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正文內(nèi)容

高層寫字樓的標準層設(shè)計總結(jié)(編輯修改稿)

2025-02-03 02:07 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 作合理的井道式輔助空間。 第二節(jié) 高層辦公建筑標準層設(shè)計 圓形平面 圓形平面較為經(jīng)濟,以相同面積的方形平面外墻約少10%,能以較少的外墻得到較大的使用面積,且走廊長度減至最短。由于視野開闊,空間富有動感,最適合布置大開間辦公室或景觀辦公室。圓形平面力學(xué)性能是各種平面中最好的,所受風力比類似矩形或方形平面約少 30%。 第二節(jié) 高層辦公建筑標準層設(shè)計 板型平面 ? 板型平面是相對塔型平面而言, 指標準層平面的縱軸向尺度比橫軸向進深尺度大得多 。板型平面適宜建于狹長地段內(nèi)。平面進深較淺, 采光通風較好 ,適合于分隔成中小型的獨立辦公空間。這種布置有可能爭取到明樓梯、明電梯廳、明廁所和明走道,天然光利用率高,通風好,節(jié)省能源,適合于行政或企事業(yè)單位管理辦公。 ? 板型平面也存在著一定的 缺陷 。從平面看,狹長形態(tài)勢必增加走道的長度,樓、電梯也將分散布置,從而 增加了交通面積 。所以與塔型平面相比,板型平面的平面利用率不高。從體形看,因其 受風面積很大 ,結(jié)構(gòu)體系所能達到的高度有限,而且板式樓的陰影,將長時間遮擋周圍建筑的 陽光 ,這些都是在設(shè)計中選擇塔型、板型方案時應(yīng)予考慮的因素。 板型平面 ? 平板形平面 ? 錯接板形平面 ? 弧板形平面 第二節(jié) 高層辦公建筑標準層設(shè)計 板型平面 平板形平面 即運用最廣泛的狹長矩形平面。其平面利用率相對同類型其他平面較高,結(jié)構(gòu)簡單,造價經(jīng)濟,核心體可布置于中間,也可布置于兩側(cè)。 第二節(jié) 高層辦公建筑標準層設(shè)計 板型平面 錯接板形平面 純粹的平板,雖然造型簡潔,但總會感到其形體顯得單調(diào)。調(diào)計中常將平板平面在進深方向進行不同尺度的錯位, 豐富形體 輪廊,同時滿足空間內(nèi)部 功能 與 地形 的需要。 核心體 通常位于錯位處。 第二節(jié) 高層辦公建筑標準層設(shè)計 板型平面 弧板形平面 ? 弧板形平面主要是為了表現(xiàn)其婉轉(zhuǎn)柔美的形象,內(nèi)部功能與平板形相似。設(shè)計中常將凹面作正立面, 形象美觀 。 ? 弧板形平面常與平板形平面結(jié)合處理,以彌補平板樓形象單調(diào)的缺陷,或 適應(yīng)基地的形狀 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標準層設(shè)計 交叉型平面 交叉型平面在某種程度上可以說是介于板型平面和塔型平面之間。它比塔型平面爭取了 更多的靠窗位置 ,獲得了更好的自然采光條件,且在任何一平面上形成 分區(qū)明確的自然單元 ,便于向相互沒有聯(lián)系的辦公機構(gòu)提供獨立的使用空間,特別適合于出租辦公樓。由于幾個空間單元圍繞公共服務(wù)核心布置,不會出現(xiàn)類似板形平面那樣長長的走道,布局較為 緊湊 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標準層設(shè)計 交叉型平面 Y字形平面 Y字形平面有較好的靈活性與適應(yīng)性,根據(jù)平面層面積與地形,三叉翼可等長,也可異長,每叉翼內(nèi)布置房間無暗室,可中間設(shè)走廊服務(wù)于兩邊房間,也可取消分隔形成相對獨立的大空間,節(jié)省通道面積。 第二節(jié) 高層辦公建筑標準層設(shè)計 交叉型平面 十字形平面 十字形平面擁有 Y字型平面的優(yōu)點,且每層可布置更多房間,與交通服務(wù)核心聯(lián)系也非常方便。 ? 上述三種平面形式,僅僅是高層辦公建筑最基本的三種形式。由于辦公空間類型(特別是大空間辦公與景觀式辦公)對平面形狀的約束較小,這為創(chuàng)造別具一格、式樣新穎、獨有個性的平面形式提供了可能。建筑師可在地理環(huán)境、文化背景、氣候條件等因素的基礎(chǔ)上,充分發(fā)揮創(chuàng)造力。在上述三種基本形式可組合或衍生出變化多端、造型各異的平面形式。 第二節(jié) 高層辦公建筑標準層設(shè)計 四 、 高層辦公建筑標準層平面規(guī)模的確定 ? 平面規(guī)模即標準層面積大小 。 它將對高層建筑內(nèi)環(huán)境 、 效益 、 效率 、功能合理性 、 經(jīng)濟性等方面的優(yōu)劣產(chǎn)生重要影響 , 設(shè)計中應(yīng)參照以下因素考慮: 采光要求 市場需求 防火要求 結(jié)構(gòu)要求 人均面積要求 標準層平面利用率要求 第二節(jié) 高層辦公建筑標準層設(shè)計 四、高層辦公建筑標準層平面規(guī)模的確定 采光要求 現(xiàn)代高層辦公建筑雖然主要采用人工照明 , 但從 舒適度與節(jié)能 的角度出發(fā) , 天然采光無疑成為影響辦公環(huán)境好壞的重要因素 。 就小空間辦公室而言 , 采用單面采光其進深不應(yīng)大于 7m;大空間辦公室 、 單面采光其進深不大于 12m, 雙面采光的辦公室相對兩面的窗間距不應(yīng)大于 24m。 這是對標準層平面規(guī)模制約因素之一 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標準層設(shè)計 高層辦公建筑標準層平面規(guī)模的確定 市場需求 標準層平面規(guī)模應(yīng)考慮業(yè)主或市場的需求 , 特別對于出租辦公樓 ,因租用公司有大有小 。 若進深過大 , 小公司租用就很難布置 , 如進深大于 12m時 , 一家小公司若想租用 50~100m2的面積 , 則合理布置就非常困難;但若進深過小 , 則使平面使用率偏低 。 因此辦公空間的進深應(yīng)考慮市場需求 , 在經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū) , 宜采用較小的進深;經(jīng)濟發(fā)達地區(qū) , 宜采用較大的進深 。 增加標準層面積以適應(yīng)大 、 中型公司需求 , 又可提高有效使用面積系數(shù) 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標準層設(shè)計 防火要求 安全疏散要求 我國 《 高層民用建筑防火規(guī)范 》 ( BG5004595)中關(guān)于辦公樓的安全疏散有以下規(guī)定。 ( 1)房間門至最近的外部出口或樓梯間的最大距離,位于兩
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