銀信租賃擔保回購合同(編輯修改稿)
2025-01-19 01:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 出具授權(quán)委托書，授權(quán)乙方享有房屋使用權(quán)，擁有另行租賃第三方等房屋處置權(quán)。甲方必須保證出租房屋內(nèi)各項居住設施配套（電話、寬帶等）的可使用性。乙方責任在房屋租賃期間，乙方享有該房屋使用權(quán)，擁有另行租賃第三方等權(quán)利。乙方使用時,以房間內(nèi)原有的裝飾為準,不得擅自對室內(nèi)已有裝飾及各項配套設施做任何改動，要精心維護室內(nèi)所有物品及設施。（詳見附件一之標準）乙方不允許在外墻樓內(nèi)帖廣告標語,樹立廣告牌,指路牌等。乙方在租賃期間,需保管好房門鑰匙,如有丟失應即時到本公寓物業(yè)管理部門登記備案,并由丟失者攜帶有效證件到物業(yè)處重新配置房間鎖。 六、違約責任甲方未能按本合同約定的時間交付該房屋給乙方使用時，每延遲一天，應按乙方已付租金的1%向乙方支付違約金，若逾期30天后仍未交付該房屋，乙方可解除本合同。乙方未能按本合同規(guī)定的時間支付房屋租金，每延遲一天，應按乙方應付租金的1%向甲方支付違約金，若逾期30天后仍未交付應交租金，甲方可解除本合同。七、合同變更或解除，甲、乙雙方可以變更或解除本合同：；，或因政府征用土地須拆除該房屋，致使本合同不能繼續(xù)履行的；、乙雙方協(xié)商一致的。
因變更或解除本合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的情況以外，應當由責任方負責賠償。l 由于甲方原因無法繼續(xù)履行合同的，甲方應退回所收取租金總和進行補償。l 由于乙方原因無法繼續(xù)履行合同的，丙方負有連帶賠償責任，并且必須代乙方繼續(xù)履行本合同之規(guī)定。 本合同依法解除或因租賃期限屆滿而終止時，乙方應騰出該房屋，與甲方進行交接。八、關(guān)于房屋回購待合同規(guī)定使用期滿，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下一致：l 如甲方選擇繼續(xù)擁有該房屋所有權(quán)，收回使用權(quán)房屋改為自住，本合同自動終止，不適用回購條款l 如甲方選擇繼續(xù)擁有該房屋所有權(quán)，但希望續(xù)簽合同，則乙方保證以后每年租金收益率參照前一年標準上浮10﹪，協(xié)議另行簽訂。l 如甲方選擇放棄該房屋所有權(quán)，則乙方自愿以甲方購買該房屋實際所付房款為基準，加價20﹪進行回購，
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