某地產(chǎn)百合公寓策劃推廣方案(編輯修改稿)
2025-01-20 05:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 太小 ?客廳過大 /需過餐廳進(jìn)廚房 ,不便 ?陽(yáng)臺(tái)在主臥 以下三個(gè)戶型設(shè)計(jì)一般 , 但銷售很好 ,可看出其品牌 \品質(zhì) 推廣很有心得 2 1 一期戶型鑒賞 138 ㎡ 三房一衛(wèi) ?戶型方正實(shí)用 ?基本動(dòng)靜分區(qū) ?玄關(guān)過度空間 /南北雙陽(yáng)臺(tái) ?最大缺陷 :主臥門對(duì)客廳 /與衛(wèi)生間門對(duì)沖 3 一期戶型鑒賞 157 ㎡ 三房二衛(wèi) 164㎡ 四房二衛(wèi) ?以上兩種戶型方正 /舒適 ?設(shè)計(jì)上揚(yáng)長(zhǎng)避短 /實(shí)用率較高 ?但衛(wèi)生間基本為暗衛(wèi) 各節(jié)點(diǎn)推貨量介紹 流云苑 2公開 面積范圍 戶型 比例 銷售率 90100㎡ 二房一衛(wèi) ９％ １００％ １３０－１４０㎡ 三房二衛(wèi) ８０％ ２６％ １４０－１５０ ㎡ 三房二衛(wèi) １１％ ６％ ?流云苑２＃位于社區(qū)中央景觀正南面 ?共推出 151套，從５月預(yù)約截止到現(xiàn)在，半年時(shí)間銷售率： ３０％ ?９０ ㎡小戶型銷售較好，其他戶型相對(duì)滯銷 銷售受阻原因 ?市場(chǎng)本身原因 ?流云苑２＃相對(duì)位置較好，價(jià)格定的相對(duì)偏高 ?周邊競(jìng)爭(zhēng)壓力大，安高／大溪地／新華學(xué)府春天等樓盤在合肥品牌地位／品質(zhì)也相對(duì)較高 ?安高／大溪地／新華學(xué)府春天分別都有１４０／１５０㎡戶型，且優(yōu)惠力度相對(duì)較大（９７折優(yōu)惠等） 流云苑２＃戶型鑒賞 １３７ ㎡ １３６㎡ １３９㎡ １２９㎡ １３０㎡ ９９ ㎡ １３９㎡ １５０㎡ １２９㎡ 各節(jié)點(diǎn)推貨量介紹 .２２ 初陽(yáng)苑１＃小戶型公開 面積
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