寧德市xxxx年房地產(chǎn)市場市調(diào)報告(編輯修改稿)
2025-01-19 00:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 7490元每平方米左右 . ? 一期的均價從前期的 5300左右升至目前的 6500元每平方米，二期有 2幢，預(yù)計(jì) 2023年 1月底開盤，預(yù)計(jì)均價在 7000元每平方米左右，三期預(yù)計(jì)在 2023年 5月或 6月份開盤，價格未定，預(yù)計(jì)在 2023年年底交房，物業(yè)費(fèi)為每平方米 ， 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 盛輝 .仕林東湖 ? 物業(yè)地址：寧德市天湖東路 15號 開發(fā)商：福建盛輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ? 項(xiàng)目簡介： 本項(xiàng)目共分三期建設(shè)，一、二期總建筑面積為 m2 ，于 2023年年底開盤，已經(jīng)全部售罄，一期均價為 4300元每平方米，二期均價為 5300元每平方米，現(xiàn)在三期正在打樁階段，共建 33層，預(yù)計(jì) 2023年年底開盤，面積規(guī)劃為 88200平方米，價格未定 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 濱海一號 ? 物業(yè)地址：寧德閩東東路蘭田溪橋東側(cè) ? 開發(fā)商：寧德市大源房地產(chǎn)有限公司 ? 項(xiàng)目簡介： 總建筑面積 22萬平方米，位于東湖旁，利用整個半島型的地貌優(yōu)勢，共規(guī)劃了 19棟 928層的小高層、高層。面積規(guī)劃 63與 79平方米，屬于早期規(guī)劃的子母房格式，目前在售的是 928層的商品住宅，起價 6163元每平方米，已經(jīng)銷售 90%，均價大約在 7000元每平方米左右。 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 華府豪庭 ? 物業(yè)地址：寧德市惠風(fēng)路 1號 ? 開發(fā)商：寧德市華府房地產(chǎn) ? 項(xiàng)目簡介： 住宅總建筑面積為： m2，總套數(shù)121套， 2023年 11月 28日開盤，已經(jīng)售罄，面積規(guī)劃為 130平方以上，均價為 6542元每平方米。 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 天安 金域蘭灣 ? 物業(yè)地址：寧德東僑蘭溪山 ? 開發(fā)商：福建天安房地產(chǎn)有限公司 ? 項(xiàng)目簡介： 總占地 461畝，規(guī)劃普通住宅及別墅，目前推出的是普通住宅，總規(guī)劃層數(shù) 18層，面積 3865平方米區(qū)間，共推出 72套，剩余 7套未售， 2023年 5月 6日開盤，均價從3968元每平方米漲至目前的 6483元每平方米。預(yù)計(jì) 2023年 12月交房，物業(yè)費(fèi)每平方米為 。 2023年上半年根據(jù)工程進(jìn)度將會陸續(xù)推出相關(guān)的房源，具體推出時間及價格未定。 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 陽光公寓 ? 物業(yè)地址：寧德市蘭亭路 6號 ? 開發(fā)商：寧德市雄成置業(yè)發(fā)展有限公司 ? 項(xiàng)目簡介： 總建筑面積為 ，規(guī)劃為 2幢10層的商品房，總套數(shù)為 125套，面積在 88135平方米區(qū)間，分兩期開盤，一期于 2023年 10月 1日開盤，開盤均價為 6547元每平方米，二期于 2023年 11月 7日開盤，開盤均價為 7037元每平方米。一期已經(jīng)售完，二期剩余 32套房源未售。 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 東湖天地 ? 物業(yè)地址：體育中心南側(cè) ? 參考均價： 元 /m2 ? 開發(fā)商：寧德市逸濤房地產(chǎn) ?項(xiàng)目簡介： 目前工程進(jìn)度屬于打樁階段，售樓部尚在籌建當(dāng)中，具體的開盤時間未定 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 唐程御品 ? 物業(yè)地址：位于林聰路上，華僑小學(xué)旁 ? 參考均價： 60007000元每平方米 ? 開發(fā)商：寧德市唐程房地產(chǎn) ? 項(xiàng)目簡介： 目前工程進(jìn)度屬于打樁階段，售樓部尚在籌建當(dāng)中，具體的開盤時間未定 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 東晟 .泰麗園 ? 物業(yè)地址：寧德市焦城區(qū)焦城南路 68號 開發(fā)商：寧德市東晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ? 項(xiàng)目簡介： 該項(xiàng)目位于老城區(qū)，周邊配套較齊全，實(shí)驗(yàn)小學(xué)及一中都在附件，總占地 42畝，規(guī)劃 452套，總建筑高度規(guī)劃為 1518層，共6棟，面積在 41242平方米，預(yù)計(jì) 2023年 5月份開盤，目前正在進(jìn)行項(xiàng)目推廣階段，銷售價格未定。 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 金港名都 ? 物業(yè)地址：寧德市萬安西路 1號 ? 開發(fā)商：福建省澳泰房地產(chǎn)有限公司 ? 項(xiàng)目簡介： 該項(xiàng)目總共分四期開發(fā)，總建筑層數(shù)位 5層與 9層，開盤時間為 2023年 5月 10日與 2023年 10月 10日，已經(jīng)全部售罄，面積在 60200平方米區(qū)間，目前市場上交易的電梯房均價大概在 6542元每平方米左右，沒有帶電梯的均價在 5500元每平方米左右。 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 天一 ﹒ 碧海元天 ? 物業(yè)地址：寧德市天湖東路 16號 ? 開發(fā)商：福建天一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ? 項(xiàng)目簡介： 該項(xiàng)目總建筑面積為 m2，規(guī)劃 27層，共 435套，已經(jīng)于 2023年 12月 31日交房入住，當(dāng)時開盤均價為 4876元每平方米，目前市場上二手房 8層以下成交單價為 6000元每平方米， 8層以上的成交均價大約 7000元每平方米。 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 東城國際 ? 物業(yè)地址：寧德市福寧北路 2號 ? 開發(fā)商：寧德市大源房地產(chǎn)有限公司
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