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正文內(nèi)容

回購合同范本(編輯修改稿)

2025-04-05 21:30 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ______年____月____日 _________年____月____日回購合同范本4  甲方(債務(wù)人、回購人): 乙方(債權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方): 鑒于:  、乙雙方于年月 日簽訂了《商品房買賣合同》?!  ! 榇耍?、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,達成本協(xié)議?! 〉谝粭l 甲方回購乙方購買的商品房的條件  一、雙方同意甲方對前述房產(chǎn)擁有回購權(quán),在約定期限內(nèi)乙方不得對房產(chǎn)進行處置。  二、甲方有權(quán)在支付以下全部款項的條件下進行回購   年 月 日之前支付乙方全部房款及利息合計 元(計算方法為:購房款+購房款支付之日起按至甲方支付款項之日月 %的利率);  甲方承擔并支付辦理本合同項下商品房回購的全部手續(xù)并承擔全部相關(guān)稅費,乙方不承擔任何費用(包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費用);  其他費用合計 元(包括但不限于:評估費、咨詢費等)。  第二條 回購商品房的狀況  回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于 年 月 日簽定的《商品房買賣合同》,買賣房屋清單詳見附件?! 〉谌龡l 回購程序  ,并在10日內(nèi)支付回購款。  ,相關(guān)稅費甲方承擔?! 〉谒臈l 回購權(quán)因為以下情況之一喪失:  ?! ??! 〉谖鍡l 甲方喪失回購權(quán)的,乙方對房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證,甲方必須在三十個工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證,甲方則應(yīng)當賠償乙方相對于購房款的30%的違約金。  第六條 本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由,任何一方不得申請撤銷或變更,亦不得申請減輕或免除本合同約定之責任?! 〉谄邨l 違約責任   年 月 日前未向乙方支付全部回購房款,視為甲方放棄回購權(quán),乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn),并不受甲方任何約束?!  ⑻幹蒙鲜鏊徺I商品房的,甲方應(yīng)當按照乙方要求積極辦理相關(guān)各項手續(xù)。否則,甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方?! 。缬刑摷倩蜻`法情況,足以導致甲方喪失履行能力的,應(yīng)向乙方支付兩倍回購房款?! 。曳奖仨殞⒈竞贤椣律唐贩客诉€給甲方,否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購房款。  第八條 關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達,一方變更地址的應(yīng)當通知對方,否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達。  第九條 合同生效  本合同一式叁份,自雙方簽字蓋章后生效?! 〉谑畻l 爭議的解決  雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意提交合肥仲裁委員會仲裁?! 〉谑龡l 本合同未盡事宜,雙方可另行達成補充協(xié)議。  甲方:乙方 :  年 月 日 年 月 日回購合同范本5  出賣人:_______________  買受人:_______________  經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商,就出賣人回收買受人所購房產(chǎn)一事達成如下協(xié)議:  一、回購對象:_______________  二、總房款:_______________元  三、買受人付款方式:_______________  首付款:買受人支付_______________元  替買受人支付_______________元?! ≠J款_______________元,貸款期限_______________年。  四、回購價格:  回購價格為回購時買受人已實際支付房款的100%,另外再給予買受人已實際支付房款的10%,作為部分損失補償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負責向銀行償還?! 嶋H支付房款的組成:實際支付房款等于買受人支付的首付款和已實際還本金額之和?! ∶吭孪蜚y行實際支付金額=貸款額)/(貸款年限x12)  實際支付房款不包括以下費用:   ?。骸 ?)契稅  2)物業(yè)維修基金  3)手續(xù)費  4)評估費  5)抵押費  6)公證費      ,如:  1)采暖費  2)物業(yè)費  3)維修金  4)煤氣安裝費  5)視聽費  6)垃圾清運費等  五、回購時間:  _______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日  六、雙方責任和義務(wù):  ,不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設(shè)施有惡意破壞行為,如發(fā)生上述情況,出賣人有權(quán)拒絕回購。  ,否則出賣人有權(quán)拒絕回購?! ?。  七、回購程序:  ,申請書必須有買受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字,并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》?! ?。  、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進行勘查。  《協(xié)議書》要求,買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費證明到出賣人辦理回購手續(xù),出賣人在7天內(nèi)給予辦理完畢。  八、合同份數(shù):本合同一式三份,買受人一份,出賣人兩份,具有同等法律效力。  九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成可向人民法院起訴?! 〕鲑u人:_______________  法定代表人:_______________  買受人(簽字):_______________  簽約時間:_______________年_______________月_______________日  經(jīng)辦人:_______________審核人:_______________回購合同范本6  甲方:  乙方:  根據(jù)編號為______的苗木銷售合同,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出售的“邦博”品牌苗木,到期予以回購的有關(guān)事項達成如下協(xié)議。  一、合同的標的.,數(shù)量、規(guī)格、價格及質(zhì)量要求  甲方所回購大苗的數(shù)量、規(guī)格、價格及質(zhì)量要求具體如下表:  說明: ?、俦竞贤幕刭弳蝺r是指上車價,起苗、包裝、上車、檢疫費由乙方承擔,運輸和卸車費用由甲方承擔。 ?、诒竞贤陌b要求應(yīng)符合行業(yè)的一般標準,帶直徑20cm、厚20cm以上的杯裝土球?! 《?、交貨時間、地點及驗貨方法  交貨地點:乙方苗圃所在地大貨車可行駛的公路邊?! 〗回洉r間:乙方應(yīng)在20xx年3月1日至20x
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