工程建設(shè)監(jiān)理概論(ppt45頁(yè))(編輯修改稿)
2025-01-15 10:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第三節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理理論及其發(fā)展趨勢(shì) 一、建設(shè)工程監(jiān)理的理論基礎(chǔ) 理論基礎(chǔ) 組織論、控制論、管理學(xué) 工程監(jiān)理的實(shí)質(zhì) 專(zhuān)業(yè)化、社會(huì)化的、建設(shè)單位的項(xiàng)目管理 二、現(xiàn)階段監(jiān)理的特點(diǎn) 監(jiān)理服務(wù)對(duì)象的單一性 強(qiáng)制性推行的制度 對(duì)被監(jiān)理者的建設(shè)行為的監(jiān)督作用 市場(chǎng)準(zhǔn)導(dǎo)入雙重控制（企業(yè)與從業(yè)人員資質(zhì)） 三、發(fā)展趨勢(shì) 法制化建設(shè)（信用機(jī)制、價(jià)格形成機(jī)制、風(fēng)險(xiǎn)防范 機(jī)制、仲裁機(jī)制） 發(fā)展全過(guò)程、全方位監(jiān)理（建設(shè)的全工程；項(xiàng)目的 全方位，不分投資主體、不論項(xiàng)目性質(zhì)） 完善監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)（推行現(xiàn)代企業(yè)制度、優(yōu)化公司 結(jié)構(gòu)） 提高監(jiān)理人員素質(zhì)（業(yè)務(wù)與技術(shù)素質(zhì)、隊(duì)伍的穩(wěn) 定） 項(xiàng)目管理（與國(guó)際慣例接軌，開(kāi)拓多元化的業(yè)務(wù)） 建設(shè)部：關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理 試行辦法》的通知 各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)建設(shè)司，解放軍總后營(yíng)房部，山東、江蘇省建管局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，中央管理的有關(guān)企業(yè) ： 現(xiàn)將《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合本地區(qū)、本部門(mén)實(shí)際情況認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中有何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)告我部建筑市場(chǎng)管理司。 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 二○○四年十一月十六日 本辦法所稱(chēng)建設(shè)工程項(xiàng)目管理，是指從事工程項(xiàng)目管理的企業(yè) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目管理企業(yè) )，受工程項(xiàng)目業(yè)主方委托，對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程或分階段進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理和服務(wù)活動(dòng)。 第六條 [服務(wù)內(nèi)容 ] 工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)范圍包括： （一）協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃，經(jīng)濟(jì)分析、專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估與投資確定； （二）協(xié)助業(yè)主方辦理土地征用、規(guī)劃許可等有關(guān)手續(xù)； （三）協(xié)助業(yè)主方提出工程設(shè)計(jì)要求、組織評(píng)審工程設(shè)計(jì)方案、組織工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、簽訂勘察設(shè)計(jì)合同并監(jiān)督實(shí)施，組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選并進(jìn)行投資控制； （四）協(xié)助業(yè)主方組織工程監(jiān)理、施工、設(shè)備材料采購(gòu)招標(biāo)； （五）協(xié)助業(yè)主方與工程項(xiàng)目總承包企業(yè)或施工企業(yè)及建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)等企業(yè)簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施； （六）協(xié)助業(yè)主方提出工程實(shí)施用款計(jì)劃，進(jìn)行工程竣工結(jié)算和工程決算，處理工程索賠，組織竣工驗(yàn)收，向業(yè)主方移交竣工檔案資料； （七）生產(chǎn)試運(yùn)行及工程保修期管理，組織項(xiàng)目后評(píng)估； （八）項(xiàng)目管理合同約定的其他工作。 第四節(jié) 建設(shè)工程法律法規(guī) 一、 建設(shè)工程法律體系 與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)、條例、規(guī)章的總稱(chēng)。 法律 由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定，國(guó)家主席簽署。 與工程建設(shè)有關(guān)的法律有：建筑法、城市規(guī)劃法、招標(biāo)投標(biāo)法、合同法、政府采購(gòu)法等。 法規(guī) 行政法規(guī)由國(guó)務(wù)院根據(jù)有關(guān)法律制定，如《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等； 地方性法規(guī)由地方人民代表大會(huì)根據(jù)有關(guān)法律制定，在本地適用，如福
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