【文章內(nèi)容簡介】 程序 變更的提出 （ 1）在合同履行過程中，可能發(fā)生第 款約定情形的，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書。變更意向書應說明變更的具體內(nèi)容和發(fā)包人對變更的時間要求，并附必要的圖紙 和相關資料。變更意向書應要求承包人提交包括擬實施變更工作的計劃、措施和竣工時間等內(nèi)容的實施方案。發(fā)包人同意承包人根據(jù)變更意向書要求提交的變更實施方案的，由監(jiān)理人按第 項約定發(fā)出變更指示。 （ 2）在合同履行過程中，發(fā)生第 款約定情形的，監(jiān)理人應按照第 項約定向承包人發(fā)出變更指示。 （ 3）承包人收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件，經(jīng)檢查認為其中存在第 款約定情形的，可向監(jiān)理人提出書面變更建議。變更建議應闡明要求變更的依據(jù)，并附必要的圖紙和說明。監(jiān)理人收到承包人書面建 議后，應與發(fā)包人共同研究，確認存在變更的，應在收到承包人書面建議后的 14 天內(nèi)作出變更指示。經(jīng)研究后不同意作為變更的，應由監(jiān)理人書面答復承包人。 （ 4）若承包人收到監(jiān)理人的變更意向書后認為難以實施此項變更，應立即通知監(jiān)理人，說明原因并附詳細依據(jù)。監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變原變更意向書。 變更估價 （ 1）除專用合同條款對期限另有約定外，承包人應在收到變更指示或變更意向書后的 14 天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價書，報價內(nèi)容應根據(jù)第 款約定的估價原則，詳細開列 變更工作的價格組成及其依據(jù)，并附必要的施工方法說明和有關圖紙。 （ 2）變更工作影響工期的，承包人應提出調(diào)整工期的具體細節(jié)。監(jiān)理人認為有必要時，可要求承包人提交要求提前或延長工期的施工進度計劃及相應施工措施等詳細資料。 （ 3）除專用合同條款對期限另有約定外，監(jiān)理人收到承包人變更報價書后的 14 天內(nèi)，根據(jù)第 款約定的估價原則，按照第 款商定或確定變更價格。 變更指示 （ 1）變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出。 （ 2）變更指示應說明變更的目的、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程 量及其進度和技術要求，并附有關圖紙和文件。承包人收到變更指示后，應按變更指示進行變更工作。 變更的估價原則 除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價格調(diào)整按照本款約定處理。 已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價。 已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由監(jiān)理人按第 款商定或確定變更工作的單價。 已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人按第 款商定或確定變更工作的單價。 承包人的合理化建議 在履行合同過程中，承包人對發(fā)包人提供的圖紙、技術要求以及其他方面提出的合理化建議，均應以書面形式提交監(jiān)理人。合理化建議書的內(nèi)容應包括建議工作的詳細說明、進度計劃和效益以及與其他工作的協(xié)調(diào)等，并附必要的設計文件。監(jiān)理人應與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議。建議被采納并構成變更的，應按第 項約定向承包人發(fā)出變更指示。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟效益的，發(fā)包人可按國家有關規(guī)定在專用合同條款中約定給予獎勵。 暫列金額 暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價格進行相應調(diào)整。 計日工 發(fā)包人認為有必要時，由監(jiān)理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作。其價款按列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。 采用計日工計價的任何一項變更工作，應從暫列金額中支付，承包人應在該項變更的實施 過程中，每天提交以下報表和有關憑證報送監(jiān)理人審批： （ 1）工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量； （ 2）投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時； （ 3）投入該工作的材料類別和數(shù)量； （ 4）投入該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺時； （ 5）監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。 計日工由承包人匯總后，按第 項的約定列入進度付款申請單，由監(jiān)理人復核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進度付款。 暫估價 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備和專 業(yè)工程屬于依法必須招標的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由發(fā)包人和承包人以招標的方式選擇供應商或分包人。發(fā)包人和承包人的權利義務關系在專用合同條款中約定。中標金額與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格。 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，應由承包人按第 款的約定提供。經(jīng)監(jiān)理人確認的材料、工程設備的價格與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格。 發(fā) 包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由監(jiān)理人按照第 款進行估價，但專用合同條款另有約定的除外。經(jīng)估價的專業(yè)工程與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格。 16. 價格調(diào)整 物價波動引起的價格調(diào)整 除專用合同條款另有約定外，因物價波動引起的價格調(diào)整按照本款約定處理。 采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額 價格調(diào)整公式 因人工、材料和設備等價格波動影響合同價格時，根據(jù)投標函附錄中的價格指數(shù)和權重表約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計算差額并調(diào)整合同價格。 式中： △ P 需調(diào)整的價格差額； P0 第 項、第 項和第 項約定的付款 證書 中承包人應得到的已完成工程量的金額。此項金額應不包括價格調(diào)整、不計質(zhì)量保