工程項(xiàng)目造價(jià)管理及電力工程特點(diǎn)(編輯修改稿)
2025-01-18 22:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 流動(dòng)資金 是指生產(chǎn)性項(xiàng)目投產(chǎn)后，用于購(gòu)買原材料、燃料、支付工資福利和其他經(jīng)費(fèi)等所需要的周轉(zhuǎn)資金，流動(dòng)資金的估算方法有擴(kuò)大指標(biāo)估算法和分項(xiàng)詳細(xì)估算法兩種。 (1)擴(kuò)大指標(biāo)估算法 此方法是參照同類企業(yè)的流動(dòng)資金占營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本 的比例或者是單位產(chǎn)量占用營(yíng)運(yùn)資金的數(shù)額估算流動(dòng)資金，并按以下公式計(jì)算： 流動(dòng)資金額 =各種費(fèi)用基數(shù) X相應(yīng)的流動(dòng)資金所占比例 (或占營(yíng)運(yùn)資金的數(shù)額 ) 式 中，各種費(fèi)用基數(shù)是指年?duì)I業(yè)收入，年經(jīng)營(yíng)成本或年產(chǎn)量等。 (2)分項(xiàng)詳細(xì)估算法 為了簡(jiǎn)化計(jì)算，估算時(shí)僅對(duì)存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款四項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行估算。 額定計(jì)價(jià)法 是將一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目劃分為若干個(gè)單項(xiàng)工程，每個(gè)單項(xiàng)工程又劃分為若干個(gè)單位工程，以單位工程為編制單位，分別按定額規(guī)定的原則計(jì)算工程量，然后套額定，經(jīng)匯總得到單位工程費(fèi)，再由單位工程費(fèi)逐級(jí)綜合得到建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的一種方法。 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 工程量清單計(jì)價(jià)法是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，招標(biāo)人委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，有投標(biāo)人依據(jù)工程量清單，根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，結(jié)合企業(yè)定額自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。 （ 1）工程量清單 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目 名稱和 相應(yīng)數(shù)量 的明細(xì)清單 。 （ 2）綜合單價(jià) 綜合單價(jià)法一般指全費(fèi)用綜合單價(jià)法，即工程單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械 費(fèi)、間接 費(fèi)（管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)）、利潤(rùn)及稅金。全費(fèi)用綜合單價(jià)法能較好地與工程量清單銜接，便于適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的工程建設(shè)管理，是我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式的發(fā)展方向 。 （ 2）綜合單價(jià)法 各 分項(xiàng)工程 量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程承包價(jià)。由于各部分分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（用 C表示該項(xiàng)比值），在以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算綜合單價(jià)。 當(dāng) CC0 （ C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、 材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例 ） 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 備注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 2 間接費(fèi) 序號(hào) 1*相應(yīng)費(fèi)率 3 利潤(rùn) （序號(hào) 1+序號(hào) 2） *相應(yīng)利潤(rùn)率 4 合計(jì) 序號(hào) 1+序號(hào) 2+序號(hào) 3 5 含稅造價(jià) 序號(hào) 4*（序號(hào) 1+相應(yīng)稅率） 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 備注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 2 直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 人工費(fèi) 3 間接費(fèi) 序號(hào) 2*相應(yīng)費(fèi)率 4 利潤(rùn) 序號(hào) 2*相應(yīng)利潤(rùn)率 5 合計(jì) 序號(hào) 1+序號(hào) 3+序號(hào) 4 6 含稅造價(jià) 序號(hào) 5*（序號(hào) 1+相應(yīng)稅率） 當(dāng) CC0時(shí)， 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) （ 3）措施項(xiàng)目 （ 4）預(yù)留金 （ 5）總承包服務(wù)費(fèi) （ 6）零星工作項(xiàng)目費(fèi) （ 7）企業(yè)定額 （ 1）實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)，是規(guī)范市場(chǎng)秩序，適應(yīng)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。 （ 2） 實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià) ，是促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和健康發(fā)展的需要。 （ 3） 實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià) ，有利于我國(guó)工程造價(jià)政府管理職能的轉(zhuǎn)變。 （ 4） 實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià) ，有利于我國(guó)與國(guó)際社會(huì)接軌。 （ 1）熟悉工程量清單、工程量計(jì)算規(guī)則、施工圖紙、加工訂貨的有關(guān)情況。 （ 2）研究招標(biāo)文件，分專業(yè)對(duì)施工圖進(jìn)行審查。 （ 3）計(jì)算 工程 量。 （ 4）計(jì)算 綜合 單價(jià)。 （ 5）匯總計(jì)算出工程造價(jià)。 （ 1）適用范圍 （ 2）工程量清單編制 ? 分部 分項(xiàng)工程量清單的編制 ? 措施 項(xiàng)目清單的編制 ? 其他項(xiàng)目清單的 編制 （ 3）工程量清單的計(jì)價(jià) 的多次性 的分部結(jié)合性 計(jì)價(jià)方法的多樣性 計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性 建設(shè)項(xiàng)目投資估算的基本概念 投資估算是指在投資決策過(guò)程中，依據(jù)現(xiàn)有的資源和一定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目未來(lái)發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)和估算。 （ 1）是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一，并對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃，規(guī)模起參考作用。 （ 2）是研究，分析，計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件。 （ 3）對(duì)工程設(shè)計(jì)概算起控制作用，設(shè)計(jì)概算不得突破批準(zhǔn)的投資估算額。 （ 4）可作為項(xiàng)目資金籌措及制定建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)。 在作初步設(shè)計(jì)之前的投資決策過(guò)程可分為項(xiàng)目規(guī)劃階段，項(xiàng)目
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