寫字樓租賃合同標準范本(編輯修改稿)
2024-09-16 00:55 本頁面
【文章內容簡介】 自第二個租賃年度 (含第二個租賃年度 )起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增 ____%，直至合同租賃期限結束。 乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應在3 個工作日 (法定節(jié)假日順延 )內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租 日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿前 ____個工作日 (法定節(jié)假日順延 )前向甲方支付下一季度租金。 支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。 甲方開戶行： 帳戶名稱： 帳號： 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。 五、物業(yè)管理費及其他相關費用 物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為：每建筑平米人民幣 元，合計每月 ___元。 水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。 六、履約保證金 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前支付履約保證金 _____元 (大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。 履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞 (雙方特殊約定和自然磨損除外 )，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還 (不計息 )。若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 七、交房標準及房屋裝修或改造 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。 乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業(yè)管理公司要求客 戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得
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