建筑設(shè)計—某寫字樓設(shè)計方案(ppt45頁)(編輯修改稿)
2025-01-19 00:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 庭院園林，為每一個進入園區(qū)的業(yè)主所共享。 CONCEPT 設(shè)計構(gòu)思 優(yōu)勢四：功能分區(qū) 方案中的周邊布局也使方案的分區(qū)非常明確，認真分析清華同方研發(fā)大廈的功能組成，其主要以中小型企業(yè)出租辦公、大企業(yè)辦公、管理用房及展示功能四部分組成。 方案中人流車流主要從基地東側(cè)道路進入，建筑自然分成離東側(cè)“公共區(qū)域”及西側(cè)相對私密的“辦公區(qū)域”。 CONCEPT 設(shè)計構(gòu)思 基地地形地勢的利用 本工程位于深圳市高新北區(qū)東片，北鄰朗山路，東接園區(qū)路，基地呈西南高東北低之勢，高差近十米。如何利用好地勢解決客觀存在的建筑問題是一個重要的課題。 CONCEPT 設(shè)計構(gòu)思 首先，建筑群順應(yīng)地勢坐落在自然的地形上，對原始環(huán)境呈親和的態(tài)勢；建筑物底層架空，東南主導(dǎo)方向可以沿坡自然引入，隱含風(fēng)水學(xué)上 “ 紫氣東來”的大局觀；另外，建筑辦公單元呈南北向順坡排布，采光通風(fēng)都非常良好。 CONCEPT 設(shè)計構(gòu)思 其次，對于一個以面向中小型高科技企業(yè)為主的開發(fā)項目，它的硬件配備水平也能決定其成敗與否，其中 停車數(shù)量 的多少是重要的因素之一。 甲方對設(shè)計單位提出的要求是： 600輛的停車需求，完全靠地面停車是不可能達到的，只有通過大量地下停車空間來解決。 我們的方案巧妙地利用地勢的高差在基地西半側(cè)形成一層半的地下停車空間，這樣可解決 450輛的停車需求，不但節(jié)省了建造成本，而且結(jié)合車庫的設(shè)計形成了立體的中心庭園。 CONCEPT 設(shè)計構(gòu)思 基地東半側(cè)不設(shè)地下室，可以保證高大樹木的種植及水景的設(shè)置，節(jié)約成本。立體園林的地表上設(shè)計了許多條形天窗，為地下室?guī)碜匀煌L(fēng)及采光。余下 150輛停車位則結(jié)合周邊道路設(shè)置，整個停車系統(tǒng)的設(shè)計及園林氛圍的營造與地勢的巧妙利用密不可分，在解決 600輛停車位的同時達到兩個目的： 大量縮減建設(shè)成本（車庫及園林）； 創(chuàng)造獨特的立體園林。 CONCEPT 設(shè)計構(gòu)思 建筑方案的經(jīng)濟價值性能 方案的經(jīng)濟價值性能優(yōu)劣主要取決于兩點： 建設(shè)的直接成本。 對于第一點，方案通過以下幾方面加以解決。首先，
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