi)一卡通。 （ 4）管理服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化、信息化。 （ 5）物業(yè)管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用。 智能化物業(yè)管理 1 任務(wù) 2 認(rèn)知智能化物業(yè)管理 ，增加企業(yè)的無形資產(chǎn) 3. 智能建筑的分類 2 任務(wù) 2 認(rèn)知智能化物業(yè)管理 智能大樓是指綜合智能化的單幢辦公類大樓。 （ 智能建筑開發(fā)從單幢開發(fā)轉(zhuǎn)變?yōu)槌善_發(fā)，形成一個(gè)位置相對集中的建筑群體 —— 智能廣場。 智能住宅是指通過家庭總線把家庭內(nèi)的各種與信息相關(guān)的通信設(shè)備、家用電器和家庭保安裝置都并入到網(wǎng)絡(luò)之中，進(jìn)行集中或異地的監(jiān)視控制和家庭事務(wù)性管理，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的協(xié)調(diào)，提供工作、學(xué)習(xí)和娛樂等各項(xiàng)服務(wù)，營造出具有多功能的信息化居住空間。 智能建筑的分類 2 任務(wù) 2 認(rèn)知智能化物業(yè)管理 （ 智能小區(qū)是對有一定智能程度的住宅小區(qū)的籠統(tǒng) 稱呼。 在樓宇和小區(qū)實(shí)現(xiàn)了智能化后，城市的智能化程度進(jìn)一步被強(qiáng)化，將會(huì)呈現(xiàn)以信息化為特征的智能 城市。 智能國家是在智能城市的基礎(chǔ)上將各城際網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)成地域網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國，從而可方便地在全國范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程作業(yè)、遠(yuǎn)程會(huì)議、遠(yuǎn)程辦公，也可通過 Inter或其他通信手段與全世界溝通。 物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理的基礎(chǔ)理論 3 任務(wù) 2 認(rèn)知智能化物業(yè)管理 （一）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的 LCC 壽命周期費(fèi)用（ Life Cycle Cost， LCC）也稱為全壽命周期成本，是評價(jià)現(xiàn)代設(shè)備管理的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之一。 全壽命周期成本管理是從設(shè)備、項(xiàng)目的長期經(jīng)濟(jì)效益出發(fā)，全面考慮設(shè)備、項(xiàng)目或系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、制造、購置、安裝、運(yùn)行、維修、改造、更新直至報(bào)廢的全過程。這是使 LCC最小化的一種管理理念和方法。 2. 設(shè)備的壽命包括自然壽命、技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。 3. 物業(yè)設(shè)施設(shè)備壽命周期費(fèi)用的構(gòu)成主要有前期費(fèi)用、購買費(fèi)用、
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