建設(shè)工程基本建設(shè)程序與管理(編輯修改稿)
2025-03-13 18:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 綜合驗(yàn)收，出具驗(yàn)收結(jié)論。 第五章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段 第二十八條 業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15日內(nèi)，對(duì)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、消防、環(huán)保部門驗(yàn)收批準(zhǔn)文件等全部竣工資料進(jìn)行整理，報(bào)檔案館存檔。 ? 附件 1 國有土地使用權(quán)辦理須提交資料 ? 一、以劃撥方式用地的項(xiàng)目建設(shè)單位辦理程序 ? 1．申請(qǐng)用地，須提供以劃撥方式供地的依據(jù)； ? 2．簽訂供地協(xié)議，繳納土地價(jià)款； 3．辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)證》； ? 二、以協(xié)議出讓方式用地的項(xiàng)目建設(shè)單位辦理程序 ? 1．申請(qǐng)用地； ? 2．簽訂出讓合同，繳納土地出讓金； ? 3．辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)證》； 三、以招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓方式用地的項(xiàng)目建設(shè)單位辦理程序 1．依據(jù)招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓土地公告辦理受讓登記； 2．參加土地招標(biāo)、拍賣或掛牌交易； 3．土地交易成交后，簽訂土地出讓合同，繳納土地出讓金； 4．辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)證》。 ? 附件 2 ? 規(guī)劃選址辦理需提交資料 ? 一、規(guī)劃選址意見書審批所需資料 1．選址申請(qǐng)報(bào)告； 2．項(xiàng)目建議書批復(fù)； 3． 1:1000現(xiàn)狀地形圖； 4．國有土地出讓合同。 二、總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審批所需資料 1．規(guī)劃申請(qǐng)報(bào)告； 2．《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附圖； 3．可行性研究報(bào)告批復(fù)文件； 4． 1:1000地形圖。 ?附件 3 ?建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批需提交的資料 ?一、申請(qǐng)報(bào)告； ?二、選址意見書、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖 ?三、審核批準(zhǔn)的用地坐標(biāo)圖； ?四、批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)方案； ?五、可行性研究報(bào)告批復(fù)文件。 ?附件 4 ?消防審批程序及需提交資料 ?一、消防審批程序 ?申報(bào)、受理、審核圖紙、查看現(xiàn)場(chǎng)、領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核、領(lǐng)導(dǎo)審批。 ?二、所需申報(bào)材料 1．業(yè)主單位填寫《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申請(qǐng)表》； 2．工程項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖； 3．全套工程施工圖紙。 ?附件 5 ?人防審批需提交資料 ?一、修建人防地下室工程審批所需資料 投資計(jì)劃文件； 工程項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖； 工程建筑圖（建筑、結(jié)構(gòu)）； 人防地下室設(shè)計(jì)方案及施工圖。 二、人防工程易地建設(shè)費(fèi)審批所需資料 工程項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖； 發(fā)改委下達(dá)的立項(xiàng)批復(fù)； 按工事性質(zhì)到人防部門簽署意見； ?附件 6 ?抗震審批需提交資料 一、全套工程施工圖； 二、工程地質(zhì)勘察報(bào)告； 三、工程項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖。 ? 附件 7 ? 施工圖設(shè)計(jì)審查需提交資料 ? ? 一、全套工程施工圖紙； 二、工程項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖及建筑單體設(shè)計(jì)方案； 三、工程地質(zhì)勘察報(bào)告； 四、結(jié)構(gòu)計(jì)算書或計(jì)算軟件名稱和相應(yīng)的數(shù)據(jù)文件軟盤； 五、勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書副本復(fù)印件； 六、勘察、設(shè)計(jì)單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 七、工程勘察、設(shè)計(jì)合同； 八、省外來疆設(shè)計(jì)單位注冊(cè)證明。 ?附件 8 ?建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)書審批需提交資料 ?一、業(yè)主單位申請(qǐng)報(bào)告及《建筑工程規(guī)劃審批表》； ?二、工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件及有效的土地
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