合肥和順東方花園100萬平大盤地產項目提案-91ppt(編輯修改稿)
2025-01-19 01:49 本頁面
【文章內容簡介】 態(tài) 等區(qū)域和諧元素； 綜合平衡的居住、購物、工作、教育等空間體系；， “ 新都市主義 ” 提醒人們， 感性、親切的人文關懷 是規(guī)劃師和建筑師應盡的職責與義務。新都市主義的發(fā)展方向新都市主義的發(fā)展方向 …………其一就是在城市的郊區(qū)發(fā)展，對城市邊緣進行重構，在郊區(qū)建立具有傳統(tǒng)城鎮(zhèn)式的新住宅區(qū)，比如：佛羅里達州的濱海市。新都市主義贊同將不斷擴張的城市邊緣重構形成社區(qū)，使其具有多樣化鄰里街區(qū)，而不是簡單地形成一個人們居住的 “臥城 ”。讓城市自然化，讓自然城市化讓城市自然化，讓自然城市化 ！！新都市主義與本項目結合新都市主義與本項目結合 …………它重視人們的都市情結，強調一切都市內容和內涵，滿足人們都生活的各種需求。在另一個層面上，它亦強調社區(qū)、人群是都市的一部分，并且貢獻著都市的內容。 都市都市結合點：城市副中心 /市鎮(zhèn)中心它重視健康?，F代生活節(jié)奏加快，人們工作負擔加重，在運動中緩解疲勞，娛樂身心，結交新的朋友，在一種交流互動中，共同推進人、社區(qū)、城市的共同生長。運動運動結合點： GOLF/運動公園 /體育配套設施新都市主義與本項目結合新都市主義與本項目結合 …………它倡導現代居住區(qū)的服務與交往理念，將物業(yè)公司的服務文化推向極致，致力于營造一種健康向上的社區(qū)氛圍。 文化文化結合點：錦江物業(yè) /社區(qū)文化建設新都市主義與本項目結合新都市主義與本項目結合 …………它致力于創(chuàng)造品位優(yōu)美的建筑空間形態(tài)，鋪設綠色親切的住區(qū)環(huán)境，創(chuàng)造文化趣味濃郁的內外景觀體系。它流淌著一分風雅，既屬于社區(qū)內的人群，同時又將它的優(yōu)雅融于整個城市。美麗美麗結合點：高綠化社區(qū)規(guī)劃 /景觀設計新都市主義與本項目結合新都市主義與本項目結合 …………它提倡建設綠色家園，倡導健康的生活方式。它種植四季花樹、修建慢跑小徑，提供運動設施。它讓人們呼吸清新的空氣，在陽光、綠樹中享受風中的愜意。它的生態(tài)觀不只是一個簡單的環(huán)保概念，它拒絕污染、雜亂與噪聲。它尤其強調人與場所的適應性，在相融適應的有機環(huán)境中，享受人本生態(tài)的安寧。生態(tài)生態(tài)結合點：天然河道 /200余畝公園新都市主義與本項目結合新都市主義與本項目結合 …………它強調現代社會的科技含量，先進而高效率，便利而快節(jié)奏地暢游于現代科技的時空中。科技科技結合點：安徽水利工程優(yōu)勢 /智能化配套新都市主義與本項目結合新都市主義與本項目結合 …………這也是我們倡導的這也是我們倡導的 …………和 順新都市主義的生活方式和諧地產開發(fā)商城市發(fā)展運營商復合地產開發(fā)商都市 運動 文化 美麗 生態(tài) 科技——穩(wěn)若泰山 至臻光明第貳劍日月劍 —— 產品優(yōu)化升級新都市主義在產品規(guī)劃中的體現新都市主義在產品規(guī)劃中的體現 …………新都市主義的傳統(tǒng)小城鎮(zhèn)預示著一種 未來城市發(fā)展的模式未來城市發(fā)展的模式 ： 多中心的居住社區(qū) “ 網絡 ”各個社區(qū)具有各自多元的人文和自然特征，人們的家園坐落于自然景區(qū)內，既能享受清新的自然景觀，又能在步行范圍享受到社區(qū)生活的溫馨，同時在電子通訊網絡上保持與世界的聯絡。這種形式不僅僅是新都市主義的理想，也是人類在新世紀的人居夢想。 產品優(yōu)化升級產品優(yōu)化升級 _景觀景觀 ， 增加標識性焦點 特色二級景觀節(jié)點 ，從而形成各具特色的 主題性建筑組團，實現居住品質的均好。 ，可用極小的（成本）代價收到意想不到的效果公園現狀公園現狀雖然小橋頗有意境，但由于水質渾濁，且駁岸未經處理，顯得很粗糙。破壞了整體感覺。改進設想改進設想水中加入了水生植物和游魚，不但改善了水環(huán)境，更使觀賞性趣味性大大提升 做出了日式枯山水的意境，可惜大小不一的石塊過多，顯得雜亂無章公園現狀公園現狀改進設想改進設想 可減少石塊的用量，而大量采用（大小）規(guī)格統(tǒng)一的白沙或鵝卵石，摹仿的水形頗具靈性公園現狀公園現狀 植物綠化缺乏層次，栽植東倒西歪缺少生機；缺少大型喬木，讓人一眼將園景看穿，不利于塑造園區(qū)的清幽靜謐。 以 濃密喬灌木濃密喬灌木 等富有層次栽植隔絕外界污染與噪音 ，創(chuàng)造出與世隔絕的恬淡清幽。 高大樹木巧妙地遮擋行人視線，可起到移步換景的功效。改進設想改進設想其他設想其他設想小水池橋面貼水而過，既便于觀賞游鱗蓮渠，又能使人感到池水比實際廣闊 。自然材料的使用，以及橋兩側的巨石搭配，使這個曲橋融入周圍環(huán)境之中?！獎ξ闯銮? 已如龍吟第叄劍由龍劍 —— 解決瓶頸問題必須意識到的問題必須意識到的問題 …………本案目標客戶群大部份來源于合肥市區(qū)，必須認識到：在基原有居住區(qū)域，盡管會有居住空間緊張簡陋或生活圈內綜合環(huán)境較差的無奈環(huán)境，但傳統(tǒng)城區(qū)畢竟提供了良好的購物、交通、教育、醫(yī)療、文化、娛樂及條件和設施， 其已習慣了這樣一種生活機能配套環(huán)境 ，如失去這樣一套綜合系統(tǒng)的支持，而去交換某種型居住概念，面對這樣一種不等量關系的抉擇，那知其選擇結果是顯而易見的。因此，在我們加入一種新型生活方式概念后，更應 滿足甚至超過其原有生活和機能條件 。而以下即為兩個最為關鍵的瓶頸問題：必須立即解決的瓶頸必須立即解決的瓶頸 ———— 交通交通引進 12條公共交通線路，總站設在項目廣場，線路途徑合肥集中商業(yè)及商務區(qū)。將至長江東路項目西側的幾路
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