工程預(yù)決算基本知識(shí)-復(fù)(編輯修改稿)
2024-10-08 21:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屋面防水。 ②是否還能分下去來(lái)？例如，門(mén)窗分為木、鋁合金、塑鋼門(mén)窗，已經(jīng)是塑鋼門(mén)窗了，不能再分成玻璃、窗框。 分部工程 子分部工程 分項(xiàng)工程 地基 有（無(wú)）支護(hù)土方、地基處理 土方開(kāi)挖、回填 基礎(chǔ) 混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ) 磚砌基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu) 混凝土結(jié)構(gòu)、砌體、鋼筋混凝土 鋼筋、模板、混凝土 工程 裝飾裝修 地面、門(mén)窗、吊頂、幕墻、裱糊 與軟包等 水泥砂漿地面、塑鋼 門(mén)窗、玻璃幕墻 給排水、采暖、電氣等工程 水龍頭、日光燈 智能建筑工程 通信網(wǎng)絡(luò)、辦公自動(dòng)化、監(jiān)控、 安全、火災(zāi)及消防等 ? 例題 1：對(duì)于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中屬于分部工程的是（ ）。 ? 『 正確答案 』 A ? 例題 2：在工程建設(shè)過(guò)程中，用來(lái)計(jì)量工程用工、用料和機(jī)械臺(tái)班消耗的基本單元是（ ）。 ? 提示：參見(jiàn)教材 P3 ? 『 正確答案 』 D 例題 3：對(duì)一般工業(yè)與民用建筑而言，下列工程中屬于分項(xiàng)工程的是（ ）。 ? 『 正確答案 』 A ? 小結(jié)： ：?jiǎn)雾?xiàng)是投入正常使用；單位分為建筑、設(shè)備（工業(yè)管道）；分部是建筑按部位、設(shè)備按專(zhuān)業(yè)劃分；分項(xiàng)是把建筑部位按材料、施工工藝不同分解，把設(shè)備按類(lèi)別劃分。 ：成本核算的對(duì)象、計(jì)算工料機(jī)的基本單元。 工程造價(jià)的控制 可行性研究 估算 初步設(shè)計(jì) 控制 施工圖設(shè)計(jì) 預(yù)算 概算 控制 ≥ ≥ ＜ ＜ “三超”現(xiàn)象 施工 結(jié)算 ≥ ＜ 控制 投資控制的目標(biāo) ? 合理投資 （控制） ? 滿足項(xiàng)目功能和使用要求的造價(jià) 最小 ? 投資控制 ? 費(fèi)用管理 ，是為確保項(xiàng)目總費(fèi)用不超過(guò)批準(zhǔn)的預(yù)算而進(jìn)行的一系列過(guò)程，包括資源規(guī)劃、費(fèi)用估算、費(fèi)用預(yù)算和費(fèi)用控制。 —— 美國(guó)項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)編寫(xiě)的 《 項(xiàng)目管理知識(shí)體系 》 設(shè)計(jì)準(zhǔn)備 初步設(shè)計(jì) 技術(shù)設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 1 施工圖設(shè)計(jì) 2 施工 部分尚余的設(shè)計(jì)、發(fā)包 資金累計(jì)曲線 100% 95% 75% 35% 10% 25% 1/4 3/4 1/2 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性影響的程度 竣工 投資控制的重點(diǎn) * 組織：結(jié)構(gòu) 、 人員 、 分工 、 工作流程 、 ? * 技術(shù)：方案競(jìng)賽、比選優(yōu)化，施工方案、材料 設(shè)備選擇、生產(chǎn)工藝、 ? * 經(jīng)濟(jì)：目標(biāo)、規(guī)劃、價(jià)值工程、計(jì)劃 /實(shí)際比較、 支出審查、 ? * 合同：模式、結(jié)構(gòu)、條款、索賠、變更控制、 ? 技術(shù) +經(jīng)濟(jì)＋組織＋合同（組合） 最有效的手段 投資控制最有效的手段 全生命周期造價(jià)管理針對(duì)范圍 全生命周期造價(jià)管理將 使用維護(hù)階段 納入管理范圍 ， 相對(duì)于全過(guò)程造價(jià)控制又前進(jìn)了一步 。 前期策劃 設(shè)計(jì)階段 施工階段 使用維護(hù)階段 簡(jiǎn)單的概預(yù)算控制 全過(guò)程造價(jià)管理 全生命周期造價(jià)管理 ? 個(gè)人 ? 概預(yù)算人員 ? 造價(jià)工程師 ? 工料測(cè)量師 ………… 工程造價(jià)管理者 ? 機(jī)構(gòu)（單位） ? 國(guó)家 ? 地方 ? 單位 1） 工程概預(yù)算人員 持證上崗制度 執(zhí)業(yè)資格制度 上崗培訓(xùn) ?業(yè)主方 ?設(shè)計(jì)方 ?施工方 上崗證書(shū) 執(zhí)業(yè)資格證書(shū) 持證上崗二年后向定額站申請(qǐng)復(fù)核 個(gè)人 本單位內(nèi)有效 本市范圍內(nèi)有效 執(zhí)業(yè)章 2） 造價(jià)工程師 考試（ 1997） 注冊(cè) 報(bào)考條件 ?大專(zhuān)五年 ?本科四年 ?二學(xué)位、研班、碩士三年 ?博士二年 資格證書(shū) ?全國(guó)有效 ?三月內(nèi)注冊(cè) 權(quán)利： ?獨(dú)立執(zhí)業(yè)、簽字、名稱、開(kāi)辦造價(jià)咨詢單位 義務(wù)： ?守法、質(zhì)量負(fù)責(zé)、再教育、秘密 注冊(cè)證書(shū) ?有效期為二年，每二年重新注冊(cè) 考試范圍 個(gè)人 ? 考試范圍 – 造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試分為四個(gè)科目： “工程造價(jià)管理相關(guān)知識(shí)”、 “工程造價(jià)的確定與控制”、 “建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量”（土建或安裝） “工程造價(jià)案例分析”。 以上四個(gè)科目分別單獨(dú)考試、單獨(dú)計(jì)分。參加全部科目考試的人員，須在連續(xù)的兩個(gè)考試年度通過(guò)；參加免試部分考試科目的人員，須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目。 – 考試大綱中對(duì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的要求十分掌握、熟悉、了解。掌握即要求能解決實(shí)際工作問(wèn)題，熟悉即要求具有工程造價(jià)的知識(shí)具有深刻的理解，了解即要求具有工程造價(jià)有關(guān)的廣泛知識(shí)。 2） 造價(jià)工程師 個(gè)人 – 第三科目 建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量 分土建和安裝兩個(gè)專(zhuān)業(yè)，考試人員只需報(bào)考其中一個(gè)專(zhuān)業(yè)。 安裝專(zhuān)業(yè)工程以民用建筑和與民用建筑聯(lián)系較密切的常見(jiàn)工業(yè)建筑安裝項(xiàng)目作為共性內(nèi)容，共性部分內(nèi)容應(yīng)考人員必考，其余為個(gè)性內(nèi)容，作為選學(xué)、選考。個(gè)性部分分為三個(gè)專(zhuān)業(yè)組： A： 工藝
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