某花園項目第三方評估管理策劃方案(編輯修改稿)
2025-01-19 22:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 質(zhì)量通病的產(chǎn)生 ， 要求主管工長嚴格控制 ， 混凝土高低標號的位置的攔截 ， 嚴格控制施工縫的留設(shè) 。 三、摸底情況及針對性整改措施 ? ： ? （ 1） 重點關(guān)注地下室防水方面的問題 ， 特別是后澆帶 、 施工縫 、 外墻止水螺桿等位置 。 ? （ 2） 外墻及外墻門窗洞口方面 ， 嚴控外墻螺桿洞口修補 ， 減少后期修補 。 ? （ 3） 對陰角 、 R角 、 衛(wèi)生間等薄弱部位重點監(jiān)控檢查 ， 嚴防滲漏 。 ? （ 4） 對砌體抹灰工程的施工 ， 嚴格把控砂漿飽滿等問題 ， 主管工長質(zhì)檢員層層把關(guān) 。 三、摸底情況及針對性整改措施 ? : ? （ 1） 項目聯(lián)合監(jiān)理方 ， 對施工完畢的主體結(jié)構(gòu)存在的質(zhì)量通病進行逐層確認 ， 對于存在的質(zhì)量通病 ， 通過聯(lián)系函的形式 ， 發(fā)送到各個涉及到班組 ， 要求限期整改 ， 整改完畢之后報項目部進行復(fù)查 ， 對于超過期限未整改完畢的將進行相對應(yīng)的處罰 ， 若班組無力進行整改的 ， 項目部將請專業(yè)班組進行整改 ， 所產(chǎn)生的一切費用將由對應(yīng)的班組全部承擔 ， 以確保在保利公司的第三方檢查之前 ， 順利的將所有質(zhì)量通病整改完畢 。 三、摸底情況及針對性整改措施 三、摸底情況及針對性整改措施 ? （ 三 ） 、 安全文明施工方面： 根據(jù) 2023年最后一季度各檢測分項分數(shù)如下： 保利西悅灣一標安全文明施工匯總 檢查項目 安全管理 文明施工 腳手架及卸料平臺 基坑工程 模板支架 高處作業(yè) 施工用電 物料提升機和施工升降機 塔式起重機與起重吊裝 施工機具 綜合得分分項權(quán)重 % % % % % % % % % % % 分項合格率 % % % % % % % 未涉及 % % % 三、摸底情況及針對性整改措施 由以上得分可以看出 ， 我司在腳手架及卸料平臺 、 模板支架和施工機具方面處于弱項 。 我司認為這些方面都可以嚴格把控 ， 我司針對上述問題 ， 采取以下措施： “三寶四口五臨邊 ”最明顯的問題優(yōu)先處理 ， 把安全意識灌輸給工人 。 ， 自由端頂托 、 掃地桿 、 立桿墊板等按照方案施工 。 ， 安全交底 、 三級教育落實到每個工人 。 、 施工起重機等大型機械備案 、 操作員必須持證上崗 。 ， 嚴格把控必須由專業(yè)電工全權(quán)負責 ， 不得隨意接線 。 三、摸底情況及針對性整改措施 四、整改計劃 ? （ 一 ） 、 實測實量方面： 下一季度實測實量所占比例為 50%， 是所占分值最多的項目 ， 相對上一季度分值有所下降 ， 但是還是必須要嚴格把控 ， 發(fā)揮我司工程質(zhì)量好的優(yōu)勢 ， 爭取拿下高分 。 四、整改計劃 實測實量整改計劃 存在問題區(qū)域 整改計劃時間 主要負責人 班組配備整改人數(shù) 12樓主體工程 2023年 3月 1—— 3月 15日 陳德漢 木工： 2人；砼工： 2人；打磨工： 4人 34樓主體工程 2023年 3月 1—— 3月 15日 陳德漢 木工： 2人；砼工： 2人；打磨工： 4人 56樓主體工程 2023年 3月 1—— 3月 15日 陳德漢 木工： 2人；砼工： 2人；打磨工： 4人 12樓砌體抹灰工程 2023年 3月 5—— 3月 15日 陳德漢 泥工： 10人； 四、整改計劃 ? （ 二 ） 、 質(zhì)量風險方面： ? 下一季度質(zhì)量風險所占比例為 30%， 比上一季度略有提升 ， 我司將繼續(xù)嚴控把關(guān) ， 努力排除質(zhì)量風險 ， 做到發(fā)現(xiàn)問題 ， 解決問題 。 四、整改計劃 質(zhì)量風險整改計劃 存在問題區(qū)域 整改計劃時間 主要負
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