建筑工程成本管理培訓教材(編輯修改稿)
2025-01-14 22:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 劃。它以建設(shè)工程項目實施方案為依據(jù)、以落實建設(shè)工程項目經(jīng)理責任目標為處 成本計劃的編制方法 ? 按施工成本組成編制施工成本計劃 ? 按子建設(shè)工程項目組成編制施工成本計劃 ? 按工程進度編制施工成本計劃 施工項目成本控制 ? 原則 ?可控性 、 全面性 、 分級歸口管理 、 例外管理 ?項目經(jīng)理部是成本控制的中心 ? 對象和內(nèi)容 ?以施工項目成本形成的過程作為控制對象 ?以施工項目的職能部門 、 施工隊和生產(chǎn)班組作為控制對象 ?以分部分項工程作為項目成本的控制對象 ?以對外經(jīng)濟合同作為控制對象 施工項目成本控制的實施 ? 施工前期的成本控制 ? 施工期間的成本控制 ? 竣工驗收及保修階段的成本控制 施工項目成本的控制運行 ? 人工費的控制 ? 量價分離 ? 材料費的控制 ? 材料用量的控制，材料價格的控制，材料采購的控制 ? 機械使用費的控制 ? 施工管理費的控制 施工項目成本的控制運行 ? 臨時設(shè)施費用的控制 ? 分包價格的控制 ? 工程變更的控制 ? 施工條件的變更，工程內(nèi)容或停工，延長工期，縮短工期，物價變動，天災或其他不可抗拒因素 ? 施工索賠管理 ? 業(yè)主索賠，業(yè)主未違反合同而由于其他原因。 施工項目成本控制方法 ? 以施工圖預算控制成本支出 ?人工費、材料費、施工機械使用費的控制 ? 加強質(zhì)量管理，控制質(zhì)量成本 ?質(zhì)量成本－－為達到和保證規(guī)定的質(zhì)量水平所耗費的費用 ? 預防成本 ? 鑒定成本 ? 損失成本（故障成本） ?內(nèi)部故障成本 ?外部故障成本 ? 偏差控制法 ?找出偏差、分析原因、設(shè)計糾偏措施、制定 措施 ? 以項目經(jīng)濟核算的“三同步”控制成本支出 ?統(tǒng)計核算、業(yè)務(wù)核算、會計核算 質(zhì)量成本 ? 項目組織為了保證和提高產(chǎn)出物的質(zhì)量而支出的有關(guān)費用，以及因未達到預先規(guī)定的質(zhì)量水平，而造成的一切損失費用的總和。 ?將產(chǎn)品質(zhì)量保持在規(guī)定的質(zhì)量水平上所需要的費用，以及當沒有獲得滿意質(zhì)量時所遭受的損失。 ?質(zhì)量成本一般分為運行質(zhì)量成本和外部質(zhì)量保證成本。 ? 質(zhì)量成本管理，就是相應建立一套核算和管理制度。 質(zhì)量成本 ? 運行質(zhì)量成本 ?預防成本 ?質(zhì)量工作費；質(zhì)
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