【文章內(nèi)容簡介】 在承包人全部退場后進行 。 四、質(zhì)量與驗收1工程質(zhì)量必須達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001的規(guī)定：地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和樓面應(yīng)進行中間驗收，承包人自檢合格后，在隱蔽和中間驗收應(yīng)于施工前24小時通知發(fā)包人，經(jīng)驗收合格后方可進行下道工序的施工，如果承包人不通知發(fā)包人自行隱蔽，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進行破壞性檢驗，且不論最終驗收結(jié)果如何，發(fā)包人均不承擔損失和順延工期。驗收不合格，承包人在限定的時間內(nèi)重新驗收。 : 執(zhí)行通用條款 五、安全施工（1）按有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定執(zhí)行。杜絕重大傷亡事故，承擔非發(fā)包人責任的安全事故的所有損失、處罰和善后的處理工作。負責安全生產(chǎn)的設(shè)施的搭設(shè)、防護及管理，按規(guī)定配備和發(fā)放個人防護用品，定期組織安全教育、學習。（2）違反安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定的，視情節(jié)輕重，分別給予501000元的處罰；發(fā)生安全事故隱瞞不報的，一切后果自負，如被事后發(fā)現(xiàn)，加重處罰。六、合同價款與支付2合同價款及調(diào)整 根據(jù)可調(diào)價合同按實結(jié)算 方式確定。 ，合同價款調(diào)整方法： 本工程結(jié)算按承包人實際完成工程量結(jié)算（按同期實際實施的江蘇省及宿遷市有關(guān)工程造價文件）工程結(jié)算嚴格執(zhí)行《2008建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）、及配套的《附錄》、《江蘇省2004建筑與裝飾工程計價表》、《2009江蘇省建設(shè)工程費用定額》以及相應(yīng)的規(guī)定和省、宿遷市造價管理部門發(fā)布的政策性文件有關(guān)規(guī)定計算（其中除了黃沙、石子、紅磚、水泥、鋼材等五種材料價格按照施工期間的許昌市建設(shè)工程造價管理部門公布的信息指導價的平均價與預(yù)算價調(diào)價，其他材料價格按預(yù)算價一次性包死）為準結(jié)算，總價（不包括稅金）下浮8%為工程決算價。各類人工單價預(yù)算暫按現(xiàn)行文件規(guī)定人工單價計算。結(jié)算時按施工過程中政策性調(diào)整及人工工資單價調(diào)整按省、市造價管理部門有關(guān)文件執(zhí)行。安裝工程造價按建筑面積50元/平方米計算，一次性包死，不下浮。（車庫、閣樓層按建筑面積 20元/平方米） ：a、發(fā)包方、承包方均認可的設(shè)計變更；b、發(fā)包方和監(jiān)理方均認可的簽證；C、圖紙以外新增加的工程項目；d、暫定的材料價格；e、所有符合上述要求的調(diào)整因素，在結(jié)算時按相應(yīng)設(shè)計變更簽證的工程量并經(jīng)有造價資質(zhì)的機構(gòu)審核為準。2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例: 1 扣回工程款的時間、比例: 1 2工程量確認 : 每周將當周完成的工程量送發(fā)包人和監(jiān)理。承包人在工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)提交竣工結(jié)算書，發(fā)包人接到承包人完整的工程竣工結(jié)算資料后三個月內(nèi)審批完畢。、條款執(zhí)行。 承包人要嚴格按圖施工并按甲方委托的造價代理公司所提供的工程量及施工工序施工（滿足施工規(guī)范要求）。如發(fā)生變更以書面通知為準。允許乙方查找工程漏項。 2（單幢）工程款(進度款)支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間: 主體結(jié)構(gòu)驗收合格后付至工程合同預(yù)算價款的50%；內(nèi)外粉刷結(jié)束后付至合同預(yù)算價款的70% ；工程竣工驗收合格后付至合同預(yù)算價款的90%； 結(jié)算審核后付至審定總價的95%，留5%作保修金；工程竣工驗收合格后滿一年付至審定總價的100% 注： (安裝工程工程進度款另行商定)七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下:(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符： 由發(fā)包人承擔所有差價。 (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人協(xié)商解決(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 發(fā)包人提供的材料規(guī)格、型號與一覽表不符的，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑、串換，實際發(fā)生費用事先經(jīng)發(fā)包人確認，由發(fā)包人承擔， (4)到貨地點與一覽表不符：由發(fā)包人運至一覽表指定地點。 (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：供應(yīng)數(shù)量多于或少于一覽表約定數(shù)量的由發(fā)包人負責運出或補齊。(6)到貨時間與一覽表不符：供貨時間早于約定時間的由承包人負責看管，遲于約定時間的且影響關(guān)鍵線路工程進展的，工期按實順延，直接損失按實補償。: 發(fā)包人供應(yīng)的材料按市場價進入工程造價，然后按該材料的供應(yīng)價格從同期工程進度款中扣回 。2承包人采購材料設(shè)備:工程所用材料及設(shè)備除由發(fā)包人供應(yīng)外，其余均由承包人自行采購，并對采購的質(zhì)量和價格負責，同時提供質(zhì)量證明文件。材料設(shè)備進場后應(yīng)及時通知發(fā)包人進行驗證、取樣和送檢，合格后方可使用，否則必須及時清退。八、工程變更 （1）工程變更由設(shè)計部門根據(jù)需要發(fā)出，并經(jīng)監(jiān)理簽證，發(fā)包人確認后實施，變更涉及工程造價變更的，在監(jiān)理簽證的基礎(chǔ)上，必須得到發(fā)包人被授權(quán)人在授權(quán)范圍內(nèi)的書面確認。（2）施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不順延。九、竣工驗收與結(jié)算，按時向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。因承包人不提供完整的竣工資料造成工程不能按時驗收，而延期向購房戶交房所引起經(jīng)濟賠償均由承包人承擔，同時對直接承包的項目負責人按每延長一天罰款10000元。（1）因承包人的原因引起質(zhì)量投訴所發(fā)生的費用均由承包人承擔（包括經(jīng)濟賠償）。（2）每次分部分項驗收后，承包人必須在2日內(nèi)向發(fā)包人一套原始資料，否則工程不予支付。（3）％處罰。：承包人應(yīng)在工程竣工后30天內(nèi)無償提供三套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其資料，否則每延遲一天向發(fā)包人支付工程總價款萬分之叁的違約金。 工程結(jié)算價款審定時間為：收到承包人完整的工程竣工結(jié)算資料后40天內(nèi)。：承包人應(yīng)提供工程價款結(jié)算資料：（1）工程招投標文件、工程量清單、投標報價、工程承包代合同、全套施工圖、竣工圖、工程及設(shè)計變更、工程竣工驗收單及質(zhì)量等級評定書、甲供材料明細表及單價、主要材料分析表、鋼筋翻樣清單，（2）蓋有委托方單位公章、編制單位公章和結(jié)算編制人員資格專用章的工程結(jié)算書。: 按本合同通用條款 執(zhí)行 ,驗收后的竣工資料必須當場移交給發(fā)包人,否則按日千分之五處罰，并承擔由止所引延期交房的投訴所發(fā)生的費用及經(jīng)濟賠償。十、違約、索賠和爭議3違約:本合同通用條款第24款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任: 按本合同通用條款 執(zhí)行 : 停工損失由發(fā)包人負責。 ： 按本合同通用條款 執(zhí)行 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任: 發(fā)包人應(yīng)嚴格按本合同約定條款，確保本工程預(yù)付款和進度款的支付，如延期付款，應(yīng)支付銀行同期最高貸款利息。并承擔承包人因此造成的其他經(jīng)濟損失。 :： 合同工期按本合同相關(guān)條款約定的工期，如因承包人的原因造成工期延誤，應(yīng)承擔違約責任，并向發(fā)包人支付賠償費，賠償費支付辦法按合同工期每延誤一天賠償5000元，此賠償費的支付不能解除