【文章內(nèi)容簡介】 意亞星商場解除合同的要求，認為合同合法有效，對方提出此要求純屬無理，置之不理，繼續(xù)組織生產(chǎn)這批服裝，并于2001年10月1日前將全部服裝送貨到亞星百貨商場所在地廣東某市的火車站。亞星百貨商場拒不提貨，雙方發(fā)生爭議，隆興服裝有限公司遂訴到法院，法院受理了此案?，F(xiàn)問：(1)在法庭審理過程中，隆興服裝有限公司認為，亞星百貨商場不能也無權(quán)擅自解除合同，原合同繼續(xù)有效，亞星百貨商場應(yīng)賠償隆興服裝有限公司的一切損失。此要求是否合法?請簡要說明理由。(2)亞星百貨商場認為，公司因雷擊發(fā)生火災(zāi)，這是不可抗力，要求解除合同，原合同即告終止，合同自始無效，隆興服裝有限公司無權(quán)要求索賠。此答辯是否合法?為什么?(3)法院應(yīng)如何處理此案?(4)設(shè)亞星百貨商場同意受領(lǐng)貨物，則該合同履行地為何地?(5)設(shè)亞星百貨商場同意受領(lǐng)貨物，則應(yīng)在何地履行付款義務(wù)?第六章 合同變更、轉(zhuǎn)讓、解除和終止1．甲企業(yè)因基建需要竹簽，與乙硬筆一供貨合同。合同約定，乙供應(yīng)甲竹簽100捆，每根竹簽單價1元，未約定總價。乙如約按慣例供應(yīng)竹簽100捆，每捆100根。甲企業(yè)以自己認為每捆竹簽為10根，現(xiàn)每捆竹簽為100根為由，主張變更合同，遭乙企業(yè)反對，雙方發(fā)生糾紛。對此糾紛應(yīng)如何處理？（ ）A．按重大誤解處理 B．按合同解釋處理 C．或按無效俁同處理，或按合同解釋處理 D．按無效合同處理2．甲、乙雙方互負債務(wù)，沒有先后履行順序，一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對方履行債務(wù)不符合約定時有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。這在我國合同法上稱作什么權(quán)利?A．先履行抗辯權(quán) B．先訴抗辯權(quán) C．同時履行抗辯權(quán) D．不安抗辯權(quán)3．中秋節(jié)即將到來，甲商場和乙公司簽訂了一份月餅供銷合同，約定在農(nóng)歷八月初一履行合同，后因乙公司人事上有大的變動，遲遲未能履行合同。甲商場一等再等，終于在農(nóng)歷八月十三向乙公司提出了解除合同。以下說法中正確的是？（ ）A．甲商場無權(quán)解除合同 B．甲商場有權(quán)解除合同，但必須征得乙公司的同意C．甲商場有權(quán)解除合同，無須征得乙公司的同意 D．甲商場單方解除合同，應(yīng)向乙公司承擔(dān)違約責(zé)任二、多項選擇題 1． 根據(jù)勞動法的規(guī)定，（ ）的，用人單位可單方與其解除勞動合同。A員工患病需治療2年 B員工與他人非法同居以致懷孕C員工在生產(chǎn)過程中不慎致左手殘廢 D員工與他人打架被判拘役 2．我國合同法規(guī)定的合同當事人的抗辯權(quán)包括？A．同時履行抗辯權(quán) B．先訴抗辯權(quán) C．先履行抗辯權(quán) D．不安抗辯權(quán)3．不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)包括？A．根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓 B．訂立合同時，當事人約定不得轉(zhuǎn)讓C．依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓 D．訂立合同后，債務(wù)人不同意轉(zhuǎn)讓的債權(quán)4．下列免責(zé)條款肯定無效的有？( )A．免除故意人身傷害責(zé)任的 B．免除過失人身傷害責(zé)任的 C．免除提供方責(zé)任的 D．免除財產(chǎn)損害責(zé)任的5．下列哪些情形出現(xiàn)時合同的權(quán)利義務(wù)終止?A．債務(wù)人李某將欠王某的1萬元錢還給了王某；B．張三欠自己哥哥張二兩萬元，不久張二因車禍去世，張三是張二的唯一繼承人：C．甲借乙3萬元，為期一年，但過了4年乙也沒有向甲要錢；D．甲償還拖欠乙的兩箱啤酒，乙拒絕受領(lǐng)，甲便將啤酒放在乙門外，后被乞丐偷走三、名詞解釋：： ： ：：四、簡答題簡述合同轉(zhuǎn)讓的條件和法律后果。合同終止的原因有哪些？在哪些情況下合同的當事人一方可以根據(jù)法律規(guī)定通知對方解除合同？ 五、案例分析1999年10月，小張將自己的一套住房出租給了小王，租期為三年，租金每月2000元，按季度支付。2000年10月小張因病住院，為了不影響租金的收取，于是小張決定將自己的租金債權(quán)轉(zhuǎn)讓給小趙，并通知了小王，租金向小趙支付。此時，小趙因欠小王6000元并且已經(jīng)到期。 （1）如果小張沒有將債權(quán)讓與通知小王，債權(quán)讓與能否發(fā)生法律效力？為什么？ （2）小王可否以第四季度的租金抵銷小趙的金錢債權(quán)？為什么？ （3）如果小王到期沒有支付租金，誰可以請求小王承擔(dān)違約責(zé)任？為什么？ 老李的兒子病重住進了醫(yī)院，眼看著自己欠鄰居老王的一萬塊錢就要到期了，但他由于營不善，根本沒有錢還債，并且自己的兒子生病還等著用錢。一天，他的表姐趙某來看他，老李把情況一說，趙某表示愿意老李還了這筆債務(wù)，并與老李簽定了債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。但是并沒有征得老王的同意。 （1）債務(wù)承擔(dān)協(xié)議有效嗎？為什么？ （2）如果老王同意的，但是事實上趙某并沒有清償?shù)狡趥鶆?wù)的，問老王須向誰主張違約責(zé)任？請說明理由。 張某和李某定有大米買賣合同，合同訂立后，張某就交付了大米貨款，約定5天之內(nèi)來提貨。但是，5天后，仍不見張某來。后在報紙上看到張某的親屬登的尋人啟事，李某找到張某的親屬要求其提貨，張某的家屬拒絕提貨。于是到當?shù)氐墓C機關(guān)，申請?zhí)岽孢@批大米。提存機關(guān)認為大米不宜保存，因此要求李某把大米變賣后提存大米的價金。李某把大米變賣后，扣除了保管費用后的余款向當?shù)毓C部門提存。 （1）李某的提存行為符合法律嗎？為什么？ （2）提存期間的利息歸誰？為什么？ （3）如果5年后張某仍不出現(xiàn)的，提存的現(xiàn)金的所有權(quán)人是誰？為什么？ 第七章 買賣合同一、單項選擇題 《合同法》規(guī)定，標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為（ ）。 　　 2．A市的甲與B市的乙訂立買賣合同，約定出賣人甲出售500箱景德鎮(zhèn)高檔瓷器交給乙，由甲負責(zé)運輸，運送車隊應(yīng)于7月10日從A市開出。后甲到7月12日才電話通知乙車隊剛出發(fā)，正將瓷器運往B市乙處。乙稱由于甲違約要求解除合同，瓷器不需要運過來了。正在此時，C市的丁告訴甲急需500箱景德鎮(zhèn)高檔瓷器，于是甲通過手機與車隊隊長聯(lián)系，即刻將裝有500箱瓷器的5輛車開往C市。車隊在開往C市的途中恰遇山洪爆發(fā)，400箱瓷器全部被毀。請問400箱瓷器毀損的風(fēng)險由誰承擔(dān)？()A．甲 B．乙 C．丁 D．車隊3．甲在首飾店看到一款式樣很新穎的鉆戒，要價4500元。她非常想買但又未帶夠錢，而該鉆戒僅剩一枚。于是其與首飾店老板商定，先付2000元，讓該店給她留下鉆戒，第二天再來付足余款并取走鉆戒。孰料當晚首飾店發(fā)生盜竊案，該鉆戒被盜。本案應(yīng)如何處理？()A．應(yīng)由金店承擔(dān)風(fēng)險，退回某甲2000元B．應(yīng)由雙方分擔(dān)風(fēng)險，金店不必退還2000元，某甲也不必補足2500元C．應(yīng)由某甲承擔(dān)風(fēng)險，補足余款2500元 D．應(yīng)由雙方分擔(dān)風(fēng)險，各自承擔(dān)2250元4．某甲有一祖?zhèn)髯仙皦?，價值10萬左右，因急需錢，對乙表示愿意8萬元賣給乙，乙同意。于是，二人簽訂了一份買賣協(xié)議，乙交付了2萬元訂金，約定三天后交付余款和紫砂壺。第二天，文物愛好者某丙得知其要賣的消息后，主動找到某甲，說愿意以15萬元的價格買下，甲同意，并當場付款后取走了該壺。下列說法不正確的是()A．甲乙之間的合同已經(jīng)成立并生效 B．甲丙之間的買賣合同是有效的C．壺的所有權(quán)應(yīng)該歸丙所有，由甲向乙承擔(dān)違約責(zé)任 D．乙已經(jīng)取得壺的所有權(quán)，可以要求丙返還紫砂壺5．甲乙訂立一頭耕牛買賣合同。雙方約定于7月15日交付耕牛和?？?，但由于時值農(nóng)忙，甲想再借用一個月。于是到7月15日那天，乙交付了牛款，雙方約定牛歸乙所有，但甲繼續(xù)借用一個月。8月10日，該牛在甲的牛欄中產(chǎn)下一頭小牛，對于該小牛的歸屬，甲乙發(fā)生了爭議。下列說法正確的是：()A．歸甲所有，因為該牛由甲占有 B．歸甲乙共同共有C．歸乙所有，因為牛已經(jīng)交付 D．歸甲所有，因為盡管所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移但并未交付二、多項選擇題 　1張某賣給李某一頭牛，約定3個月之內(nèi)交清款項，款項交清前所有權(quán)轉(zhuǎn)移。以下各項正確的是（）。 　　，該牛生一頭小牛，小牛在李某付清款項之前屬于張某。 　　，該牛生一頭小牛，小牛在李某付清款項之前屬于李某。 　　，尚未付款前，老牛被雷電擊中死亡，風(fēng)險由張某承擔(dān)。 　　，尚未付款前，老牛被雷電擊中死亡，風(fēng)險由李某承擔(dān)。 2武漢市甲廠與長沙市乙廠簽訂一份買賣合同，合同約定，由甲廠供給乙廠鋼材35噸，乙廠支付貨款15萬元。因合同對交貨期限和付款地點沒有明確約定，發(fā)生糾紛，法院應(yīng)該如何判決()A．乙向甲付款，應(yīng)在長沙市履行 B．乙向甲付款，應(yīng)在武漢市履行C．甲廠可隨時交貨給乙廠，但應(yīng)給乙廠必要的準備時間 D．甲廠可隨時交貨給乙廠，乙廠不得拒絕，某甲與某乙訂立一個租賃合同，由某甲租賃某乙的一頭驢子來用一年，用來托運貨物上山，年初時支付全年租金。某甲支付了全年的租金并將驢子牽走了。使用了5個月后，某甲覺得這頭驢子非常好用，決定自己買下來，于是找某乙商量，某乙也同意將驢子賣給某甲，雙方于2002年5月15日訂立了一份買賣合同，約定某乙于兩個月內(nèi)將驢款付給某甲，所有權(quán)在自驢款付清之前屬于某乙，付清之后起轉(zhuǎn)移給某甲。請回答下面的問題：根據(jù)案情，下列說法正確的是()A．對于多付的租金，某甲可以要求某乙返還，因為某乙多獲驢的租金屬于不當?shù)美鸅．對于多付的租金，某甲無權(quán)要求某乙返還，因為雙方約定一次付清C．2002年5月15日合同訂立之日起，驢子發(fā)生交付D．驢子需等到某甲付清驢款之日才發(fā)生交付4．關(guān)于所有權(quán)保留下列說法正確的是()A．雙方當事人所有權(quán)保留的條款排除了因交付轉(zhuǎn)移所有權(quán)的規(guī)則，即交付后所有權(quán)仍沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移B．如果某甲在約定的時間內(nèi)不履行付款義務(wù)，某乙可以解除該合同C．在某甲拒絕支付剩余驢款時，某乙可以將驢子取回D．某甲在付清款前又將該驢賣給他人的，某乙可以要求該第三人返還，不管第三人是否善意三、名詞解釋.1.標的物 買賣合同的概念和特征是什么？瑕疵擔(dān)保責(zé)任的概念和構(gòu)成要件是什么？買賣合同標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和風(fēng)險負擔(dān)合同法是如何規(guī)定的買賣合同當事人的權(quán)利義務(wù)有哪些？四、案例分析題（一）廣安房地產(chǎn)開發(fā)公司9月份經(jīng)工商行政管理局等主管部門審批，籌建“廣安花園”。10月初，公司在當?shù)仉娨暸_、廣播電臺中向公眾播出銷售廣告，吸引市民入住“廣安花園”。10月10日，市民張某向廣安公司提出要購買“廣安花園”的房屋一個單元。廣安公司表示，有意購買者可預(yù)先登記并留下聯(lián)系地址、聯(lián)系方法等，張某遂登記了A座樓B單元C層D號。11月1日，廣安公司將張某預(yù)登記的房屋賣給他人。11月20日，廣安公司通知張某另選一單元房，張某之妻前往。張妻沒有簽訂買賣合同，但要求廣安公司收下現(xiàn)金人民幣5000元，作為以后購買房屋的“定金”。廣安公司收款后，開了收據(jù)給張妻。后張某堅持購買其于10月10日預(yù)先登記的房屋，雙方引起了糾紛。張某遂于12月向人民法院起訴，請求判令廣安公司按其登記房屋給付。訴訟期間，廣安公司的所有商品房全部售完。現(xiàn)問：(1)請對廣安公司與張某及其妻的各個行為進行法律定性，并說明理由。(2)請問房屋買賣合同成立了嗎?(3)廣安公司應(yīng)否雙倍返還定金?(4)廣安公司應(yīng)對張某夫婦承擔(dān)什么責(zé)任?(5)設(shè)“廣安花園”尚未竣工，廣安公司通過廣告媒體宣傳，預(yù)售商品房，依《城市房地產(chǎn)管理法》，應(yīng)具備哪些條件?(6)設(shè)張某夫婦與廣安公司簽訂了商品房預(yù)售合同，該合同是否經(jīng)有關(guān)部門登記后始生效?(7)設(shè)張某夫婦與廣安公司簽訂了商品房預(yù)售合同后，張某夫婦能否將該房屋再行轉(zhuǎn)讓?（二）2002年3月1日，甲紡織品批發(fā)公司通過某綜合批發(fā)公司介紹，與乙棉麻公司簽訂了一份合同，雙方約定：由乙棉麻公司供給甲紡織品公司三級或者四級棉花一萬擔(dān)，由乙棉麻公司代辦托運，4月30日前交貨，收貨后10日內(nèi)，甲紡織品批發(fā)公司付清相應(yīng)的全部款項。合同簽訂后，乙棉麻公司與丙汽車運輸公司簽訂了運輸合同。雙方約定，由丙汽車運輸公司為乙棉麻公司運輸一萬擔(dān)四級棉花，由乙棉麻公司負責(zé)裝卸，運輸公司保證把貨物于4月30日以前運到甲紡織品批發(fā)公司，運費共人民幣5萬元，先期支付1萬元。貨運至交付后，再支付另4萬元。5月3日，乙棉麻公司把棉花裝入丙運輸公司的汽車。丙汽車公司待棉麻公司裝完貨后，即將車開走。在運輸途中，不幸恰逢山洪爆發(fā)，以致兩輛汽車被山洪沖走，車上20擔(dān)棉花全部滅失，剩余的棉花由于道路被阻而致期限遲延。至5月5日，運棉花的車隊才行駛了大半路程。在此期間，甲紡織品公司按預(yù)期4月30日棉花可以到貨，便對各項生產(chǎn)投入大量原材料，價值10萬元。5月10日，棉花才到貨，甲紡織公司遂要求丙運輸公司承擔(dān)責(zé)任。丙運輸公司不允，甲紡織公司訴至法院，要求乙棉麻公司與丙運輸公司承擔(dān)連帶責(zé)任?，F(xiàn)問： (1)甲、乙公司簽訂的合同之債屬于任意之債嗎?合同的標的是什么?(2)乙公司未經(jīng)甲公司同意，單方?jīng)Q定運輸四級棉花一萬擔(dān)，有無不妥之處?為什么?(3)乙、丙公司簽訂的運輸合同的運費應(yīng)由誰負擔(dān)?為什么?(4)20擔(dān)棉花的滅失風(fēng)險應(yīng)由誰負擔(dān)?為什么?(5)甲公司的10萬元損失應(yīng)由誰負擔(dān)?為什么?(6)甲公司的訴訟請求能否得到支持?（三）甲糧油有限責(zé)任公司與乙農(nóng)工商公司簽訂了一份買賣合同。雙方在合同中約定：