新入伙小區(qū)的特點及管理對策(編輯修改稿)
2025-01-20 16:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 供應商的管理 6）車輛管理 ? 工程返修工作 ? 1）與業(yè)主的溝通 ? 2）與施工單位的溝通 ? 3）與開發(fā)商的溝通 ? 4）質(zhì)量問題的鑒定（主要是物業(yè)公司、監(jiān)理公司、開發(fā)商工程部、其它有資質(zhì)的公司或政府相關部門） ? 5）質(zhì)量問題的跟蹤 ? 裝修管理 ? 1）裝修前的申請和事項的告知 ? 2）裝修材料的監(jiān)管 ? 3）裝修人員的監(jiān)管 ? 4）違章裝修的處理 ? 5）裝修周期較長 ? 6）裝修無法統(tǒng)一開工和竣工造成入住業(yè)主的生活質(zhì)量 ? 成品保護與設備設施保護 ? 1）施工和裝修導致路面、綠化等設施的損壞 ? 2）施工和裝修導致電梯等設備 ? 如何對已竣工并投入使用的成品和設備設施進行管理保護呢？ ? 1）技能保護（如電梯添加防護板） ? 2）物業(yè)人員的監(jiān)管，對發(fā)現(xiàn)損壞及時地修復 ? 完善小區(qū)基本資料及管理制度 ? 1）設備設施資料的完善 ? 2）業(yè)主檔案資料的完善 ? 3）業(yè)主管理制度的完善 ? 4）內(nèi)部管理制度的完善
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