建筑工程計(jì)價(jià)概述(1)(編輯修改稿)
2024-10-08 21:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 預(yù)算 含義：依據(jù)施工圖等預(yù)先測算出的建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)。 作用：選擇滿意設(shè)計(jì)方案和進(jìn)行招投標(biāo)等的依據(jù)。 5．招標(biāo)標(biāo)底 含義： 用于測評各投標(biāo)單位工程報(bào)價(jià)的工程造價(jià)。 作用：標(biāo)底價(jià)格在評標(biāo)定標(biāo)過程中起到了控制價(jià)格的作用 。 工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)程序解讀 3． 招標(biāo)控制價(jià) 含義：對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。 作用：是招標(biāo)人用于對招標(biāo)工程發(fā)包的最高限價(jià)。 4． 投標(biāo)價(jià) 含義： 是指投標(biāo)人投標(biāo)時報(bào)出的工程造價(jià) 。 作用： 是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價(jià)格 。 5．合同價(jià) 含義：發(fā)承包雙方根據(jù)市場行情等共同議定和認(rèn)可的 成交價(jià)格。 作用：發(fā)承包雙方進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的 價(jià)格基礎(chǔ) 。 并不等同于實(shí)際 工程造價(jià) 工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)程序解讀 6．工程結(jié)算 含義：在合同價(jià)的基礎(chǔ)上調(diào)整計(jì)算出的結(jié)算工程的實(shí)際價(jià)格 。 作用：發(fā)承包雙方進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的 直接依據(jù) 。 7．竣工決算 含義：反映建設(shè)項(xiàng)目從籌建起至建成投產(chǎn)為止的全部實(shí)際成本的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是最終確定的 實(shí)際工程造價(jià) 。 作用：辦理財(cái)產(chǎn)交接、考核交付使用的財(cái)產(chǎn)成本、使用部門建立財(cái)產(chǎn)明細(xì)表和登記新增財(cái)產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)。 工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)程序解讀 建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程 公司 辦 公 樓 車間 1 車間 2 … 建筑工程 裝飾工程 給排水工程 電照工程 … 土石方工程 樁與地基基礎(chǔ)工程 砌筑工程 磚基礎(chǔ) 混水磚墻 1磚半 多孔磚墻 1磚 … … 建設(shè)項(xiàng)目逐級肢解 分項(xiàng)工程估價(jià)完畢 逐級向上匯總 總造價(jià) 分解組合估價(jià) 建筑工程計(jì)價(jià)原理及特點(diǎn) 1） 大額性 2） 模糊性 3） 單件性 4） 多次性 建筑工程計(jì)價(jià)原理及特點(diǎn) 建筑工程計(jì)價(jià)的特點(diǎn) 5） 組合性 6） 方法的多樣性 7） 依據(jù)的復(fù)雜性 8） 動態(tài)性 9） 兼容性 ? 一、造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度 注冊造價(jià)工程師是指通過全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn)，取
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