【文章內容簡介】 ? 施工單位出具的工程竣工報告。包括結構安全、室內環(huán)境質量和使用功能抽樣檢測資料等合格證明文件、原材料檢測異常數(shù)據(jù)的處理情況以及施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題整改報告等； ? 勘察、設計單位出具的工程質量檢查報告（設計單位的檢查報告應有建筑節(jié)能內容）； ? 監(jiān)理單位出具的工程質量評估報告； ? 建筑節(jié)能工程分部驗收記錄； ? 住宅工程質量分戶驗收匯總表。 34 對驗收組成員組成及竣工驗收方案進行監(jiān)督 建設單位應按有關規(guī)定，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其它有關方面專家組成驗收組，制定驗收方案，將《單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄》、《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》送達我站，接受監(jiān)督檢查。 35 對觀感質量進行檢查 在竣工驗收過程中，監(jiān)督人員應對驗收的組織形式、驗收程序、驗收內容、驗收標準的執(zhí)行情況及評定結果進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)和違反強制性標準條文的，監(jiān)督人員應責令改正或要求整改后重新驗收。 36 填寫工程質量竣工驗收記錄 工程竣工驗收監(jiān)督記錄的主要內容： ? 對工程建設強制性標準執(zhí)行情況的評價； ? 對觀感質量檢查驗收的評價； ? 對工程竣工驗收的組織及程序的評價； ? 對工程竣工驗收報告的評價。 工程竣工驗收合格后，建設單位應及時向我站提交《單位（子單位）工程竣工驗收報告》。 建設單位憑我站簽發(fā)的《工程施工資料簽收單》將備案資料報送至檔案館。 37 5. 其他要求 門窗備案管理 我區(qū)的備案管理，是依據(jù)相關法律、法規(guī)及規(guī)范、標準的規(guī)定，為防止各方責任主體在鋁合金門窗和塑鋼窗的制作、安裝、檢查過程中出現(xiàn)質量問題而采取的一項具體措施。辦理時請至我站 305室領取表格，辦理門窗備案需提供以下材料： （ 1）企業(yè)安裝資質證書、承接工程范圍； （ 2）施工安裝分包合同； （ 3）全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證； （ 4）門窗型材合格證、檢測報告； （ 5）門窗三項物理性能報告； （ 6）現(xiàn)場監(jiān)督抽查意見； 38 門窗備案制度 （ 7）圖紙上相關門窗要求。 型材母材、焊接角強度、幾何尺寸為各類工程必檢項目。其中住宅小區(qū)工程〔含集宿、廉租、動遷房〕每 2023平米做一次型材試驗。 門窗三性試驗〔抗風壓、氣密性、水密性〕 :住宅小區(qū)工程〔含集宿、廉租、動遷房〕按合同規(guī)模計，每 2023平米做一次三性試驗，工業(yè)與民用廠房德國其他群體工程每 1000平米以上做一次三性試驗。其他精裝修的綜合性建筑、公共建筑三性試驗為必檢項目。） 公建和住宅中空玻璃窗的傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光投射比、中空玻璃露點。 39 幕墻單項要求 （ 1）企業(yè)安裝資質證書、承接工程范圍； （ 2）施工安裝分包合同及分項工程備案； （ 3）幕墻應由具有相應設計資質的單位進行設計，圖紙應通過施工圖設計審查機構審查；規(guī)模較小的幕墻設計可由本工程土建設計單位認可； （ 3）原材料出廠質量證明書和性能檢驗報告； （ 4）相關材料復驗報告； （注：其中包括以下項目： 硅酮結構密封膠、硅酮建筑密封膠：相容性和剝離粘結性試驗、結構密封膠的邵氏硬度、標準條件拉伸粘結強度； 石材用干掛膠：粘結強度、壓剪強度；石材建筑密封膠：相容性、耐污染性； 40 幕墻單項要求 幕墻中空玻璃：傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光投射比、中空玻璃露點； 石材面板：彎曲強度、吸水率、厚度等；室內（包括天井）石材：放射性； 鋼化玻璃：碎片狀態(tài)、散彈袋沖擊、落球沖擊； 鋁塑板：剝離強度等； 鋁型材：壁厚、膜厚、硬度、抗拉強度、抗剪強度等。） （注：具體見 《建筑幕墻工程質量驗收規(guī)程》 (DGJ32/J1242023)) （ 5）玻璃幕墻四項物理性能報告； （注：幕墻工程型材為必檢項目，其中玻璃幕墻高度 超過 24米或累計面積 300平米以上，要求做四項物理性能〔抗風壓、水密性、氣密性、抗平面內彎曲〕的檢驗） （ 6）幕墻工程的分部驗收報告、施工小結。 41 檢測要求 涉及結構安全的試塊、試件以及有關原材料等應送至吳中區(qū)建設工程質量檢測中心（電話：65623480；地址：太湖西路龍橋西堍）。需要委托區(qū)外檢測的，統(tǒng)一由本區(qū)檢測中心對外委托，并提供委托單復印件。 檢測異常報告應單獨建立臺賬并應及時檢測處理 ，未見有效檢測處理的，原驗收結論視作無效。試塊強度不合格、超出限值規(guī)定的、數(shù)據(jù)無效、評定不合格的應及時聯(lián)系回彈檢測或鉆芯檢測。 （注：試塊超值規(guī)定：混凝土強度 C C25:； C30及以上 : 。砂漿強度 M5： ； M5以上： 2倍。） 42 工程樁應進行承載力檢驗。 對于地基基礎設計等級為甲級或地質條件復雜，成樁質量可靠性低的灌注樁，應采用靜載荷試驗的方法進行檢驗，檢驗樁數(shù)不應少于總樁數(shù)的 1%，且不應少于 3根，當總樁數(shù)少于 50根時，應不少于 2根。 *試樁可以作為工程樁， *但是試樁的承載力檢測不能取代工程樁的承載力檢測 *承載力檢驗包括豎向抗壓承載力和豎向抗拔承載力檢驗。 ? 《江蘇省基規(guī)范基樁質量檢測工作實施導則 》 ? 《建筑地基基礎設計規(guī)范》（ GB 500072023） ? 《建筑基樁檢測技術規(guī)范》（ JGJ1062023） ? 《建筑樁基技術規(guī)范》（ JGJ942023） ? 《預應力混凝土管樁基礎技術規(guī)程》 （ DGJ32/TJ1092023) 樁基檢測要求 預制樁進場檢驗有懷疑時應進行破損和抗彎試驗 （管樁，同一生產(chǎn)廠家、同一規(guī)格的產(chǎn)品，每進場300節(jié)必須各抽一節(jié)做破損檢驗和見證取樣抗彎試驗）， 對樁身開裂等超過規(guī)定的不合格樁不應使用。 ? 《住宅工程質量通病控制標準》 施工過程中應檢查樁的貫入情況、樁頂完整狀況、電焊接樁質量、樁體垂直度、電焊后的停歇時間。重要工程應對電焊接頭做 10％的焊縫探頭檢查。 ? 《優(yōu)質建筑工程施工質量驗收評定標準》 管樁的抗彎性能應符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定，并對管樁鋼棒、箍筋及端板進行破壞性檢查。 檢驗數(shù)量：樁總數(shù)的 ％，且不少于 2節(jié)。 工程樁應進行承載力和樁身完整性抽樣檢測。 重大設計變更情況 建設單位進行原報監(jiān)內容之外的工程改造、重大設計變更、二次精裝修（含幕墻）應由建設單位及時補辦相關圖紙審查及報監(jiān)手續(xù)。幕墻、裝修的補充設計必須由原設計單位認可并取得審圖批準表。 （注：重大設計變更內容有： ，如：辦公改為商場、餐飲、娛樂、浴室等； 的較大變更，如：改變防火分區(qū)