北京三里屯village商業(yè)地產項目考察報告(某地產)86頁(編輯修改稿)
2025-01-19 16:48 本頁面
【文章內容簡介】 業(yè)，共計 11家，占零售業(yè)單位總數的 11%，占三里屯 Village商戶總數的 9%。餐飲業(yè)單位中，主要以正餐和快餐經營方式為主，正餐和快餐服務單位分別 7家，分別占餐飲業(yè)單位總數的 %。 n零售業(yè)單位經營業(yè)態(tài)以專賣店為主，如 Adidas、 Nike、 Esprit、 Swatch、蘋果等廣受歡迎的專賣店共計 90家，占零售業(yè)單位總數的 91%，占三里屯 Village商戶總數的 %， 專賣店 2023年上半年實現商品銷售總額 ，比 2023年全年增加 ，增長 %。餐飲業(yè)中經營正餐和快餐的單位 2023年實現營業(yè)額 ，比 2023年全年增加 ，增長 %。■行業(yè)類型以零售業(yè)、餐飲業(yè)為主行業(yè)類型以零售業(yè)、餐飲業(yè)為主運營情況■零售業(yè)和餐飲業(yè)銷售業(yè)績增長迅猛零售業(yè)和餐飲業(yè)銷售業(yè)績增長迅猛n數據顯示， 2023年上半年實現商品銷售總額（營業(yè)額） ， 2023年上半年超過 2023年全年，增長 %。其中，零售業(yè) 2023年上半年實現了 ，比 2023年全年增加 元，增長 %；餐飲業(yè) 2023年上半年為 ，比 2023年全年增加 ，增長 157%。n三里屯 Village銷售業(yè)績之所以能實現迅速增長，一方面得益于其與日俱增的知名度與影響力，不斷吸引更多的國際知名品牌的加入和消費群體的關注。 截至 2023年年底營業(yè)商戶共 82家，到 2023年 9月營業(yè)商戶已發(fā)展為 121家，商戶增加了 39家 ；另一方面得益于優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，她位于擁有多個大型零售項目、五星級酒店、涉外高檔公寓、高檔寫字樓及使館區(qū)的三里屯地區(qū)，為其營造了良好的國際商業(yè)氛圍。另外三里屯 Village是太古地產首個在中國內地落成啟用的大型開放式零售項目，并把眾多國際品牌的旗艦店和環(huán)球店帶到三里屯，使其成為首都的國際時尚中心。運營情況■環(huán)球店和旗艦店拉動效應明顯環(huán)球店和旗艦店拉動效應明顯n三里屯 Village121家商戶總營業(yè)面積 38550平方米（見下表）。其中， 營業(yè)面積超過 1000平方米的 8家單位共計 16310平方米，占總營業(yè)面積的 %， 2023年全年銷售總額實現 ，占三里屯Village所有商戶總銷售額的 %， 2023年上半年銷售總額 ，占總銷售額的 %。n由此看出，營業(yè)面積 1000平米以上的環(huán)球店和旗艦店拉動了全行業(yè)零售額增長。三里屯 Village目前已吸引了逾百家國際知名品牌簽約入駐，全球最大、面積達 3300平方米的 Adidas環(huán)球店， Moiselle和Puma的亞洲最大店，戶外裝備 Columbia及周生生的中國旗艦店、國際著名品牌 Montblanc和Sephora全國最大專營店紛紛在此落戶。 Adidas、 Esprit、 Uniqlo、 Izzue、中關美嘉歡樂影城、蘋果、順電、白領服裝等營業(yè)面積排在前 8位的單位 2023年上半年商品銷售總額 ，占總銷售額的%，對總銷售額的增長貢獻率為 %，這些品牌不僅能夠吸引更多的消費群體，而且還能帶動其他品牌的發(fā)展，為三里屯 Village發(fā)展注入了活力。運營情況■新品牌成為發(fā)展亮點新品牌成為發(fā)展亮點n在北京不斷涌現商業(yè)項目的同時，一方面品牌零售商家正在尋找新興區(qū)域開設新的店鋪，另一方面，投資者也在尋找合適的投資物業(yè)。三里屯 Village吸引了一批新進入北京甚至中國的國際知名品牌紛紛入駐，這其中包括 2023年初亮相京城的前衛(wèi)休閑品牌 Uniqlo，以及越來越受歡迎的 Steven Madden、Bensherman、 Coldstone、 Elementfresh等品牌，這 5家新品牌 2023年上半年實現商品銷售總額，占總銷售額的 %，它們?yōu)橹懈叨讼M者帶來了更為新鮮時尚的購物體驗。運營情況三里屯 Village LOGO三里屯 Village的 LOGO簡單清晰，有很強的識別性，突出了北京三里屯 village時尚、活潑的特點。三里屯 Village LOGO“ 這里什么都是，這里什么都不是 ”這里是三里屯 Village三里屯 Village廣告語這里是天堂，這里是地獄如果你愛一個人你要帶他去如果你恨一個人你要叫他來這里是潮流革命前線這里是修身持志后院這里有偶像出現這里有竹林七賢這里名牌四射這里素面朝天
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1