施工成本管理培訓(xùn)課程(編輯修改稿)
2025-01-20 10:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ／ m３ ，當(dāng)實(shí)際工程量與工程量清單的工程量差超過(guò) 15％時(shí)，可調(diào)整單價(jià)，調(diào)整系數(shù)為 。由于設(shè)計(jì)變更，承包商實(shí)際完成工程量 800m３ ，則該混凝土工程的價(jià)款為 ( )萬(wàn)元。 解 ：（ 1）判斷： 工程量差 =9001000=100 m３ 1000*15%=150 m３ （不執(zhí)行新價(jià)） （ 2）計(jì)算：工程款 =900*300=27（萬(wàn)元） ? 某混凝士工程，估計(jì)工程量為 1000m３ ，合同約定：綜合單價(jià)為 300元／ m３ ，當(dāng)實(shí)際工程量與工程量清單的工程量差超過(guò) 15％時(shí)，可調(diào)整單價(jià)，調(diào)整系數(shù)為 。由于該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，承包商實(shí)際完成工程量 900m３ ，則該混凝土工程的價(jià)款為 ( )萬(wàn)元。 ? 計(jì)日工： 承包人 24小時(shí)提交報(bào)告 —發(fā)包人 2天內(nèi)確認(rèn) —進(jìn)度款支付。 ? 物價(jià)變化： 發(fā)包人原因工期延誤 —執(zhí)行價(jià)格高的 承包人原因工期延誤 —執(zhí)行價(jià)格低的 價(jià)格調(diào)整公式： ⊿ P=P0【 A+(B1*Fti/F01+B2*Ft2/F02+… )1】 A+ Σ Bi=1 A Σ Bi 1 ⊿ P=1000【 (+*110/100+*180/150+)1】 =60 ? 某工程 2023年 1月簽約計(jì)算工程價(jià)款為 1000萬(wàn)元，該工程的固定要素的系數(shù)為 ，各參加調(diào)值的品種中，人工費(fèi)占工程價(jià)款的 40%，鋼材費(fèi)用占工程價(jià)款的 10%，人工費(fèi)、鋼材在2023年 1月的價(jià)格指數(shù)分別為 100、 150， 2023年 9月的價(jià)格指數(shù)分別為 1 180，則 2023年9月變化的工程款為（ ）萬(wàn)元。 A、 50 B、 60 C、 100 D、 120 ⊿ P=10【 (+50%**+） 1】 = ⊿ P=10【 (+*+） 1】 = ? 某工程合同約定為 10萬(wàn)元，其中固定系數(shù)為，人工占可調(diào)部分的 50%；工程結(jié)算時(shí)，除人工上漲 10%以外，其余均為變化。則工程結(jié)算款增加為（ ）萬(wàn)元。 A、 B、 C、 D、 ? 人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)： 按文件調(diào)整 ? 材料費(fèi)：風(fēng)險(xiǎn)幅度范圍 （ 1）投標(biāo)報(bào)價(jià)的價(jià)格低于基準(zhǔn)單價(jià) 造價(jià)信息差額調(diào)整法 基準(zhǔn)價(jià) 投標(biāo)價(jià) 實(shí)際價(jià)格 幅度 實(shí)際價(jià)格 幅度 （ 2）投標(biāo)報(bào)價(jià)的價(jià)格高于基準(zhǔn)單價(jià) 基準(zhǔn)價(jià)格 投標(biāo) 價(jià)格 實(shí)際價(jià)格 幅度 實(shí)際價(jià)格 幅度 ? 暫估價(jià)： 實(shí)際價(jià)格取代原價(jià)格 ? 不可抗力： （ 1）工程本身、第三方人員、運(yùn)至工地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備 —發(fā)包人承擔(dān) ? （ 2）現(xiàn)場(chǎng)人 —由所在單位負(fù)責(zé) ? （ 3）承包人的機(jī)械設(shè)備 —承包人承擔(dān) ? （ 4）停工期間現(xiàn)場(chǎng)的管理和保衛(wèi)的費(fèi)用 —發(fā)包人承擔(dān) ? （ 5）工程清理、修復(fù)費(fèi)用 —發(fā)包人承擔(dān) ? 提前竣工 —趕工費(fèi) ? 誤期賠償 —在結(jié)算中扣 2Z102034 工程變更 ? 分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整 （ 1）有適用的 采用；工程量偏差超 15% （增加 調(diào)低，減少 調(diào)高） （ 2）沒(méi)有適用但有類(lèi)似的 參照 （ 3）沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似 承包人提出，發(fā)包人確定 承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率 招標(biāo)工程：承包人浮動(dòng)率 L=（ 1中標(biāo)價(jià) /招標(biāo)控制價(jià)） *100% 非招標(biāo)工程：承包人浮動(dòng)率 L=（ 1投標(biāo)價(jià) /施工圖預(yù)算） *100% ? 某工程招標(biāo)控制價(jià) 8710萬(wàn)元，中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)8292萬(wàn)元，施工過(guò)程中，增加一項(xiàng) PE膜防水工程，工程造價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)布的 PE 膜單價(jià)為 68元，其他費(fèi)用為12元。該項(xiàng)目綜合單價(jià)為（ ）元。 ? 計(jì)算： L=(18292/8710)*100%=% 綜合單價(jià) =（ 68+12） *（ %） = ? 措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整： （ 1）安全文明施工費(fèi) —按實(shí)調(diào)整， 不得浮動(dòng) （ 2）其他 同前 注：承包人未事先將擬實(shí)施方案提交給發(fā)包人確定，視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目的權(quán)利 ? 承包人報(bào)價(jià)偏差調(diào)整： 由于工程變更出現(xiàn)承包人填報(bào)綜合單價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)偏差超過(guò) 15%，雙方協(xié)商單價(jià)變更項(xiàng)目單價(jià)。 ? 刪減工程或工作的補(bǔ)償： 合理的費(fèi)用 +利潤(rùn) 2Z102035 索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證 ? 人工費(fèi)： 計(jì)日工資 （增加） 、窩工費(fèi) （停工和功效降低） ? 材料費(fèi) ： （ 1）實(shí)際用量超過(guò)計(jì)劃量增加的（ 2）客觀原因材料價(jià)格大幅上漲（ 3）非承包商責(zé)任工程延期導(dǎo)致的價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存費(fèi) （自身管理不善 X） ? 設(shè)備費(fèi)： 臺(tái)班費(fèi) （增加） 、折舊費(fèi) （窩工自有 ） 、設(shè)備租賃費(fèi) ? 管理費(fèi)： 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) （額外和延期） 、 總部管理費(fèi) （延期） ? 利潤(rùn) ： （ 1）工
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