基本建設與投資概算(編輯修改稿)
2024-10-08 20:47 本頁面
【文章內容簡介】 建設地區(qū)的基礎上，具體確定項目所在建設地段的坐落位置。其要求有兩點：一是保證擬建項目直接經濟效益，建設地點布局有利于所在地區(qū)總體規(guī)劃的實現(xiàn)；二是不造成對四鄰、所在地區(qū)、流域的景觀與生態(tài)環(huán)境平衡的破壞。 第 1章 基本建設與投資概述 ? （ 4）編制設計文件 ? 設計文件是指工程圖、說明書、設計概算及其他有關資料 。按照批準的可行性研究報告的要求，項目法人委托有相應資質的設計單位，編制初步設計。初步設計批準后，設計概算即為工程投資的最高限額，未經批準，不得隨意突破。確因不可抗拒因素造成投資突破設計概算時，經上報原批準部門審批。初步設計批準后，項目法人委托有相應資質的設計單位，按照批準的初步設計，組織施工圖設計。 ? （ 5）建設準備階段 第 1章 基本建設與投資概述 ? 主要包括以下幾個方面： ? 1）建設項目的手續(xù)是否齊全，如建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證和開工報告等。 ? 2）具備已開工的施工現(xiàn)場，如征地、拆建進度要求，三通一平等工作。 ? 3）資源準備情況，如建設資金已落實，主要材料、設備已定貨，組織機構、管理人員已確定。 第 1章 基本建設與投資概述 ? 4）具備開工的必要資料，包括水文地質資料、紅線圖、總平面布置圖、施工圖及說明。 ? 5）招投標工作已落實，包括建設監(jiān)理招標、建筑施工招投標、主要設備及材料采購招投標等 ? （ 6）編制年度投資計劃 第 1章 基本建設與投資概述 ? 建設項目要根據(jù)經過批準的總概算和合理工期合理安排年度投資，并且要與長遠規(guī)劃的要求相適應。為了保證項目按期建成，年度計劃安排的建設內容要和當年分配的投資、材料設備相適應，配套項目同時安排，相互銜接。年度基本建設投資計劃是建設項目當年完成工作量的投資額，包括用當年資金完成工作量和動用庫存的材料、設備等內部資源完成的工作量。用投資額與支出財務進行對比，得出材料、設備是否有積壓或有大量浪費。 （ 7）建設項目的實施 第 1章 基本建設與投資概述 ? 建設項目的實施是根據(jù)設計圖、說明及相關資料進行建筑安裝工程施工，它是基本建設程序中建筑產品形成的主要階段。建設單位根據(jù)招投標方式選種施工單位，簽定承發(fā)包合同后，應立即辦理施工許可證，做到計劃、設計、施工三個環(huán)節(jié)相互銜接，投資、工程內容、施工圖、設備材料、施工力量五個方面的落實，以保證建設計劃的全面完成。施工前要認真做好圖樣會審，組織設計交底和施工交底，編制施工圖預算和施工組織設計，明確“三控兩管一協(xié)調”（即投資控制、質量控制、進度控制，信息管理、合同管理，協(xié)調各方面的關系），嚴格執(zhí)行施工驗收規(guī)范，按照質量檢驗評定標準進行工程質量驗收，確保工程質量。施工單位必須按合同規(guī)定的承包的內容全面完成施工任務。 第 1章 基本建設與投資概述 ? （ 8）生產準備 ? 1）生產人員準備，為了盡快發(fā)揮建設項目的投資效益，要對進廠人員進行崗位培訓，學習先進科學文化技術知識，不斷提高生產人員的操作水平、技術水平和服務水平。 第 1章 基本建設與投資概述 ? 2）生產組織準備，生產組織準備是生產企業(yè)為了按照生產的客觀要求和有關企業(yè)法律規(guī)程進行的，主要包括生產管理機構設置、管理制度的指定、生產人員配備等內容。 ? 3）生產技術準備，技術是企業(yè)發(fā)展的基礎，是企業(yè)參與市場競爭并獲勝的有力武器，它包括原有技術的更新，新技術的開發(fā)研究，國外新技術的引進以及對技術資料的翻譯、編輯，崗位操作法規(guī)的制定等。 ? 4）生產物資準備主要是指落實原材料、協(xié)作產品、燃料、水電氣等的來源和其他需協(xié)作配合條件，組織工具、器具、備品、備件等的制造和訂貨。 ? （ 9）竣工驗收、交付使用 第 1章 基本建設與投資概述 ? 竣工驗收是工程建設過程的最后環(huán)節(jié)，也是基本建設投入生產或使用的標志。通過竣工驗收，一是檢驗設計和工程質量，保證項目按設計要求的技術經濟指標正常生產；二是有關部門和單位可以總結經驗教訓；三是建設單位在驗收合格的基礎
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